éco-prêts: mythe ou réalité?

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éco-prêts: mythe ou réalité?

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11/03/2009 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
pas moi en tout cas....
12/03/2009 Vieux  
  36 ans, Liège
 
je crois que c'était pr éviter que des personnes achètent des maisons, profitent des taux 0% pr faire des travaux, puis revendent avec plus value.
Si c’est juste pour cette raison, je pense qu’être domicilié dans la maison depuis par exemple 2ans aurait suffit…. mais bon...
Je n'ai pas entendu jusque là d'autres explications
12/03/2009 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
Pour pouvoir bénéficier de certaines primes, il me semble qu’il faut rester propriétaire pendant x années après. Pourquoi ne pas avoir fait cela comme ça ?

Ainsi on aurait pu bénéficier directement des écoprets et devoir rester proprio par exemple 5 années après le remboursement intégrale du pret.
Et si pour une raison ou une autre, il devait y avoir un changement de proprio, il faudrait rembourser les intérêts sur le prêt et payer ce qui reste évidemment.

Mais non ça aurait été trop simple. Vive la pollution et la surconsommation pendant 5 ans !!!

La Wallonie….la seul région du monde classée entièrement Seveso….
(c’est une blague mais ce serait un bon slogan pour leur nouvelle compagne de pub …)
13/03/2009 Vieux  
  34 ans, Liège
 
il n'y pas plus la limite des 5 ans. Annoncé hier soir.
13/03/2009 Vieux  
  36 ans, Liège
 
je confirme
Nouvelle annonce du Ministre Antoine
Plus besoin d'être propriétaire depuis 5 ans pour obtenir un écoprêt.
Désormais, l'écoprêt est disponible pour tous les propriétaires même les nouveaux.

J'attends qd mm l'écrit...
13/03/2009 Vieux  
 
  33 ans, Hainaut
 
Alors là... je ne crois pas au miracle mais je vais peut-être m'y mettre....

...

En tout cas aucun changement sur ecopret.be

Dernière modification par BenN 13/03/2009 à 13h06. Motif: vérification sur ecopret.be
13/03/2009 Vieux  
A_v
 
 
J'avais pas lu ce poste. J'y ai même lu que sous 45000 euros (Renobruyere) on se demande comment ils font ?

Mais sachez, cher Renobruyère, que la grande majorité ne gagne pas ce chiffre... C'est donc pour eux que ce pret existe.
13/03/2009 Vieux  
  36 ans, Liège
 
revenu <60.000euros en 2009
13/03/2009 Vieux  
A_v
 
 
60000 euros, c'est 2.400.000 francs belge....
13/03/2009 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
les speculateurs immobiliers vont encore s'en mettre plein les poches, comme avec le P.V. ...
14/03/2009 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Bon, puisqu'apparemment je choque, j'explique.

45.000 euros imposables annuellement = 1.782 euros net mensuels (45% d'impôts, 13,89 mois de salaire). Pour le couple. Donc, si 2 salaires, 891 euros par personne.
OK, tout le monde ne gagne pas ça j'en suis conscient. Il n'empêche que pour un couple, éventuellement avec enfants (bon alors le calcul est un peu faussé puisque moins d'impôts, mais les enfants ça coûte), ce n'est pas rouler sur l'or. Après le prêt voiture (300 euros min, pour 1 seule voiture), carburant, etc. ; après le prêt immobilier (compter 150.000 euros au minimum pour une - petite - maison donc au bas mot 600 euros de prêt en quotité 80%), le chauffage, l'électricité, l'eau, la nourriture, les télécoms, il ne reste quand même pas énormément pour investir dans l'"économie d'énergie". Ou je me trompe quelque part?

Ce que je veux faire passer comme message, ce n'est pas que 45.000 euros c'est peu, ou beaucoup, tout est relatif, mais que les investissements "verts" restent à l'heure actuelle un luxe, et même si je suis convaincu de leur nécessité, d'ailleurs parce que je suis convaincu de leur nécessité, je trouve que les politiques d'aides, de prêts et d'incitations en tous genres sont encore beaucoup trop timides.
Est-ce ceux qui gagnent plus de 45.000 euros, qui sont pourtant plus susceptibles d'investir dans le "vert" parce qu'ils en ont plus les moyens, ne doivent pas être encouragés? Si. Et ceux qui gagnent moins, ne doivent pas seulement être encouragés, mais aidés, financièrement, par des primes.
Cela coûtera cher? Et si on ne le fait pas, maintenant, ça ne coûtera pas encore plus cher à l'avenir? A méditer...

