info sur petit terrain devant chez moi

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info sur petit terrain devant chez moi

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17/02/2014 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Hello a tous,


j'aurai voulu savoir quelques informations, renseignements. Cela fait un an que nous habitons dans notre maison et il y a quelques mois, j'ai du me rendre à la commune pour avoir une autorisation pour changer la toiture et en même temps demander l'autorisation pour abattre l'arbre devant chez moi.

Apres dialogue, il s'avère que le petit terrain (devanture de ma maison) qui mesure 12m de long et 2,5m de large appartient à la commune car mon projet pour plus tard serait de pavé toute la devanture hors impossible car cela appartient à la commune.

J'aurai voulu savoir s'il était possible d'acquérir ce petit terrain sachant que l'entretien se fait pas mes frais.info sur petit terrain devant chez moi


Merci
17/02/2014 Vieux  
Anon32
 
 
il y a longtemps que tu as acheté ce terrain? sur le plan de ta maison cela devrait apparaître. donc quand tu as construis tu savais que ce bout de terrain ne t'appartenait pas. ce qui est bizarre, c'est que tu n'es pas à 2 mètres de ce terrain. bref, il y a beaucoup de questions qui se posent suite à ta question.
17/02/2014 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Non nous n'avons pas construit mais acheté la maison avec 5 ares de terrain à l'arrière mais sur le devant nous n'avons que 60 cm a nous et le reste a la commune mais quand nous avons été au notaire on pensait que même le petit terrain en face nous appartenait mais hélas ce n'est pas la cas et quelles sont les questions?
17/02/2014 Vieux  
 
  54 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Gungriffon Voir le message

J'aurai voulu savoir s'il était possible d'acquérir ce petit terrain sachant que l'entretien se fait pas mes frais.Merci
Derrière mon garage il y a un petit terrain appartenant à la commune. Depuis des années, il fallait se battre avec le service des travaux pour qu'il l'entretienne. L'année passée j'ai du moi même m'occuper des chardons de 2m de haut pour ne pas qu'ils envahissent ma pelouse (un comble).
Après cet épisode ils sont venu faire l'entretien. L'entrepreneur qui à son atelier derrière chez moi est allé voir la commune pour éventuellement racheter ce morceau, et la commune lui a vendu pour 1600€ (triangle de +-7m de côté).
Donc je pense qu'il y a possibilité de faire l'acquisition du terrain devant chez vous.
Mais il faudra peut-être d'abord leur casser les bonbons avec l'entretien pendant un certain temps.
17/02/2014 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
moi pour ce qui est de l'entretien, je m'en fou car ca ne me derange pas de le faire. Ce que je veux c'est d'avoir l'acquisition de ce petit bout de terrain.
17/02/2014 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Et quoi ils sont obliger de vendre ? Pas moyen de nous le donner?
17/02/2014 Vieux  
 
  54 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Gungriffon Voir le message
moi pour ce qui est de l'entretien, je m'en fou car ca ne me derange pas de le faire. Ce que je veux c'est d'avoir l'acquisition de ce petit bout de terrain.
Mettez vous à la place de la commune, elle a un terrain et une bonne poire qui l'entretien . Pourquoi vendre???
Par contre elle a un terrain et un emmerdeur qui ne les lâche pas pour l'entretien. Cela a un coût. Et si on s'en débarrassait, plus de coût d'entretien, plus d'emmerdeur .
17/02/2014 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Donc c possible ? Et qui donne l'accord ? Le bourgmestre?
17/02/2014 Vieux  
 
  54 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Gungriffon Voir le message
Et quoi ils sont obliger de vendre ? Pas moyen de nous le donner?
Une commune qui fait des dons, donnez moi votre adresse, je déménage .
Sérieux, donner, ils ne peuvent pas. Quelques fois pour 1 € symbolique, mais dans votre cas ça m'étonnerait.
17/02/2014 Vieux  
 
  54 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Gungriffon Voir le message
Donc c possible ? Et qui donne l'accord ? Le bourgmestre?
Si vous le connaissez, vous pouvez lui en toucher un mot. Sinon je commencerais par l'urbanisme.
17/02/2014 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Car comme ce n'est pas le mien, je ne peux rien mettre ou faire dessus à part l'entretenir
17/02/2014 Vieux  
 
  Namur
 
Tu écris une belle lettre aux membres du collège échevinal et au bourgmestre en leur demandant si éventuellement la commune serait disposée à te vendre la parcelle en question. Tu auras une réponse.
J'ai vécu un cas similaire. Ca c'est très bien passé.
17/02/2014 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Et tu as du payer cb pour cb de m2 ?
17/02/2014 Vieux  
 
  Namur
 
C'était une terre de culture appartenant en partie à la commune, l'autre partie aux héritiers de la personne qui m'avait vendu mon terrain. J'ai payé plus de frais (notaire et géomètre) que pour la parcelle vendue à l'époque +/- 30 FB le m2. Si ta commune n'a pas de projet sur le terrain que tu souhaites acheter, elle te le vendra. Reste à fixer le prix
17/02/2014 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
oh que non puisque j'ai recu l'accord pour abattre un boulot de plus de 20m de haut car celui-ci géné les parties vosines.

Enfin, c'est pas pour tout de suite mais je me renseigne ;)
17/02/2014 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Si le bouleau se trouve sur le terrain de la commune, c à elle à l'abattre, donc met là en demeure de le faire car danger pour ta maison, ainsi tu auras des arguments pour racheter ce bout de terrain...
18/02/2014 Vieux  
Anon32
 
 
enfin, je ne comprends pas pourquoi personne ne s'inquiète de ce que la maison a été construite à 60cm de recul d'un morceau de terrain. est ce la commune qui était propriétaire de la parcelle et qui a construit la maison? je suis désolé, mais 60cm pour sortir de sa maison, c'est fort juste. encore heureux qu'ils t'ont laissés le passage pour le passage du garage, à moins que lui aussi appartient à la commune et ton laissé un droit de passage. bref, pour moi ce n'est pas clair.
18/02/2014 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Ben c facile sur la photo tu vois ma maison . Sur le devant au niveau des châssis tu vois deux lignes de carrelage. Ma propriété commence a partir de la. Le terrain qui appartient a la commune commence delà rigole jusqu'au carrelage

Voila
18/02/2014 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Le garage et l'allée sur le côté m'appartiennent pour info
20/02/2014 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Ma maison a une bande de 2m sur 25m qui appartient à la commune. L'entretien, c'est pour ma pomme. En fait, la bande est à eux au cas où un jour ils agrandiraient la rue. (rue de campagne, impossible de se croiser). Chez les voisins c'est pareil.

Adrika
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