comment savoir quel type de construction est autorisé

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comment savoir quel type de construction est autorisé



05/01/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
 
Bonjour a tous

j'ai un projet de construction peut etre un peut folle. faire un batiment type industrielle avec une grande partie garage. Plus tard je compte me mettre independant complementaire en réparation agricole, restauration, et j'aime beaucoup bricolé en tout genre.
j'aimerai donc une maison avec une grande partie hall du genre http://www.willynaessensagro.be/fr/realisations/filter_detail/fam.-van-merhaeghe
http://www.willynaessensagro.be/fr/realisations/filter_detail/fam.-dewilde-2#projectsDetail

Maintenant ma question comment est-ce que je peut savoir si je peut construire ce type de batiment sur un terrain. (je ne l'ai pas encore je recherche)?

D'avance je vous en remercie
05/01/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
pour moi mais demander plus a intègre pour ce sujet

peux être un terrain agricole constructible
05/01/2016 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Je ne peux que te conseiller de passer par un CU2 le jour où tu trouveras un terrain.
05/01/2016 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Oui il faut les prendre les renseignements auprès de l'urbanisme avant d'acheter le terrain.
05/01/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
 
en faite je pense d'abord me renseigné ou je pourrai construire et ensuite regarder si je peut acheter un terrain sur les endroit indiqué
06/01/2016 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Bonjour,

Il se peut que votre projet nécessite un permis unique (permis d'urbanisme + permis d'environnement). Pour cela je vous conseille d'avancer un peu plus dans l'élaboration de votre projet (au niveau superficie d'exploitation de la zone "professionnelle").

Ensuite, un terrain n'est pas l'autre dans le sens où une parcelle peut être grevée de certaines prescriptions et sa voisine pas (plan de secteur, lotissement, plan communal,...)

Comme vous le conseille Vanma, un CU2 avant achat du terrain est la voie la plus sûre à adopter.

En bref : un projet défini + parcelle localisée

Bien à vous,
06/01/2016 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
 
Avec un bâtiment à vocation agricole (réparation de véhicules agricoles), vous pouvez possiblement vous permettre de construire en zone agricole constructible, mais il est probable que l'on vous demande un usage effectivement à vocation agricole dans un délai donné. Cela devrait vous permettre d'obtenir un terrain moins cher.

Allez voir l'urbanisme de vos communes ciblées, il est probable que vous y trouverez de bonnes réponses. Ensuite confirmer le choix par un certificat approprié (voir vanma).

Commencer à monter votre projet de garage de véhicules agricoles, il vous sera demandé de le produire. Faites vous aider par les services qui sont mis à disposition par la région.

Bonne chance!
06/01/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
 
oui j'avais pensé le faire via un agriculteur (lui peut construire hors zone a batir (dans un champs par exemple) car il est agriculteur mais moi je ne le suis pas dutout. (bien que j'aimerai bien)

je vais me penché sur les plan mais bon suivant l'orientation du terrain sa va changer la place de la cuisine, salon etc.
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