Honoraire notaire sur achat et ... construction ?

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Honoraire notaire sur achat et ... construction ?



21/12/2015 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Bonsoir,

Je passe un acte cette semaine pour l'achat d'un terrain et la réalisation d'une construction (via T&P).

Devant les frais d'honoraire me paressant trop élevé, j'ai interpellé le bureau du notaire à ce sujet.

Réponse :les honoraires doivent être calculés sur le prix du terrain, le prix des infrastructures, la moitié du prix des constructions.

Est ce normal de prendre en compte la moitié des constructions (et les infrastructures) ?

Cordialement
21/12/2015 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
c'est quoi cette histoire? j'ai acheté mon terrain j'ai payé les frais sur le terrain. la construction n'est jamais intervenue la dedans.

tu payes des frais pour l'acte de prêt aussi
21/12/2015 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
C'est quoi trop élevé ?

Donne un chiffre.
21/12/2015 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
900,00 euros de différence sur les honoraires, soit les honoraires sur la moitié de la construction.

Oui, je paie également des frais sur l'acte de credit
21/12/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Non un détaillé plus concret des honoraires
21/12/2015 Vieux  
  42 ans, Liège
 
Si, il est effectivement possible de payer des frais pour la construction pour le credit hypothécaire. Pour ce qui est du prix, prenez votre offre de crédit et demandé une estimation a deux notaires differents, vous verrez si il y a une difference de prix comme ca.
21/12/2015 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
La différence est bien sur l'acte d'achat, sur le poste honoraire du notaire uniquement.

Selon le site notaire.be, en prenant en compte le prix du terrain uniquement, la provision d'honoraire serait de 1.616 euros htva, avec la 1/2 construction et infrastructure, 2.452 euros htva.

Le calcul est juste mais pourquoi prendre en compte la moitié du prix de la construction ?

Dernière modification par Pit007 21/12/2015 à 23h18.
21/12/2015 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Jamais entendu parlé de cette manière de faire.

Contacte la chambre des notaires de ta région pour vérifier la régularité de cette situation.

Reviens ici nous donner les infos. Cela peut en intéresser d'autres.
21/12/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Il y a pas une histoire d'achat grouper quand le vendeur du terrain est le même qui fais construire la maison ? Question je ne sais pas ......
22/12/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Vous n'avez pas pris votre notaire ??? Cela ne coûte pas un € de plus, mais vous avez quelqu'un qui est de votre côté, surtout contre une grosse boîte comme Tomate et Potiron.
Je ne vois pas pourquoi des frais de notaire sur une part de la maison, à moins que celle ci ne soit déjà construite partiellement ????
Et encore,.... normalement c'est de la TVA
Ou ce sont des frais liés au lotissement ???
10/01/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Salut Pit007

Comment vas tu as tu reçu des nouvelles pour le prix du notaire
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