Opposition à un projet d'aménagement

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Opposition à un projet d'aménagement

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27/04/2015 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Dans la rue où je réside se situe un immeuble occupé jusqu'il y a peu par MSF Belgique. Cet immeuble est surmonté d'un "papillon" en verre (voir photo).
Opposition à un projet d'aménagement

MSF ayant quitté les lieux, un promoteur a racheté le bâtiment et se propose de faire pas moins de 180 kots d'étudiant dedans. En outre il démolirait le papillon pour ajouter deux étages (histoire d'entasser un max de gens et de faire un max de pognon).

Voici une esquisse du projet.
Opposition à un projet d'aménagement

J'imagine que le "papillon" a déjà été construit en dérogation (hauteur de toiture), néanmoins il présente un intérêt architectural certain.

Aussi la présence de 180 habitations supplémentaire risque de saturer complètement le quartier... et on ne parle même pas des nuisances sonores que ceci peut engendrer.

Une pétition circule afin de contrer le projet. A votre avis, quelles sont les chances d'aboutir?
27/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Si tu es dans une région ou les lot sont en pénurie peu de chance et de plus ses personne on l'argent pour aller en appelle
27/04/2015 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
C'est sur Bruxelles. Perso je n'ai rien contre le fait d'affecter à du logement mais je pense que si l'on vire le "papillon", qui a certainement été construit en dérogation, ce n'est pas pour le remplacer par quelque chose de massif. La pétition porte sur la conservation de l'immeuble tel quel ou en tout cas pour éviter deux étages supplémentaires dans une rue assez étroite.
27/04/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Proche de la gare ? (on voit un train et des rails sur l'esquisse).

Si c'est le cas, je dirais quasi aucunes chances que ça tombe...Surtout si ça soulage le paysage locatif du quartier. A la rigueur il y aura peut-être des adaptations du projet et les recours feront perdre du temps à l'investisseur, mais je doute qu'il se décourage et au final, ça se fera probablement d’une façon assez proche de ce qui est présenté là.

Faut essayer de jouer sur la sécurité du bâtiment, évacuation incendie etc, mais tout est adaptable...Ca n'empêchera à mon avis pas le projet de se faire.
27/04/2015 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Réservé à des étudiants ou non?
Si réservé à des étudiants, cela va aller.

D'une part, cela mettra de la vie. D'autre part, cela amènera moins de voiture que des jeunes travailleurs.

Si pas réservé à des étudiants, vous risquez toutes les misères du monde., avec des logements "à bas prix" qui attireront une faune infréquentable à haute concentration: invivable.
27/04/2015 Vieux  
  28 ans, Hainaut
 
proche de la gare c'est rien de le dire, elle est a moins de 500m et doit être visible depuis les fenetres des futurs kots...
27/04/2015 Vieux  
 
  56 ans, Bruxelles
 
C'est marrant d'aller faire des kots sur Jette, alors que l'essentiel de la vie estudiantine bruxelloise est sur Etterbeek (VUB) et ixelles (ULB) ?

Il y a une haute école dans le coin ?

Parce que quelqu'un de l'ULB ou de la VUB qui aurait un kot à Jette, il se promet de passer un peu de temps dans les transports en commun…

Sans compter que pour rentrer chez lui depuis le cimetière d'Ixelles ou Flagey après l'arrêt du réseau Stib, il y a de la route, surtout si le ket marche en zig-zag parce qu'il a un coup dans sa bâche...
27/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
il y a déjà

http://gf.vub.ac.be/
27/04/2015 Vieux  
 
  56 ans, Bruxelles
 
La honte sur moi, j'avais complètement zappé l'AZ-VUB de Jette !

C'est vrai qu'il y a du potentiel...
27/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Et il y l'école européenne qui est a coter de jette
30/04/2015 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Ce que je ne comprends pas c'est qu'ils peuvent parfois te faire chier parce que tu es trop haut de 5 cm par rapport aux immeubles voisins et là ça pourrait passer...

J'ai aussi un peu peur pour la quiétude du quartier... Il y a quelques années j'ai vécu dans un appart à Schaerbeek, près de la gare. La maison a côté avait été aménagée pour des students... C'était la fiesta jusqu'à pas d'heure, même en semaine. Lorsque les convives partaient à 4-5 h du mat ils continuaient la causette en rue en gueulant (quand t'as bu tu parles très fort)... Et là on parle de 180 kots... gloup...
30/04/2015 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Réservé à des étudiants ou non?
Si réservé à des étudiants, cela va aller.

D'une part, cela mettra de la vie. D'autre part, cela amènera moins de voiture que des jeunes travailleurs.

Si pas réservé à des étudiants, vous risquez toutes les misères du monde., avec des logements "à bas prix" qui attireront une faune infréquentable à haute concentration: invivable.
On parle bien de "kots" dans l'enquête publique donc on peut supposer que ce seront des étudiants. Amener de la vie... c'est ça qui me fait peur...
30/04/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par 2manynotes Voir le message
Ce que je ne comprends pas c'est qu'ils peuvent parfois te faire chier parce que tu es trop haut de 5 cm par rapport aux immeubles voisins et là ça pourrait passer...
Dans les deux cas, ça passe par une enquête publique.
30/04/2015 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
En effet, mais quand on parle de 5 cm, les gens ne réagissent pas. Ici il y a déjà plus d'une centaine de signataires pour s'opposer au projet. Je me demande comment le pouvoir communal prendra en compte ceci.
30/04/2015 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
Je connais cette rue, c'est parfois difficile d'y circuler.
L'avantage est la proximité de la gare qui met la zone schumann à 11 minutes.

1. être certains que ce seront des kots étudiants et pas autre chose.
2. essayer de demander à la commune ce qu'elle va prévoir pour la voirie .. vu l'augmentation du traffic.
30/04/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Éventuellement voir si les patrouilles de police seront renforcées et un règlement strict éventuel sur les désagréments sonores.
30/04/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
100 signatures sur une pétition, c'est 100 électeurs perdus si ça passe. Cela aura peut être de l'influence.
30/04/2015 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
100 signatures sur jette c'est un chat écrasé
08/06/2015 Vieux  
 
  46 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
100 signatures sur jette c'est un chat écrasé
Je dis 100... peut-être plus...

Le mamouth est passé en CC qui a ajourné sa décision en demandant une étude d'incidence au niveau ensoleillement, accessibilité (parkings) et demandé un projet alternatif avec un seul étage en plus et sans terrasse.... C'est déjà ça...
08/06/2015 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par GuyDel Voir le message
C'est marrant d'aller faire des kots sur Jette, alors que l'essentiel de la vie estudiantine bruxelloise est sur Etterbeek (VUB) et ixelles (ULB) ?
Y'a quand même les facultés st-louis en face du Botanique et une haute école flamande près de saint-michel ou l'offre de kots ne doit pas être géniale dans ces coins la et qui sont à proximité de Jette.

Et, plus généralement, y'a pas qu'a Ixelles qu'il y a des "concentrations" d'étudiants, rien qu'a Woluwé y'a le campus de l'UCL à BXL et l'ICHEC.
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