Mon voisin peut-il faire ce qu'il veut contre mon mur ?

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Mon voisin peut-il faire ce qu'il veut contre mon mur ?

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12/08/2015 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fradeco Voir le message
...

Cependant, le lierre ne peut s'attacher au mur

Comment faire dans le cas d'un lierre ''planté'' qui prend racine au pied d'un mur qui ne vous appartient pas ?

J'aime bien le lierre, partout ailleurs, mais pas sur mon mur.
Effectivement, même les plantes grimpantes peuvent être plantées au pied d'un mur, sans respecter les 50 cm.
Il y en a beaucoup et qui ne posent pas de problème: chèvrefeuille, clématite, bignone, rosier, hydrangea petiolaris ...

Par contre il ne faut pas permettre le lierre (qui s'attache tout seul ), la glycine et la Fallopia baldschuanica.
J'en oublie?
13/08/2015 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Et en automne' si une feuille tombe et touche le mur ? il faudra établir un constat.
13/08/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
De mémoire, dans un mur séparatif, donc pas mitoyen au sens légal, simplement planter un crampon ou recouvrir de peinture n'est pas considéré comme entrainant l'achat de la mitoyenneté. En plus simple, c'est toléré voir même autorisé.
Y appuyer une structure supportant un toit par contre n'est pas permis, comme d'y appuyer des tas de sable, de terre, de fumier !, etc.
13/08/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Mouais...Donc en gros, vous voulez me dire que finalement si jamais ça lui prenait et qu'il s'entêtait j'aurais juste à me la fermer ?

Ce que je trouve stupide dans le cas des arbres palissés, est que ça rends mon mur impossible à entretenir...Mais cet exemple est mauvais puisque si mes souvenirs sont bons, il faut l’accord du voisin lorsque ça dépasse une certaine hauteur. A ce moment-là il suffit que je refuse...
13/08/2015 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
pour les fruitiers palissés, ca ne peut depasser la limite du mur....
13/08/2015 Vieux  
 
  33 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
Mouais...Donc en gros, vous voulez me dire que finalement si jamais ça lui prenait et qu'il s'entêtait j'aurais juste à me la fermer ?

Ce que je trouve stupide dans le cas des arbres palissés, est que ça rends mon mur impossible à entretenir...Mais cet exemple est mauvais puisque si mes souvenirs sont bons, il faut l’accord du voisin lorsque ça dépasse une certaine hauteur. A ce moment-là il suffit que je refuse...

Citation:
Posté par simpson07 Voir le message
Et en automne' si une feuille tombe et touche le mur ? il faudra établir un constat.

Avant de s'emballer sur qui a le droit de quoi, peut-être juste en discuter avec votre voisin qui n'a peut-être nullement l'intention de planter quoi que ce soit....


On dirait presque que votre voisin est un éco-terrosiste bien décidé à transformer votre nouvelle construction en arbre millénaire....
13/08/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par charadets Voir le message
Avant de s'emballer sur qui a le droit de quoi, peut-être juste en discuter avec votre voisin qui n'a peut-être nullement l'intention de planter quoi que ce soit....
Oui bien entendu. Mais une fois planté, ça peut aller vite. Je préfère connaître mes droits à l'avance (oui j'aurais pu demander à mon notaire de m’expliquer tous les attenants et aboutissants au moment de l'achat du terrain). Comme dit plus haut, je pense que mon voisin serait complètement compréhensif, mais on sait tous que ce genre de situation est toujours délicate quelque soit le rapport entre les voisins.

Pour le rachat de mitoyenneté, ça ne peut se faire que si mon mur est à cheval n'est-ce pas ?
13/08/2015 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Et non, absolument pas !

Même si votre mur est en retrait de la limite, la mitoyenneté peut être rachetée, de même que la bande de terrain allant de la limite de propriété à l'axe du mur à racheter...
13/08/2015 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
Pour le rachat de mitoyenneté, ça ne peut se faire que si mon mur est à cheval n'est-ce pas ?
en principe oui.
Maintenant, je ne comprends pas votre "obstination" à devoir entretenir (?) votre mur, ni la "panique" que cela vous occasionne si votre voisin y plante un fruitier ou autre grimpante.
14/08/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Attention de ne pas mélanger le législation sur la mitoyenneté et celle sur les distances de plantations etc.

Principal conseil à donner, communiquer avec votre voisin, même et surtout si c'est un con !
14/08/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par geomoulin Voir le message
Et non, absolument pas !

Même si votre mur est en retrait de la limite, la mitoyenneté peut être rachetée, de même que la bande de terrain allant de la limite de propriété à l'axe du mur à racheter...
Et est-ce que ce rachat peut-être refusé ?

J'ai un truc qui me trotte en tête avec cette idée de rachat de mitoyenneté, mais je ne sais plus exactement quoi. Du style : on peut-être forcé à revendre la mitoyenneté sous certaines conditions.
14/08/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par lamy Voir le message
en principe oui.
Maintenant, je ne comprends pas votre "obstination" à devoir entretenir (?) votre mur, ni la "panique" que cela vous occasionne si votre voisin y plante un fruitier ou autre grimpante.
On ne parle pas ici d'un mur séparatif de jardin. On parle bien d'un mur de maison (neuve qui plus est). Je pense que la "panique" est parfaitement compréhensible.

Comme souligné par fradeco en début de topic, certains types de plantes peuvent endommager fortement des ouvrages (c'est d'ailleurs ma crainte de départ -> ca a été précisé). Dans le cas où il faudrait faire une réparation, qui paiera ?

Je trouve normal que le payeur puisse refuser qu'on endommage son bien. Encore une fois la preuve que les lois sont mal faites.

Bref...Il sera toujours temps d'agir si un jour une plantation voit le jour un peu trop près de mon mur.
14/08/2015 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Plumy Voir le message
Et est-ce que ce rachat peut-être refusé ?

J'ai un truc qui me trotte en tête avec cette idée de rachat de mitoyenneté, mais je ne sais plus exactement quoi. Du style : on peut-être forcé à revendre la mitoyenneté sous certaines conditions.
En fait, on en peut pas refuser de vendre la mitoyenneté d'un mur si le voisin souhaite l'utiliser (pour construire contre par exemple).
Bien sûr tu as ton mot à dire : même si il rachète la mitoyenneté, il ne peut pas mettre en péril la stabilité du mur et tu dois être concerté pour toute intervention sur le mur.
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