Empiètements entre voisins que dit la loi ?

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Empiètements entre voisins que dit la loi ?



26/02/2013 Vieux  
 
  49 ans, Liège
 
Bonsoir, une question me taraude depuis un moment suite à des travaux de mon voisin.
La maison du voisin borde un côte de mon terrain.

Le mur est mitoyen (ou lui appartient ?) et le voisin a rajouté une brique sur tout les murs y compris sur le mur mitoyen de mon côté.
3 éléments débordes sur mon terrain:
Le nouveau mur empiète donc sur mon terrain de l'épaisseur de la nouvelle brique.
Une nouvelle cheminée avec bardage plastique est carrément sur mon terrain.
Un tuyau d'évacuation d'eaux usées est appliqué sur le mur mitoyen.
Je n'ai pas été consulté et j'ai laissé faire à l'époque pour préserver les bons rapports de voisinage. Qui étaient bons. Cependant depuis 5 ans, les choses ont changées.
Etant de très mauvaise volonté et désagréable sur d'autres points, j'ai n'ai plus,envie du tout de lui faire plaisir. (au voisin)
Donc, ma question est la suivante: puis je exiger qu'il me rachète tout ses empiètements ?
27/02/2013 Vieux  
  Liège
 
prends conseil auprès d'un avocat spécialisé dans le domaine
28/02/2013 Vieux  
 
  49 ans, Liège
 
Merci Coco,
C'est dingue comme un mail bien tourné à l'avocat des voisins peux faire évoluer les choses.
J'ai recu une lettre ce matin pour me dire qu'ils seront conciliants dans le futur, dingue !
A suivre...
02/03/2013 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Dans le futur!!!et ils vont faire quoi avec ce qui empiète sur votre terrain?
02/03/2013 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
bah dans trente ans sa leurs ( au voisins ) appartiendras
mais pour le moment si c est chez vous cela vous appartiens

moi je ferais mettre tout cela sur papier sa peut encore déraper entre voisins


ce n est que mon avis
02/03/2013 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par vinmimi Voir le message
Merci Coco,
C'est dingue comme un mail bien tourné à l'avocat des voisins peux faire évoluer les choses.
J'ai recu une lettre ce matin pour me dire qu'ils seront conciliants dans le futur, dingue !
A suivre...
Et vous vous contentez de cela? La prochaine étape, cela sera quoi? Une tour de guet?
02/03/2013 Vieux  
  Liège
 
Si la procédure devait s'allonger, prenez , comme je l'ai dit, un avocat spécialisé. Les autres n'y connaissent rien du tout. Et bien sur, prenez garde à ne pas aller au procès, à moins d'y aller en connaissance de cause : être bien renseigné sur vos droits et ceux du voisin.
Les gens ont en général une très mauvaise connaissance des lois : ils "croient que" mais se trompent, et les conflits n'ont pas toujours pour origine la mauvaise foi ou l'appat du gain.
bonne chance
02/03/2013 Vieux  
 
  Hainaut
 
Coco: +100
Sans compter que si le voisin est influent dans le coin ou affidé d'un parti important, il arrive que certains coups de téléphone "amicaux" soient donnés à la magistrature. Et là, bonne chance pour avoir gain de cause.
03/03/2013 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par Parsifal Voir le message
Coco: +100
Sans compter que si le voisin est influent dans le coin ou affidé d'un parti important, il arrive que certains coups de téléphone "amicaux" soient donnés à la magistrature. Et là, bonne chance pour avoir gain de cause.
Nous entamons là le grand procès de la "J"ustice...
03/03/2013 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Parsifal Voir le message
Coco: +100
Sans compter que si le voisin est influent dans le coin ou affidé d'un parti important, il arrive que certains coups de téléphone "amicaux" soient donnés à la magistrature. Et là, bonne chance pour avoir gain de cause.

la légende du copinage à la dent dur
03/03/2013 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par keeper Voir le message
la légende du copinage à la dent dur
Une légende? Croyez-vous? Vous habitez une province assez préservée.
N'oubliez pas que les magistrats sont désignés par les politiques d'après leur couleur également politique et après répartition suivant l'influence de leur parti respectif.
Et que leur carrière dépend de la souplesse de leur échine.
Cela expliquerait que dans le Hainaut, par exemple, certaines instructions traînent quasi jusqu'à la prescription car des politiques influents, toujours actifs, risquent d'être mouillés, alors qu'il y a eu mort d'hommes.
Après, il sera plaidé le dépassement du délai raisonnable d'où sursis assuré,ou mieux , suspension du prononcé voire , merveille des merveilles, acquittement et surtout jamais de sanction d'inéligibilité!
Il suffit de voir les sanctions dérisoires qui ont été prononcées contre des mandataires carolos.
Mais auparavant, on avait pris soin d'écarter, par promotion, bien sûr, des magistrats
trop inquisiteurs.
Un magistrat, fut-il le champion des bourdes et boulettes, ne peut être attaqué personnellement par un justiciable qui s'estime lésé (je sais, il y a des procédures d'appel, voire la cassation), il devra se retourner contre l'Etat, employeur dudit juge.
Mais là, good luck, boy!
03/03/2013 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Cela dépend de la justice de paix. La justice de paix est une justice qui fonctionne, et fonctionne bien. Faites confiance au moins à la justice de paix.

