Mon voisin déborde de générosité …

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Mon voisin déborde de générosité …

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17/07/2011 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Mon voisin déborde de générosité …

… et ses terres débordent dans mon terrain.

Notre terrain est (était…) en légère pente descente en direction de celui du voisin.

Ce dernier a « travaillé » son terrain et en a substantiellement modifié le relief en le relevant d’au moins un mètre , jusqu’au-delà de la mitoyenneté, dans notre terrain donc !!

L’urbanisme est au courant et promet d’agir tout en nous tenant à l’écart de ses actions.

En effet, on a soulevé le problème en leur disant « Tiens, c’est autorisé de faire ça ? C’est embêtant pour nous… On ne veut pas de problème avec le voisinage… ».
De toute façon, le service d’urbanisme savait qu’il y avait un souci, constaté à l’occasion de la visite de routine d’un responsable je crois.

Que feriez-vous, attendriez-vous que l’urbanisme agisse (1 mois ? 1 an ? 10 ans ??) ou iriez-vous chez le voisin en lui demandant de remettre tout ça à plat ?

Faut-il envoyer un courrier, faire constater, ou que sais-je ?

Merci !
17/07/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Commencer par faire un ecrit a l'urbanisme,il faut une autorisation pour changer le relief d'un terrain.En suite une petite lettre au Bourgemestre,et aux échevins,les élections communale approche a grand pas.!!!
17/07/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
  fgalette est connecté maintenant
Je pencherais dans un premier temps, pour voir "avec courtoisie", gentillesse, le problème avec le voisin directement. Vous expliquez le désagrément (si réel....), je pense qu'il peut vous écouter (éventuellement devant une bonne chope ! non ?).

Et là, si il vous envoie balader, répondez qu'alors vous serrez dans l'obligation d'en réfèrer a l'urbanisme.
17/07/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Si le voisin a fait cela sans vous en parler,un arrangement a l'amiable me paraît peu probable!
17/07/2011 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Il y a deux problèmes distincts, à mon avis. Le premier, la modification du relief, à voir avec l'urbanisme. La deuxième est le fait qu'il ait mis des terres chez vous, discutez-en avec lui dans un premier temps, en lui demandant de remettre votre terrain en état.
17/07/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
  fgalette est connecté maintenant
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Si le voisin a fait cela sans vous en parler,un arrangement a l'amiable me paraît peu probable!
Peut être, mais un dialogue ne coûte rien, sommes des humains n'est ce pas, pas des chiens ! (bien que certains en soit).

Demandez au voisin qu'il Rabotte un peut.......

Bien a toi Rabot
17/07/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
quand il verra arriver l'urbanisme, sûuuur qu'il va pas penser a vous en premier pour l'avoir dénoncé meme si c'est pas le cas

Je preparerai le terrain moi a votre place...
17/07/2011 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Je suis assez d’accord avec jfdussart.

Le problème, s’il ne remet que MES terres comme avant, c’est que je vais me retrouver avec un mur de terre d’un mètre (au moins) à 90°, ça ne tiendra pas et ça sera très très laid.

@fgalette : oui, j’estime que le préjudice est réel : au lieu d’une pente douce descendante, je me retrouve avec un franc talus montant.
Le relief de mon terrain est modifié, en quelque sorte, je suis en infraction avec l’urbanisme, « à l’insu de mon plein gré ».

Quant à « raboter un peu », faut voir, il faudrait étendre quand-même pas mal de terre sur mon terrain pour rattraper le niveau. Coût ? OK pour l’urbanisme ?? C’est pas simple du tout…

Je crois que je vais devoir faire comprendre à mon voisin l’importance du problème, tout en espérant une relation courtoise par la suite. Mais il va s’agir de pas mal d’€…


@bZone: ben oui, évidemment. Mais je crois savoir qu'il y a d'autres problèmes.
Que voulez-vous dire par "préparer le terrain?"

