Interets enmprunt et impots?

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Interets enmprunt et impots?



02/07/2015 Vieux  
  48 ans, Bruxelles
 
Bonjour, je suis un peu perdu avec le système belge:
- les interets d'emprunt viennent-ils en déduction des revenus totaux ou en déduction de l'impot a payer?
- pour les titres services: même question?

Et si cela vient en déduction de l'impot a payer, a-ton un crédit d'impot si le montant de l'impot est inférieur a la déduction (par ex je dois payer 500 d'impot, j'ai une déduction de 600: me rembourse-ton 100?).
merci, cela m'aidera a comprendre l'extrait de role...

Dernière modification par rers 02/07/2015 à 15h34.
02/07/2015 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
  XTof.vl est connecté maintenant
C'est une réduction d'impôts (pas une réduction de la base imposable). De plus, c'est plafonné.
02/07/2015 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par rers Voir le message
Et si cela vient en déduction de l'impot a payer, a-ton un crédit d'impot si le montant de l'impot est inférieur a la déduction (par je dois payer 500 d'impot, j'ai une déduction de 600: me rembourse-ton 100?).
J'aimerais savoir ça aussi...

Si on a une réduction de 600€ d’impôts et que l'on doit en payer 500€... Vas t'on avoir 0 ou +100€ ?
02/07/2015 Vieux  
  48 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par XTof.vl Voir le message
C'est une réduction d'impôts (pas une réduction de la base imposable). De plus, c'est plafonné.
Plafonné: c'est a dire?
02/07/2015 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
  XTof.vl est connecté maintenant
http://www.titres-services-onem.be/s...-chaque-annee/
02/07/2015 Vieux  
  48 ans, Bruxelles
 
bizarre chez moi les interets semblent venir en reduction du total des revenus...
02/07/2015 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par rers Voir le message
bizarre chez moi les interets semblent venir en reduction du total des revenus...

Moi je paye logiquement 2000€ d’impôt depuis que j'ai le prêt de la maison je suis a 500€ a payé.
02/07/2015 Vieux  
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par rers Voir le message
bizarre chez moi les interets semblent venir en reduction du total des revenus...
Les intérêts viennent bien en déduction des revenus. Ma déduction max est de 3040€. Imaginons que je sois taxé à 50% sur ma tranche supérieur, ça fait une réduction d'impôt de 1520€
03/07/2015 Vieux  
  48 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Thorgard Voir le message
Les intérêts viennent bien en déduction des revenus. Ma déduction max est de 3040€. Imaginons que je sois taxé à 50% sur ma tranche supérieur, ça fait une réduction d'impôt de 1520€
Oui ok, bien compris! merci
03/07/2015 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Les intérêts viennent en déduction des revenus immobiliers, à concurrence de ceux-ci au maximum.

Si vous avez une maison, on vous mets d'office une réduction de revenu immobilier de 3000€. Du coup, si vous n'avez que votre maison, dans 99% des cas, vous n'avez pas de revenus immobiliers.

SI vous avez des biens mis en location, le RC indexé majoré de 40% est rajouté à votre "revenu immobilier" (le loyer net en cas de location professionnelle) SI vous avez plusieurs bien immobilier, on additionne le tout.

De ce tout, on retire les intérêts payés dans le cadre de vos divers PH. L'ensemble des intérêts, pour tous les PH est additionné, et retiré de l'ensemble de vos "revenus immobiliers"

Quelques cas:
Vous avez une maison avec un RC de 1500€? PH ou pas, intérêt ou pas intérêt, votre revenu immobilier est nul.

Vous avez une maison avec un RC de 5000€? On indexe (x1.6813) cela passe à 8406.5 dont on déduit 3050€. Il reste 5400 rajouté à votre "revenu immobilier". Si vous avez un PH et avez payé 2000€ d'intérêts sur l'année, vous avez un revenu immobilier de 5400-2000 = 3400€ qui se rajoute à votre base taxable.

Si vous avez payé 6000€ d'intérêt, 5400 - 6000 = 0€ de revenu immobilier (puisque déduction limitée par les revenus.)

Si vous avez un appart avec 1000€ de RC, on l'indexe (1613€) et on majore de 40% (Revenu de 2258.2€)

Si pas de PH, 2258.2€ rajouté à votre base taxable.
Si 1000€ d'intérêts, 1258.2€ rajouté à votre base taxable.
Si 5000€ d'intérêts, 0€ rajouté à votre base taxable.
03/07/2015 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
 
En fait la question est plus duction ou duction...
Les nouveaux prêts hypothécaires donnent doit à une duction et pas une duction comme avant...
(C'est pas pour cet exercice d’impôts 2014 mais bien pour celui de l'année prochaine...)

Imaginons que je gagne 10000, que ma duction est de 1000.
Alors je payerai l’impôt sur 9000
Pas de problème dans ce cas, le remboursement est logique dans le cas où on aurait déjà payé trop d’impôts via le précompte professionnel...

Imaginons que je gagne 10000, que ma duction est de 1000.
Alors je payerai l’impôt sur 10000
Problème dans ce cas, le remboursement est pas logique dans le cas où on aurait déjà payé trop d’impôts via le précompte professionnel.

Donc, vas-t-on retoucher le précompte professionnel trop perçu ou pas...

A priori non mais c'est un lien Français je crois...
http://www.linternaute.com/argent/ma...it-impot.shtml

A priori aussi en Belgique...
http://moneytalk.levif.be/finance-et...al-270623.html

Dernière modification par RobBZ 03/07/2015 à 11h57.
03/07/2015 Vieux  
  48 ans, Bruxelles
 
Je comprends maintenant pourquoi j'etais perdu... Pas simple, merci pour toutes ces explications!
03/07/2015 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
 
Perso je suis toujours perdu aussi...
Vas-t-on retoucher le précompte professionnel trop perçu ou pas... ?
03/07/2015 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Le précompte professionnel est toujours un précompte sur l'impôt global. Si vous avez trop payé, on vous rembourse bien entendu.

Evidemment, si vous ne payez pas de précompte du tout (chomage, Cpas, ...), on ne vous remboursera pas d'impôt, sauf si c'est un crédit d'impôt.

Attention, pour ce qui est des impôts, on calcule séparément les revenus immobiliers (=RC majoré indexé dont on déduit les intérêt), les revenus professionnels, et les revenus mobiliers et divers. Les déductions sont faites par catégories.

Pour ce qui est de l'immobilier, une partie (les intérêts) viennent en déduction des revenus, une autre (partie capital, amortissement long terme, bonus logement, vient en déduction/réduction des impôts globaux.

Par exemple, si on ne paye pas d'impôt du tout, il n'y a pas de bénéfice à déduire les amortissements long terme, épargne pension, etc.
03/07/2015 Vieux  
 
  27 ans, Hainaut
 
Merci ! Tu me rassure, c'est parfaitement expliqué
Désolé si ça peux paraitre bête comme question mais bon... Avec l'état on est jamais à l'abri d'un entubage...

Normalement l’habitation propre et unique est pas un revenu immobilier (Donc me concerne pas encore).

Il y a l'ASRD payée comptant que je vais pouvoir déduire aussi

Ça promet un bel arrachage de cheveux quand même...
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