la TVA ?

( dans

» Construction » Lois, Règlements, Primes

)
Chercher:    

la TVA ?



24/10/2008 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
bonjour ,

En lisant votre forum je suis tombe sur divers post concernant la TVA et la je comprend pas tout .

je m explique, etant maçon je vais construire moi meme toute la maison des fondation a la peinture , les 2 seul post qui seront fais par des professionnelle seront le plafonnage et le beton lisse du rez .

alors j aimerai savoir si sur mes heures on risque de me reclame quelque chose de plus etant donne que je suis dans le metier j ai de surper ristourne chez divers marchand de materiaux est ce que la aussi je risque l on me reclame quelque chose ?

merci d avance pour vos reponse
24/10/2008 Vieux  
 
  41 ans, Namur
 
Je ne suis pas spécialiste mais je peux vous donner mon avis.
En principe vous devez payer la TVA pour l'achat de matériaux si cela sort de votre activité professionnelle (Votre maison personnelle n'est pas une dépense pour votre travail - vous devez pouvoir justifier tout achat hors TVA en cas de contrôle).

Concernant vos heures on ne vous réclamera rien vu que tout le monde à le droit de travailler dans sa maison (et même dans celle de la famille proche). Encore heureux

En espérant que cela vous réponds à vos questions.
24/10/2008 Vieux  
  Hainaut
 
Pas tout à fait vrai...

Après la construction, il faut rentrer un dossier à la TVA, reprenant les plans, toutes les factures...

Le bureau de TVA va estimer le cout d'une maison semblable (cout basé sur une moyenne du cout construction au m² pour une maison de même type), et fera la différence entre la TVA sur le cout estimé et la TVA versée sur les factures d'achat.
Si le montant de TVa estimé est supérieur aux montants de TVA mentionnés sur les
factures, l'administration est en droit de réclamer le paiement de la différence au propriétaire de la maison... et c'est là que les grandes discussions commencent avec le contrôleur...

En faisant une recherche sur le site, il y a un lien vers la brochure éditée par la TVA sur "La TVA et la construction".
24/10/2008 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
bonjour ,

donc si je comprends bien , j estime que la maison finie me coutera 110000€ pour 200m2 sur 2 etage( rez et 1 ) hors terrain ,frais d architecte et notaire ,et que le cout au m2 par entreprise est d environ 1000€ se qui ferai 200000€ hors frais sa me donne une difference d au moins 90000€ a 21%de tva ce qui me ferai18900€ a remettre au minimun .

est ce que mon raisonnement est bon????

merci bonne soiree
17/11/2008 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
non, quand tu comptes 1000 € au m² bâti, la main d'oeuvre est comptée, l'administration ne va pas te réclamer de TVA sur ton propre travail, juste sur les fournitures et matériaux.
17/11/2008 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
De plus l'administration de la TVA va se baser sur la valeur moyenne dans la zone de ta construction pour le même type de bâtiment, cela varie donc d'un endroit à l'autre...
17/11/2008 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Et elle va retirer la TVA payée sur les matériaux
26/12/2009 Vieux  
 
 
bonjour,

Je souhaite construite prochainement, mais ont me signale qu'une nouvelle propositon de loie vient d'être faite concernant la TVA sur la main d'oeuvre.
Apparement toute personne construisant son habitation lui même devrait payer de la TVA sur sa propre main d'oeuvre cela afin de limité le travail au noir, et favoriser les indépendants.

Quelqu'un en à t'il entendu parler?
26/12/2009 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
payer de la tva sur sa propre main d'oeuvre ? Euh ?
26/12/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Renseignez vous auprès du bureau de TVA qui va vous contrôler quand vous aurez fini. C'est là que vous aurez la meilleure réponse possible
26/12/2009 Vieux  
 
 
C'est ma soeur qui est banquière, qui à vu passer ça sur son bureau, mais elle n'en sait pas plus.
J'ai fait plusieur recherche sur des proposition de loi, mais je n'ai rien vu.
C'étais juste pour savoir si quelqu'un en savait un peut plus?
26/12/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Perso, je n'ai jamais entendu parler de cela pour les particuliers.
26/12/2009 Vieux  
 
  36 ans, France
 
Je pense que la meilleure solution, pour quelqu'un du métier qui construit sa propre maison, c'est de prendre rendez-vous avec son controleur de la TVA AVANT de commencer les travaux. Il pourra vous dire exactement comment procéder afin d'éviter les mauvaises surprises. Je sais que quand on est indépendant, ce n'est pas une démarche naturelle, mais c'est pourtant bien utile.

J'ai déjà eu le cas deux fois, où mon ancien comptable avait fait des bourdes et en les contactant qvant qu'ils se rendent compte qu'il y avait un problême, j'ai évité bien des ennuis.
26/12/2009 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
bonsoir ce serait gentil de mettre vos réponses de la tva, je ne compte pas construire une nouvelle maison, mais le sujet m'intéresse

merci
A lire également sur BricoZone...
Attestation TVA 6 % Par mhu dans Rénover, +7 01/09/2009
La TVA Par Syl dans Lois, Règlements, Primes, +28 14/08/2008
tva 6% ou 21% Par bobo dans Rénover, +1 18/05/2008


Forum Lois, Règlements, Primes : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.


Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget


Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit


SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.

Ajoutez votre société