compromis de vente

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26/05/2009 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
j ai signer un compromis avec une close qui dit d obtention par l acquereur d un pret hypotaicaire aux taux normal du marche d un montantde 378165 € j a reussi a obtenir 377500
ma question et la suivante estse que ma close est valable
26/05/2009 Vieux  
Fly
 
  45 ans, Hainaut
 
Quel est votre problème ? Il vous manque 665 € pour financer votre maison de 378165 € ??????

Désolé mais je ne comprends pas trop bien votre question...
26/05/2009 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
non il manque plus mais vu que le compromis a etait signer a 378165 et ke le pret de la banque dit 377500 est que je peu faire jouer la close pour anuler
26/05/2009 Vieux  
 
  34 ans, Flandre
 
Moi je dirai que oui vu que tu n'as pas le prêt voulu, non?

vois peut être avec ton notaire pour savoir ce qu'il en pense
26/05/2009 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
c est ce que je pense mais le notaire me laisse sans reponse vu que c est son notaire aussi et amie en plus mais sa je l ai su que plus tard
26/05/2009 Vieux  
 
  34 ans, Flandre
 
aie, super

et demander l'avis d'un autre notaire?
26/05/2009 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Ton but c'est vraiment de faire sauter la vente ou de trouver une solution pour conclure cette vente ?

Dans le premier cas, ben demande l'avis d'un autre notaire.

Dans le deuxieme, va voir la banque pour dire qu'il manque une partie, parles-en avec le vendeur pour voir ce qu'il peut faire, ...
26/05/2009 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
en gros le batiment fait 310000 +49000 frais de notaire
le fond de commerce fait 77500 dont un apport de 17500 reste 60000 € quidevait etre fait en credit bail mais sa n a pas etait mis noir sur blanc pour le credit bail
la elle veut la somme total 436500
la banque ne veut pas preter plus donc il me manque 60000 € et c pour sa que je demande si ma close etait valable marie
26/05/2009 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
ps oui je voudrai vraiment faire affaire mais avec des excros il a pas de solution j ai tout essayer et je ne veux pas lui laisse la joie de porter plus loin son arnaque marie
26/05/2009 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
C'est toujours facile a dire après mais il aurait été mieux de passer par votre notaire.

Ca me parait assez complexe, faudrait peut etre voir avec un autre notaire pour avoir son avis.
26/05/2009 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Le mieux c'est d'aller voir un autre Notaire il te conseillera objectivement et après cela il pourra toujours compter sur un éventuel futur client .
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