J'espère qu'ainsi le message est un peu mieux passé, désolé pour ceux que j'ai pu choquer ce n'était pas le but.
14/03/2009 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
la limite des 5 ans reste affichée dans le site dédié
http://www.ecopret.be/index.php?page=qui-est-concerne

et toujours cette conn***ie de condition de remplacement de simple vitrage par double vitrage qui interdit l'accès aux primes aux personnes qui remplacent du double vingt ans d'âge par du double (ou triple) performant (et qui ne veulent pas faire de faux en écriture)

Dernière modification par be147 14/03/2009 à 10h06.
15/03/2009 Vieux  
A_v
 
 
be147 : vous pouvez remplacer vos chassis sur d'autres primes que celle à l'énergie. Ces autres primes acceptent le DV et sont plus rentables encore...
15/03/2009 Vieux  
A_v
 
 
Rénobruyère : Je comprends mieux. Effectivement, c'est vrai. Quoi qu'aujourd'hui, il faut être riche pour ne pas investir dans l'énergie verte...

Vous savez que 99,5% des maisons construites aujourd'hui, (dans les moins chères) le sont... avec garage et chaudière classique, sans panneaux, voir même avec isolation minimale admise ? Sont riches, ceux là, pour moi. Ou stupides, ou roulés dans la farine.
15/03/2009 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Alain_v Voir le message
be147 : vous pouvez remplacer vos chassis sur d'autres primes que celle à l'énergie. Ces autres primes acceptent le DV et sont plus rentables encore...
primes à la réhabilitation
--> passage par estimateur + dans notre cas grosse probabilité de passage par la case RC réévalué --> 1480 -250 + 125 = 1365 euros (pas plus rentable que la prime simple double sauf que celle là on y aurait droit je le reconnais)

Si vous en connaissez d'autres merci de me les mentionner

Dernière modification par be147 15/03/2009 à 17h17.
15/03/2009 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par be147 Voir le message
primes à la réhabilitation
--> passage par estimateur + dans notre cas grosse probabilité de passage par la case RC réévalué --> 1480 -250 + 125 = 1365 euros (pas plus rentable que la prime simple double sauf que celle là on y aurait droit je le reconnais)

Si vous en connaissez d'autres merci de me les mentionner
Bonjour;
prime à l'énergie si remplacement du simple vitrage par du double.

Prime à la réhabilitation : remplacement de la menuiserie complète uniquement si
insalubrité du cadre (bois manque d'étanchéité)
Si juste un problème d'isolation; l'estimateur de la R.W vous invitera a faire votre demande via le guichet de l'energie.
15/03/2009 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par oufouf Voir le message
R.W vous invitera a faire votre demande via le guichet de l'energie.
voir plus haut on remplace du double ancien par du double moderne, pas de primes énergie... mais alain_v parle d'autres primes plus intéressantes (la réhabilitation on n'y aura normalement pas droit je le sais) donc lesquelles
16/03/2009 Vieux  
A_v
 
 
Embellissement.
16/03/2009 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Alain_v Voir le message
Embellissement.
un petit lien aide aussi parfois
http://formulaires.wallonie.be/p004375_142.jsp

sinon pas pour nous encore une fois
"L'immeuble d'habitation doit être destiné, en ordre principal, à l'hébergement et à la vie d'un ou plusieurs ménages; avoir été construit avant l'année 1945; être situé en Région wallonne, exclusivement dans un des périmètres définis dans le Code wallon de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme et du Patrimoine."
--> maison de 1988 dans notre cas

Merci quand même
18/03/2009 Vieux  
  36 ans, Liège
 
Une colonne publiée dans La Libre Belgique du samedi 14 mars 2009 annonce que la condition « être propriétaire depuis 5 ans » va être supprimée au 15 avril 2009.
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