les premier changement de la 6e reforme commence pour nous

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les premier changement de la 6e reforme commence pour nous

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15/07/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
 
de toute façon, quoi qu'il arrive, on va exclure beaucoup de personnes des conditions

au final, pour la collectivité ça va faire mal.

le but est des gratter les fonds de tiroirs.

de tous les côtés ils veulent faire entrer plus d'argent pour payer leur démesure.
il ne faut pas rêver!

même si certaines tranches de la population vont gagner, d'autres vont beaucoup perdre. le bilan sera positif pour les recettes de l'état, et tout le contraire pour la collectivité

on paye la crise réellement maintenant et probablement pour très longtemps.
15/07/2014 Vieux  
 
  33 ans, Liège
  eryas est connecté maintenant
Citation:
Posté par vulcaingeo Voir le message
Quand on pr. parle d'achat immobilier, tout le monde estime devoir payer trop de frais d'achat.
Prenez en comparaison l'achat d'une voiture neuve. Vous payez 21% de TVA et une taxe de mise en circulation qui devient très importante des qu'on sort des premières catégories. Tout le monde trouve cela normal et, en plus, change de voiture tout les 5 ans. Ce qui fait que bien des ménages payent quasi plus de taxes sur 20 ans pour leur( s) voiture(s) que pour leur bien immobilier.

Tout est relatif, comme disait l'autre.
Non je t'assure, je trouve la taxe de circulation un pur scandale.

Parce que tu as besoin d'une voiture un peu plus grande car 2 enfants, on considère que tu es une riche personne car tu prend une 2.0 litre. 400 € dans la tronche par an.

Je sais pas, l'état pense peut être que 150ch ou 2.0 litre c'est conduire une voiture de course....

Sincèrement, j’espère qu'il y aura une reforme sur la taxe de circulation mais j'en doute. Prend en compte le rejet CO² plutot que la puissance, cela a plus de sens.
15/07/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
<troll> la taxe de circulation, les droits d'enregistrement, les prix de raccordement à eau/gaz/électricité, le prix de l'électricité, le prix des télécoms, les charges patronales sur salaire, l'IPP..</troll>
18/07/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Je reviens au sujet que j'avais lancer

donc confirmation les conditions de déduction des NOUVEAU Prêt changera quand j'ai plus d'info je reviens a vous

pour les prêt déjà signer rien ne change
18/07/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Pour le moment rien ne change on verra d'ici qqs années.....
18/07/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
je ne crois pas qu'il feront la meme connerie que avec les CV ici cela touchera plus de monde

ou il peuvent encore récupérer de l'argent ce sont les allocations familiale ici pour le moment il ne change rien le gouvernement Bruxellois lui va changer et c'est la cocof qui vas les gérer quid des montants pour les bruxellois
18/07/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
je viens de lire le texte et bien même cela v changer mais pas avant 2016 et pour les nouveau Bébé pas pour les vieux bébé lol mdrr
18/07/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
u cours des 15 dernières années, le prix de vente des biens immobiliersa
augmenté de 250 et 300% pour les petites maisons et les appartements.
Couplés à la réticence des banques à prêter plus de 100% de la valeur du bien,
ces prix élevés éloignent de la
propriété des personnes qui disposent pourtant de
revenus du travail. Le Gouvernement wallon mettra en œuvre une politique
dynamique en vue de favoriser l’accès à la propriété et veillera notamment à
:

charger les SLSP d’une mission de promotion immobiliè
re et de création
massive de logements destinés à la vente et à la location
-
acquisition pour
des ménages à revenus modestes et moyens
;

développer des mécanismes d’accès à la propriété des jeunes ménages,
permettant de reporter l’achat du terrain ou du ter
rain et du bâti, comme
la location
-
acquisition, le droit de superficie, le leasing du terrain, etc.,
dans le but notamment de contourner la difficulté rencontrée par les
personnes qui ne disposent pas d’un capital de base pour devenir
propriétaire
;

mainte
nir l’avantage fiscal accordé aux prêts hypothécaires déjà conclus
;
les montants éligibles pour le bonus logement sont stabilisés
; cependant,
il ne sera plus possible d’allonger la durée de l’avantage fiscal au
-
delà de
la durée initiale du prêt
;

mener u
ne concertation avec entre autres le secteur du logement, en vue
de mettre en œuvre, après l’avis du Conseil de la Fiscalité wallonne, un
nouveau mécanisme de soutien à l’accès à un logement familial, attractif
pour les acquéreurs, avec une attention parti
culière pour les premières
années du crédit hypothécaire, tout en étant soutenable pour les finances
publiques
;
faciliter l’accès à la propriété des jeunes via des prêts complémentaires
aux crédits octroyés par les banques notamment afin de financer la
d
ernière tranche du prix d’achat du bien (droits d’enregistrement compris),
ce qui revient de facto à l’étalement des droits d’enregistrement
;