Dernière modification par Sanssueur 17/07/2011 à 22h50.
17/07/2011 Vieux  
 
  52 ans, Luxembourg
 
Dans tous les cas ce sont des problèmes de voisinage, donc je conseille aussi en permier lieu le dialogue sinon oufffff … il faut éviter la gegerre, délica en tous cas! je dit cela par expérience qui dur toujours pourtant je voulais financer le tous et le travaille aussi mais elle reste camper sur son idée car elle veux AVOIR raison ;-( dur d'avoir à faire à des c***(e)…
17/07/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Je l'ai vécu avec un voisin,et aprés gentille discution,il était bien d'accord que ce qu'il faisais était contraire,et qu'il aller essayer d'arranger tout cela;mais tout est rester en l'état.Un jour de visite des responsable de l'urbanisme pour des problémes de voirie,ils se sont aperçu du probléme,et j'en ai profiter pour en parler.Le responsable de l'urbanisme lui en a parler devant moi,et il a fait l'innocent,il leur a répondu,je cours le risque,venez le changer si vous voulez!!!!Et ben en est rester là,le responsable m'a simplement dit: si vraiment vous voulez que cela change,ce sera via les tribunaux!!!!donc.....
17/07/2011 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Je l'ai vécu avec un voisin,et aprés gentille discution,il était bien d'accord que ce qu'il faisais était contraire,et qu'il aller essayer d'arranger tout cela;mais tout est rester en l'état.Un jour de visite des responsable de l'urbanisme pour des problémes de voirie,ils se sont aperçu du probléme,et j'en ai profiter pour en parler.Le responsable de l'urbanisme lui en a parler devant moi,et il a fait l'innocent,il leur a répondu,je cours le risque,venez le changer si vous voulez!!!!Et ben en est rester là,le responsable m'a simplement dit: si vraiment vous voulez que cela change,ce sera via les tribunaux!!!!donc.....
A l'heure actuelle, est-ce que l'urbanisme n'a pas les pleins pouvoirs pour constater une infraction et exiger d'apporter les modifications nécessaires et imposer une amende en plus?
Sans que quiconque ne porte plainte donc.

(Je précise qu'il s'agit d'un lotissement et qu'il est bien stipulé dans les prescriptions que les modifications du relief sont interdites. Et puis il a remblayé généreusement chez moi de toute façon)
17/07/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Chez moi aussi c'est un lotissement!!
17/07/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Le tribunal de paix est responsable de ce genre de problème. Le juge se déplacera sur place pour voir, et imposera sans doute la remise en pristin état. Ou autre chose avec accord des parties.

Mais évidemment, il faut d'abord en discuter avec le voisin.
17/07/2011 Vieux  
 
  52 ans, Luxembourg
 
Bien sûr au niveau pénal c'est une chose ce qui est dommage dans ce genre de cas c'est que cela implique ds dispute de voisinage ce qui est pire du pire
17/07/2011 Vieux  
  38 ans, Liège
 
j'en connais un qui a construit là où il ne pouvait pas.
on a du attendre 20 ans et sa mort pour remettre tout comme c'était avant

une grosse saga
17/07/2011 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Chez ma grand mère le voisin aussi avait relevé son terrain. Résultat en cas de grosse pluie, le jardin de ma grand mère devenait un étang pour canard. Donc même si vous acceptez qu'il modifie le terrain assurez vous que des dispositions pour vous éviter ce genre de désagrément soient prises.
17/07/2011 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
  fgalette est connecté maintenant
Citation:
Posté par Sanssueur Voir le message
A l'heure actuelle, est-ce que l'urbanisme n'a pas les pleins pouvoirs pour constater une infraction et exiger d'apporter les modifications nécessaires et imposer une amende en plus?
Sans que quiconque ne porte plainte donc.

(Je précise qu'il s'agit d'un lotissement et qu'il est bien stipulé dans les prescriptions que les modifications du relief sont interdites. Et puis il a remblayé généreusement chez moi de toute façon)
Cela peut aller très vite !