En justice de paix, vous pouvez demander au juge de descendre sur place et de donner son avis.

Si votre voisin a mis une brique de façade pour rendre la maison plus jolie de chez vous, le juge ne demandera sûrement pas de démonter.

Par contre, une sortie d'égoût et une moche cheminée établie sûrement sans permis d'urbanisme, il est probable que le juge (ou l'administration de l'urbanisme...) fasse remettre en ordre.
03/03/2013 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Parsifal Voir le message
Une légende? Croyez-vous? Vous habitez une province assez préservée.
N'oubliez pas que les magistrats sont désignés par les politiques d'après leur couleur également politique et après répartition suivant l'influence de leur parti respectif.
Et que leur carrière dépend de la souplesse de leur échine.
Cela expliquerait que dans le Hainaut, par exemple, certaines instructions traînent quasi jusqu'à la prescription car des politiques influents, toujours actifs, risquent d'être mouillés, alors qu'il y a eu mort d'hommes.
Après, il sera plaidé le dépassement du délai raisonnable d'où sursis assuré,ou mieux , suspension du prononcé voire , merveille des merveilles, acquittement et surtout jamais de sanction d'inéligibilité!
Il suffit de voir les sanctions dérisoires qui ont été prononcées contre des mandataires carolos.
Mais auparavant, on avait pris soin d'écarter, par promotion, bien sûr, des magistrats
trop inquisiteurs.
Un magistrat, fut-il le champion des bourdes et boulettes, ne peut être attaqué personnellement par un justiciable qui s'estime lésé (je sais, il y a des procédures d'appel, voire la cassation), il devra se retourner contre l'Etat, employeur dudit juge.
Mais là, good luck, boy!

c'est toujours la même rengaine depuis des anénes et au final toujours la même cible

je vois que vous avez 66 ans, j'en déduis donc que vous côté depuis plus de 45 ans.... il faudrait se poser la question de comment des partis/personnes ont des scores de plus de 50% si "personne" ne vote pour eux.
03/03/2013 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par keeper Voir le message
c'est toujours la même rengaine depuis des anénes et au final toujours la même cible

je vois que vous avez 66 ans, j'en déduis donc que vous côté depuis plus de 45 ans.... il faudrait se poser la question de comment des partis/personnes ont des scores de plus de 50% si "personne" ne vote pour eux.
C'est simple: clientélisme à outrance.
Place à la commune ou dans une intercommunale, maison sociale parfois indue, petits plaisirs par çi, par là, ça aide!
03/03/2013 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Cela dépend de la justice de paix. La justice de paix est une justice qui fonctionne, et fonctionne bien. Faites confiance au moins à la justice de paix.
hahaha

Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
En justice de paix, vous pouvez demander au juge de descendre sur place et de donner son avis.
hahaha

Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Si votre voisin a mis une brique de façade pour rendre la maison plus jolie de chez vous, le juge ne demandera sûrement pas de démonter.

Par contre, une sortie d'égoût et une moche cheminée établie sûrement sans permis d'urbanisme, il est probable que le juge (ou l'administration de l'urbanisme...) fasse remettre en ordre.
Qu'en sais tu ?
La seule chose certaine, c'est que le juge condamnera toujours quelqu'un ! Mais qui ?
03/03/2013 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Si les élections risquerais de changer quoi que soit,il y a longtemps qu'elles seraient suprimée!!!!!
03/03/2013 Vieux  
 
  Hainaut
 
Je le savais depuis longtemps, mais je le redit:

Rabot= un grand sage!
03/03/2013 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
C'est vrai que des hahaha font avancer le schmillblicq.

Je suis régulièrement confronté à la justice de paix. Le juge statue assez vite et en équité. Même si la loi ou le contrat entre partie dit "blanc", et que la Justice voudrait que ce soit "noir", le juge dira "noir".

On peut toujours s'expliquer en justice de paix soi-même. Pour les cas compliqué, c'est parfois mieux de demander un avocat. Personnellement, je m'en suis toujours passé en justice de paix. (aux niveaux plus élevés, c'est plus compliqué, évidemment)

Et on peut demander une "vue des lieux", auquel cas le juge viendra voir sur place. (Même si vous hahaher le contraire)

Pour le reste, je n'en sais rien. Mais j'ai une opinion et je vous la partage.
03/03/2013 Vieux  
Anon32
 
 
même si vous votez pour un sous-fifre, le parti nommera ses dinosaures. c'est cela la particratie.
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