parking à côté de jardin

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16/05/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Bonjour,
Notre voisin transforme sa maison en bureau. Comme il a beaucoup d’employés (une petite dizaine), il prévoit un parking dans son jardin (je ne savais pas que c’était permis). Le problème c’est qu’il a choisi de mettre son parking juste au bord de notre terrain (voir dessin).


J’ai été voir l’urbanisme et ceux-ci me conseille d’introduire un recours pour éloigner le parking de notre terrain (le parking lui est autorisé). Combien de mètres de distance puis-je raisonnablement demander ?
parking à côté de jardin

Dernière modification par antot 16/05/2011 à 18h24.
16/05/2011 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Un niminimum de 3m, semble correct

Et pourquoi pas entre votre terrain et son parking, lui conseiller de planter une haie ???
16/05/2011 Vieux  
  56 ans, Brabant Wallon
 
moi je demanderais qu'il place des panneaux en bois de 1.80m tout le long ou en partie pour garder votre intimité dans votre jardin et ne pas voire les voitures
16/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Antot, avant de faire quoi que ce soit pensez aux relations future avec votre voisin.
Son parking est autorisé.
Un recours n'est jamais certain d'aboutir à quielque chose de positif.
Mais les relations seront définitivement déterriorées.
Il est chez lui, vous ne pouvez pas l'empêcher de faire ce qu'il veut chez lui, si c'est autorisé par les prescription ou la commune.
16/05/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
En plus, normalement c'est tout bénéfice pour vous, pas de problème de voisinage en soirée ou les we puisque c'est un bureau...

Et si vous êtes sympa, le jour où vous faites une fête chez vous, vous pourrez peut-être profiter de ce parking...
16/05/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
Et s'il estime qu'il n'y a pas de nuisance pour vous...pourquoi ne le met-il pas près de sa maison au lieu de le mettre à l'extrème limite de son terrain...
16/05/2011 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Pourquoi ne pas aller en discuter avec celui qui gère les travaux ?
16/05/2011 Vieux  
Joe
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,
Il faudrait déjà nous expliquer quelle sera la nuisance pour vous?
Joe.
16/05/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Joe Voir le message
Bonjour,
Il faudrait déjà nous expliquer quelle sera la nuisance pour vous?
Joe.
Si, comme le dessin le suppose, il n'y a que 2-3 mètres entre le parking et la maison d'antot, voici quelques nuisances auxquelles je pense :
- les voitures qui roulent dans du gravier (si tel est le revêtement du futur parking)
- Les portes qui claquent matin, midi et soir
- les collègues qui parlent entre eux avant en arrivant ou avant de partir
- Le bruit des voitures qui démarrent
- Les phares vers la maison pour voir tout ce qui se passe à l'intérieur (s'il y a des fenêtres sur la façade côté parking)

Des petites nuisances insignifiantes, je vous l'accorde, mais qui ensemble et à la longue, peuvent devenir exaspérantes

Comme le dit un autre forumeur, si ce parking n'apporte aucune nuisance, pourquoi le voisin ne le colle pas à sa maison/bureau ?
Ses employés seront contents de ne pas devoir traverser le terrain quand il pleut

Cela dit, perso, j'en discuterais avec le voisin avant de déposer un recours...
16/05/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Bonjour,

merci pour vos réponses.

Une haie existe déjà mais selon moi, il y a des nuisances :
bruit, gaz d'échappement à côté de notre corde à linge, maison dont une façade donne à deux mètres d'un parking de 10 voitures.

Son terrain fait environ 60 mètres de long (30 mètres pour la partie jardin). Pourquoi mettre son parking collé à notre terrain. Je ne demande rien d'autre que de décaller de quelques mètres son terrain.
Est-ce que demander 5 mètres de recul est raisonnable ? Dois-je demander plus pour avoir moins ? Cette distance doit être calculée de façade à parking ou de bord de terrain à parking ?

Dernière modification par antot 16/05/2011 à 17h42.
16/05/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Votre haie fait quelle hauteur ???

