La buanderie est elle une pièce d'habitation ?

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La buanderie est elle une pièce d'habitation ?



22/05/2015 Vieux  
  40 ans, Namur
 
Bonjour

JE souhaite construire une extension à la maison qui ferait office de buanderie et de pièce de rangement (congélateur, vélos, outils,tondeuse....)

En effet, je n'ai pas de cave, ma cabane de jardin est trop petite et je souhaite déplacer la buanderie qui se trouve à l'étage (qui a l'origine est une chambre)

D'après le cwatup

Article 265 du Cwatup – Actes et travaux dispensé du concours d'un architecte

3° la transformation d’une construction existante, destinée ou non à
l’habitation, pour autant que l’agrandissement ne soit pas destiné
à l’habitation, sans étage, ni sous-sol et que son emprise au sol ne
dépasse pas 40 m²

Est ce qu'une buanderie entre dans ces actes et travaux dispensé du concours d'un architecte ?

Pour être clair, cette pièce servirait à loger ; la machine à laver, le lave linge, et tout le rangement dont j'ai parlé. Bien sûr, pas de cave, ni étage et pas plus de 40m²

Pour info, à l'urbanisme de ma commune, on a pas su me répondre de manière tranchée. On m'a répondu : "faites un garage, c'est plus évident" ... hum ... m'en fout de construire un bidule pour y loger une bagnole.

bref, pouvez vous m'en dire pus avant que je ne lance mon dossier ?

Merci à vous

ghislain
23/05/2015 Vieux  
  40 ans, Namur
 
Personne n'est inspiré ?

24/05/2015 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Une buanderie n'est en principe pas une pièce destinée à l'habitation : par pièce destinée à l'habitation, on entend normalement séjour, chambres, bureau,...

Je serais vous, par sécurité, j'irais quand même demander confirmation au service urbanisme de votre commune pour qu'ils confirment que votre extension rentre bien dans les critères d'exception.
24/05/2015 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
hello
je pense que si tu "chauffe" la pièce en question, (machine à laver et tuyauteries, l'hiver), ça devient une pièce d'habitation "assimilée" , mais suis pas sur, juste entendu dire
Michel
24/05/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Le plafonnage, le carrelage, les baies vitrées, les accès, le chauffage, la hauteur sous plafond , etc... etc... interviennent dans la définition de pièce habitable.
Ecrivez une lettre recommandée avec accusé de réception au bourgmestre, il sera obligé de vous répondre par écrit et vous aurez un document opposable en cas de problème avec l'urbanisme.
25/05/2015 Vieux  
  40 ans, Namur
 
Merci pour vos bons conseils.

Je vais introduire mon permis de bâtir ... on verra bien.
A l'urbanisme en tout cas, pas moyen d'avoir un réponse tranchée ... si : faites un garage
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