éco-prêts: mythe ou réalité?

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éco-prêts: mythe ou réalité?

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03/04/2009 Vieux  
  45 ans, Namur
 
à la SWCS, ils ont aussi leurs conditions..., voir posts precedents avant d'y perdre votre temps; bonne chance
14/05/2009 Vieux  
 
  42 ans, Namur
 
Bonjour,

Mon premier poste sur Bricozone...J'en profite pour remercier les nombreux forumistes. J'ai pu trouver sur ce site de nombreux conseils forts utiles.

Pour revenir au sujet je confirme les conditions visibles sur le site de la région Wallone egalement visibles sur les postes précédents. (Pour rappels: http://www.ecopret.be/index.php?page=qui-est-concerne ).
Mais 2 petites précisions qui dans mon cas ont toutes leurs importances: (réponse par tél du bureau de la SWCS de Jambes).

- Il n'est plus obligatoire d'être propriétaire de la maison depuis + de 5 ans. (Règle supprimmée).
-La valeur vénale du bien ne doit pas dépasser 191 000 Euros. Ce montant dépend de la région. Par ex Namur valeur portée à 200 000 Euros. Mais attention il s'agit de la valeur après rénovation. bardaf pas d'écoprêt.........

Cela dit dans la région de Namur, existe-t-il des maisons qui après rénovations valent moins que 200 000 Euros ????
Soit m'en vais revoir mon banquier.
14/05/2009 Vieux  
Cip
  62 ans, Namur
 
Demandeur depuis le 1er janvier, je viens d'obtenir le rapport d'expertise de mon domicile à réhabiliter (maison modeste mais tout de même proche de la Citadelle de Namur - valeur vénale 174000). Le centre local (Jambes) doit encore m'inviter à clôturer les formalités. J'espère donc prochainement avoir le feu vert pour honorer la première tranche de mes factures pour remplacement de châssis et chaudière mais je ne sais toujours pas quel crédit on m'accordera ni la durée du remboursement ni le montant mensuel. Suis-je proche du dénouement?
Je comprends qu'ils n'accordent pas l'avantage d'un Ecoprêt à n'importe qui pour n'importe quoi, mais vous devriez voir le rapport d'expertise! Et on prête pour une voiture si facilement! Il faut vraiment être tenace je vous préviens.
23/06/2009 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous,

Qui peut répondre à ces questions :

- Qui dit qu'une maison achetée par exemple 140.000 euro et qui après travaux de rénovation vaut 210.000 euro alors que 25.000 euro y ont été investis pour les travaux de rénovation ?

- Comment prouver que l'argent que l'on va recevoir de l'écoprêt sera utilisé à des travaux économiseurs d'énergie si ces travaux sont déjà réalisés ?

Merci !
24/06/2009 Vieux  
 
  43 ans, Liège
 
Citation:
Posté par enrishas Voir le message
Bonjour à tous,

Qui peut répondre à ces questions :

- Qui dit qu'une maison achetée par exemple 140.000 euro et qui après travaux de rénovation vaut 210.000 euro alors que 25.000 euro y ont été investis pour les travaux de rénovation ?

- Comment prouver que l'argent que l'on va recevoir de l'écoprêt sera utilisé à des travaux économiseurs d'énergie si ces travaux sont déjà réalisés ?

Merci !
1. Personne ne le garantit. Le marché de l'immo est un investissement qui comporte sa part de risque. A mon avis, il est illusoire d'augmenter la valeur d'une maison de moitié en ne faisant que 25.000€ de rénovation. Peut-être en ne revendant pas tout de suite et en comptant sur une évolution du marché...

2. Si les travaux sont déjà réalisés, par définition l'écoprêt ne sera donc pas utilisé pour ces travaux, donc difficile de le prouver à moins de faire des faux documents.
24/06/2009 Vieux  
Cip
  62 ans, Namur
 
Toujours pas de nouvelle pour la concrétisation de l'europrêt que je guette depuis le 1er janvier. Tout est rentré et pas de feu vert en vue pour payer mes factures!
25/06/2009 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par red.pepper Voir le message
1. Personne ne le garantit. Le marché de l'immo est un investissement qui comporte sa part de risque. A mon avis, il est illusoire d'augmenter la valeur d'une maison de moitié en ne faisant que 25.000€ de rénovation. Peut-être en ne revendant pas tout de suite et en comptant sur une évolution du marché...

2. Si les travaux sont déjà réalisés, par définition l'écoprêt ne sera donc pas utilisé pour ces travaux, donc difficile de le prouver à moins de faire des faux documents.
Ok donc tout reste possible.
11/09/2009 Vieux  
Cip
  62 ans, Namur
 
J'ai enfin le feu vert pour l'ouverture de crédit Ecoprêt. Ouf!
11/09/2009 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Est-ce que le fait que la region wallonne soit "a court de blé" pour le pret tremplin aura aussi un impact sur les ecos prets ?
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