demander à revoir mon RC?

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demander à revoir mon RC?



11/04/2014 Vieux  
  31 ans, Namur
 
Bonjour,
Nous avons fait quelques travaux dans notre maison (pas d'agrandissement ni de jonction avec un autre bâtiment). Nous avons remplacé les châssis par du double vitrage, isoler le sol du grenier, isoler par l'extérieur, installer une vmc (en cours) et surtout enlever la chaudière et les tuyaux de chauffage (en cours) pour installer un poêle à pellets.

On se demande si ça ne vaudrait pas la peine de demander à réviser notre RC. J'ai cherché des infos là dessus mais je n'ai as trouvé à quel point les divers travaux peuvent jouer. Mon compagnon me soutient que le fait qu'il n'y ait plus de chauffage centralisé joue beaucoup, mais je ne trouve pas de formule de calcul de ce RC.

SI on décide de demander à le modifier, il faut en plus faire une proposition de nouveau RC. Alors là aucune idée de RC à proposer ...

Qu'en pensez-vous ? Est-ce que quelqu'un a déjà tenté l'expérience ? Est-ce que cela en vaut la peine ... ou cela risque-t-il de se retourner contre nous ?
On compte aussi transformer une pièce en salle de bain (là, elle est juste recarrelée, et était renseignée comme chaufferie avant sur nos plans) ... Là aussi, ça joue ... Mais on peut le faire bien après le passe du responsable du cadastre pour redéfinir le RC, vu que cette nouvelle salle de bain n'a rien d'urgent (oui, bon, il faut qu'on s'attende à avoir des contrpoles réguliers si on arrive à baisser notre RC je suppose ...)

Merci d'avance pour vos avis/retour d'expérience là-dessus
11/04/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Je vous donne peu de chances de le voir diminuer (et un petit risque qu'il augmente).

Le chauffage central est un élément de poids dans le calcul, oui. Mais attention qu'il est pris en compte, car il est un indicateur de bien-être dans la maison.
Si vous y l'avez substitué par d'autres éléments, ça ne changera rien.

Le nombre de SDB joue également (à la hausse bien sûr)

Bcp de choses restent obscurs, mais je ne serais pas étonnés que vous vous retrouviez avec une augmentation ou s'ils sont gentils : égal.

N'oubliez pas que le RC correspond au revenu locatif théorique de votre bien. Donc si c'est rénové, ça doit logiquement augmenter.
11/04/2014 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Faites le mort !!
11/04/2014 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Faites le mort !!
je plussoie vous avez plus de risque de le voir augmenter que diminuer :/
11/04/2014 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
N est-ce pas dangereux de ne rien dire ?
11/04/2014 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par marco2111 Voir le message
N est-ce pas dangereux de ne rien dire ?
Non. Si c'était le cas, il faudrait démolir la moitié (au moins) des annexes et autres "gayoles" construites illégalement en Wallonistan.
11/04/2014 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Pour avoir eu une cousine qui a travaillé ça vie a l'enregistrement/cadastre en région de hainaut, elle me confirmait que les cas de révision par le bas étaient très peux fréquents, et souvent l'inverse ce produisait (vers le haut) en cas de réévaluation du RC surtout sur d'anciennes habitations.

A votre place, je ne dirais rien du tout et comme Rabot, faire le mort !
12/04/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Au vu de ce que vous dites , votre RC va augmenter , vous n' avez qu'une chose à faire : Laissez la situation telle qu'elle est.
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