Une connaissance a fait cela, pour une question d'esthétique, a relevé le niveau de sont terrain sur un bout 10m x 10m sur 1,5 m de haut, avec des terres de remblais.

il ne dérrangeait personne !!! mais c'était a vue de tous, qlq c'est pleint a l'urbanisme, cela a pris 5 semaines, l'urbanisme lui a donné 15 jours pour tout remettre en l'état, et 5.000 euros d'amande !

Il remis en état le terrain, mais il a fallus se battre dur avec avocat et tous le bazard (piston ) pour éviter l'amande, qui était de toute façon due !
17/07/2011 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
j'en connais un qui a construit là où il ne pouvait pas.
on a du attendre 20 ans et sa mort pour remettre tout comme c'était avant

une grosse saga
Une vraie saga, ouais!

Mais là il s'agissait de toute une maison, ici ce n'est "qu'un" bout de terrain, les enjeux ne sont pas les mêmes.

Dernière modification par Sanssueur 17/07/2011 à 18h40.
17/07/2011 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
Cela peut aller très vite !

Une connaissance a fait cela, pour une question d'esthétique, a relevé le niveau de sont terrain sur un bout 10m x 10m sur 1,5 m de haut, avec des terres de remblais.

il ne dérrangeait personne !!! mais c'était a vue de tous, qlq c'est pleint a l'urbanisme, cela a pris 5 semaines, l'urbanisme lui a donné 15 jours pour tout remettre en l'état, et 5.000 euros d'amande !

Il remis en état le terrain, mais il a fallus se battre dur avec avocat et tous le bazard (piston ) pour éviter l'amande, qui était de toute façon due !
Et l'urbanisme n'est pas passé par un juge de paix qd-même?

Géronimo a avancé l'idée du juge de paix => ??

Dernière modification par Sanssueur 17/07/2011 à 18h38.
17/07/2011 Vieux  
  49 ans, Hainaut
 
Pour être passé chez le juge de paix, je peux vous dire que si les deux parties ne sont pas d'accord pour résoudre le problème qui sera dans ce cas "écrit" et de ce fait donnera "tort" à celui qui ne l'"exécute pas" si on va au "tribunal" après, c'est quasi inutile sauf à perdre son temps.

Donc d'abord discussion avec le voisin mais si il a placé ses déchets chez vous en faisant semblant de rien, cela s'annonce mal, réagissez immédiatement, on discute max 1h00, ensuite, est-il entré chez vous pour déposer ces terres? Sans votre autorisation? Portez plainte pour violation de domicile, dénoncez le à l'urbanisme, écrivez au bourgmestre et allez faire un tour au conseil communal!

Marre de ces gens qui s'adjugent des droits et confondent souvent politesse avec faiblesse, si vous avez le malheur de dire SVP, vous êtes déjà mort! Il y a quelques années lors du rachat d'une maison avec locataire, il y avait une embrouille avec l'ancien proprio pour le remboursement des eaux et ce dernier ne voulait pas rendre la caution, ce qui "empêchaient" les locataires de trouver ailleurs! J'avais été très poli, allant même jusqu'à chercher des logements pour eux, allant à des permanences sociales, etc. Jusqu'au moment, où ces gentilles personnes ont sous-entendu que si ils cassaient par "mégarde" des portes, fenêtres et que si ils n'avaient pas de caution, je serai très embêté.

Ma réponse a été simple: "Vous cassez une fenêtre, je vous casse un bras", ils ont répondu: "C'est pour rire", moi: "Non". Quelques jours plus tard, ils avaient remboursés leurs eaux et la caution était libérée à mon profit! Et à la fin du renom bye, bye avec leur caution, ils n'avaient rien cassé, ils avaient même réparé une tabatière.

Je ne dis pas qu'il faut être un monstre mais il faut savoir mettre les points sur les "i", il y a des gens qui ne comprennent que ça! Ils savent que la justice, cela prend des plombes, coûtent cher et vous vous abandonnerez avant eux!

Vive la justice....

Je vous souhaite que votre voisin soit plus social et amical et que tout ce passe au mieux pour vous!


Dernière modification par jmardef 17/07/2011 à 19h39.
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