étudier l’opportunité de moduler davantage les taux d’intérêt pour les
prêts hypothécaires sociaux en fonction de
s revenus du ménage et de la
composition de la famille];

entamer une négociation avec le secteur bancaire afin d’assouplir les
conditions d’accès au crédit hypothécaire et notamment l’inciter à prendre
en compte la performance énergétique des logements neu
fs dans la
capacité de remboursement des ménages
;

étudier la possibilité de renforcer la progressivité des droits
d’enregistrement, en fonction de la valeur du bien acheté et en tenant
compte de la pression foncière de la zone où se situe le bien concerné
et
des risques de concurrence avec les régions et pays voisins, dans un cadre
budgétairement neutre
18/07/2014 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
C'est peu lisible. Peux-tu mettre le lien vers le document ?
18/07/2014 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par vulcaingeo Voir le message
Quand on pr. parle d'achat immobilier, tout le monde estime devoir payer trop de frais d'achat.
Prenez en comparaison l'achat d'une voiture neuve. Vous payez 21% de TVA et une taxe de mise en circulation qui devient très importante des qu'on sort des premières catégories. Tout le monde trouve cela normal et, en plus, change de voiture tout les 5 ans. Ce qui fait que bien des ménages payent quasi plus de taxes sur 20 ans pour leur( s) voiture(s) que pour leur bien immobilier.

Tout est relatif, comme disait l'autre.
Faux, une voiture d'occasion tu en paie pas de TVA, et la TMC diminue chaque année et est inexistante 20 ans après

Les neuves ok TVA mais pas de frais de Notaires
18/07/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
tu peux faire un résumé pour lundi
18/07/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par davcbr Voir le message
Faux, une voiture d'occasion tu en paie pas de TVA, et la TMC diminue chaque année et est inexistante 20 ans après

Les neuves ok TVA mais pas de frais de Notaires

Depuis quand ne paye-t-on pas de tva sur les voitures d'occasion ?
18/07/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
Depuis quand ne paye-t-on pas de tva sur les voitures d'occasion ?
entre particuliers, on n'en paie pas.
18/07/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
D'accord, mais ce n'est pas l'ensemble des voitures d'occasion qui sont exonérées de tva ...
19/07/2014 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
D'accord, mais ce n'est pas l'ensemble des voitures d'occasion qui sont exonérées de tva ...
Si, seul les voitures venant d'une société on une TVA, mais cela ne change rien, si elle vaut 6500€ en occase, TVA ou pas, sa change rien elle vaudras le mêm prix , sauf pour Export ou pour un indépendant.
19/07/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par davcbr Voir le message
Si, seul les voitures venant d'une société on une TVA, mais cela ne change rien, si elle vaut 6500€ en occase, TVA ou pas, sa change rien elle vaudras le mêm prix , sauf pour Export ou pour un indépendant.
Non, une occase achetée chez un concessionnaire est bien assujettie à la tva.

La bonne phrase serait : seules les occasions achetées à un particulier sont exonérées de tva (souvent de garantie aussi ...)
19/07/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
voici la lois comme cela tous le monde sera bon

Quelle TVA dois-je payer quand j'achète une voiture d'occasion à un garagiste ou à un marchand de voitures ?

Quand vous achetez une voiture d'occasion à un garagiste ou à un marchand de voitures, vous payez :
  • 21 % de TVA sur le prix de vente.
    Vous recevez du vendeur une facture sur laquelle le montant de la TVA est indiqué séparément ;
OU
  • 21 % de TVA sur la marge bénéficiaire du vendeur.
    Vous recevez du vendeur une facture sur laquelle le montant de la TVA n'est pas indiqué séparément. La facture porte alors la mention : "Livraison soumise au régime particulier d'imposition de la marge : TVA non déductible".
Attention !
Si vous êtes vous-même assujetti à la TVA, vous ne pouvez pas déduire la TVA.
19/07/2014 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
En tout cas, la conférence de presse des deux étourdis du nouveau gouvernement wallon montre bien à quel point on nous prend pour des pommes.

"Aucune nouvelle taxe" promettent-ils. Et dans la phrase suivante, ils parlent déjà de vignette sur les camions...

Les promesses électorales n'engagent que les électeurs.
19/07/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
oui mais cela n'est pas pour les camions étranger ? en reponse de l'Allemagne

et ne pas oublier que pour cela il faut l'accord des 3 regions cela ne va pas etre simple
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