Mon voisin construit une pergola, autorisé ou pas?

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Mon voisin construit une pergola, autorisé ou pas?



01/04/2014 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Bonjour, ce matin j'ai découvert avec surprise que mon voisin avait entamé des travaux pour une pergola sans mon avis, et je pense qu'elle est trop haute + de 3 metres de haut pour la corniche. Sur la photo on voit ma maison à gauche, la servitude, et le muret qui délimite sa propriété. Le problème c'est que je pense que ça va me gâché la vue et la lumière, même si son toit va être transparent. Je voudrais savoir si ce qu'il fait est légale ou si il doit demander une autorisation et que dois-je faire si il n'a pas le droit?

Merci

Mon voisin construit une pergola, autorisé ou pas?
01/04/2014 Vieux  
 
  49 ans, Brabant Wallon
 
Voici déjà ce que dit le CWATUP dans son article 262 :

Pour autant qu’ils n’impliquent aucune dérogation à des dispositions légales, décrétales ou réglementaires, les actes et travaux suivants sont dispensés du permis d’urbanisme:
...
le placement de mobilier de jardin tels que bancs, tables, sièges, feux ouverts ou barbecues, poubelles, compostières, pergolas ou colonnes pour autant que la hauteur totale ne dépasse pas 2,50 mètres et qu’il soit situé à 1 mètre au moins des limites mitoyennes;
01/04/2014 Vieux  
 
  70 ans, Luxembourg
 
Tout est dit....
01/04/2014 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par divine Voir le message
Voici déjà ce que dit le CWATUP dans son article 262 :

Pour autant qu’ils n’impliquent aucune dérogation à des dispositions légales, décrétales ou réglementaires, les actes et travaux suivants sont dispensés du permis d’urbanisme:
...
le placement de mobilier de jardin tels que bancs, tables, sièges, feux ouverts ou barbecues, poubelles, compostières, pergolas ou colonnes pour autant que la hauteur totale ne dépasse pas 2,50 mètres et qu’il soit situé à 1 mètre au moins des limites mitoyennes;
Pour le coup, la hauteur maximale est dépassée et la distance par rapport à la limite mitoyenne non plus. Une autorisation doit donc être obtenue pour ces travaux.
01/04/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Il faut bien tout lire

"le placement de mobilier de jardin tels que bancs, tables, sièges, feux ouverts ou barbecues, poubelles, compostières, pergolas ou colonnes pour autant que la hauteur totale ne dépasse pas 2,50 mètres et qu’il soit situé à 1 mètre au moins des limites mitoyennes;".

On est manifestement à moins d'un mètre de la limite mitoyenne. Il faut donc bien une autorisation.

Allez voir à l'urbanisme s'il a bien reçu l'autorisation.
01/04/2014 Vieux  
  33 ans, Liège
 
j'y suis allé mais c'est fermé j'irais voir demain merci pour vos réponse
01/04/2014 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
le passage latéral est commun ?

Désolé je n'avais pas vu qu'il s'agissait d'une servitude. A qui appartient le passage ?
01/04/2014 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Et bien pour vous dire je ne sais pas vraiment, les plans ne sont pas trop précis, lui m'as dis que la moitié lui appartient, en tout cas le passage mène à mon jardin.
01/04/2014 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Et il y a une servitude de vue pour la fenêtre ?
01/04/2014 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Et on va encore se retrouver confrontés à un problème ...
Si le voisin avait été clean, il vous en aurait parlé avant de commencer les travaux.
Si vous vous opposez, bonjour les bonnes relations de voisinage ...
01/04/2014 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
j'espère que lorsqu'il mettra ses plaques il pensera à mettre une gouttière et que l'évacuation des eaux ira dans un égout et pas juste un rejet dans le passage commun..si vous décidez de le laisser faire.

Quand bien même lisez le post de Benlan et voyez avec l'urbanisme de votre commune si vous décidez de faire arrêter ça.
02/04/2014 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Et bien, merci pour toute vos réponses, c'est sur qu'il aurait du demander avant de commencer. Par contre je ne sais pas ce qu'il en est pour les servitude de vue, je pense que ça a toujours été comme ça. Il mettra bien une gouttière qu'il se déversera dans son égout. J'ai quand même été discuter avec lui et on a réussis à trouvé un accord, donc je vais le laissé faire et lui me laissera faire d'autre choses en retour, parce que les plan sont vraiment mal fait et on ne sais pas trop ou sont les limites de nos terrains et je pourrais faire à ma manière. Voilà merci encore pour toutes vos réponses et bonne soirée à tous
02/04/2014 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Pour votre tranquillité d'esprit, mettez vos accords sur papier ...
02/04/2014 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par yapluka Voir le message
Pour votre tranquillité d'esprit, mettez vos accords sur papier ...
A quoi bon mettre un accord sur papier s'il porte sur des choses illégales ?
Vous n'allez pas aller voir le juge après en lui disant que votre voisin ne veut pas vous construire une porcherie dans votre jardin alors qu'il avait signé un accord écrit disant qu'il acceptait... Ca n'aura strictement aucune valeur.
02/04/2014 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
plein de bon conseils...

je dirais de parler au voisin en premier
02/04/2014 Vieux  
  48 ans, Bruxelles
 
Sans compter que si vous voulez vendre un jour....
02/04/2014 Vieux  
 
  38 ans, Luxembourg
 
Mieux vaut peut être, rester en bon termes avec ses voisins!!!

Si il n' y a pas vraiment de désagrément...
02/04/2014 Vieux  
michael33512
 
 
la loi et les prescriptions urbanistique sont la pour tous, c'est à cause de clampin comme cela qui font ce qu'ils veulent que dans des quartiers c'est du tout et du n'importe quoi, ne jamais ce laisser faire
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