Parce que bon.. Si vous la laissez s'épaissir et monter jusque 2 mètres, vous n'aurez plus de vue sur le parking et ça devrait limiter le bruit et les gaz d'échappement, non ?
16/05/2011 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
bonjour, avez vous déjà essayer de discuter avec votre voisin, voir s'in ne pourrait pas y avoir un terrain d'entente,lui demander de déplacer son parking ou lui demander s'il pourrait mettre une séparation entre vos tterrain (haie ou palissade)cela éviterai les nuissances visuels.
16/05/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
D'après les plan, les véhicules sont à 1 centimètre de mon terrain. Je ne vois pas comment faire d'autre pour lui que d'enlever toute la haie.

Quelles sont les règles pour couper une haie. Peux-t-il comme cela enlever toute la haie mitoyenne?
16/05/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Et vous pouvez aussi le proposer à votre voisin en arguant que les employés seront contents de retrouver leurs voitures à l'ombre.
16/05/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
En effet, nous passerons pas la concertation mais avec une entreprise il n'est pas toujours facile d'avoir le patron et le délais du recours court...
Nous allons tenter par téléphone.
Le but de ce message est voir de quelle marge de négociation nous disposons et que faire en cas de refus de négociation.

Je me demande comment l'urbanisme peut accepter le placement d'un parking intérieur dans une zone cour et jardin si proche d'une autre maison alors qu'il y a toute la place pour le mettre ailleurs!

Dernière modification par antot 16/05/2011 à 18h27.
16/05/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Il manque une chose à votre croquis, c'est des dimensions afin que l'on puisse se rendre compte...
16/05/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Si la haie est mitoyenne, il me semble qu'il ne peut pas l'enlever sans votre accord.

Cependant, ce n'est pas parce qu'une haie sépare votre terrain du sien que celle-ci est mitoyenne. Si elle est placée sur son terrain, il peut l'enlever sans votre accord.

Le mieux est d'aller en parler avec le voisin. Au pire, prenez un rendez-vous via sa secrétaire pour être certain de le voir
16/05/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Impulson,

son terrain fait environ 60 mètres de long et 20 mètres de large.
La zone jardin fait environ 30 mètres de long
16/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je suis désolé pour vous, mais il est chez lui et il fait tout ce qu'il est autorisé à faire.
Essayez de négocier personnellement avec lui, sur le mode sympa.

Pour aller en recours, vos arguments ne tiennent pas la route.

Gaz d'échappement à 2 m de votre corde à linge, vous imaginez cela au tribunal ???

Bruits de voiture, ?? Vous n'habitez pas au bord d'une route où des voitures circulent ??? Vous n'avez pas parfois des visiteurs chez vous ??? qui claquent des mortières ou dont les phares donnent chez les voisin quand ils tournent ????

Maison dont une façade donne à 2 mètres de son parking ??? Et en ville qu'est ce qu'on fait ???

Comment voulez vous défendre des arguments pareils en justice ??
Ce n'est pas à vous d'organiser l'ordonnancement de son terrain, quand même !!

Pourquoi ne pas vouloir lui expliquer comment gérer sa société, tant que vous y êtes.

En cas de refus de négociation, vous n'avez, à mon humble avis, aucun recours.

Du point de vue urbanistique, la zone dite de "cours et jardins", est, avant tout, faite pour avoir un parking sur le terrain privé, en dehors de la voie publique.

Dernière modification par intègre 16/05/2011 à 19h21.
16/05/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Merci pour votre réponse précise Intègre,

Mais je m'interroge dans quel cas le recours sert-il à quelque chose. Pourquoi donne-t-on la possibilité et aussi pourquoi le fonctionnaire me l'a conseillé...

Si on va dans votre sens, je peux donc transformer le rebord de mon terrain en zone parking et par exemple en faire commerce ? Ça me semble curieux.
Car c'est à peu près le cas ici vu le cadre professionnel.

Bien à vous
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