parking à côté de jardin

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16/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je suis heureux de voir que ma réponse ne vous a pas choqué. Ce n'était pas le but, qui était simplement de revenir les pieds sur terre.
Le recours existe pour des choses graves, des manquements graves à des prescriptions urbanistiques, contre des fautes urbanistiques, etc...
Je pense que dans ce cas-ci, le fonctionnaire communal n'avait pas envie de polémiquer sur le sujet, et vous a conseillé cela pour se débarrasser de vous dans l'immédiat. C'est une façon de dire "ce n'est pas le problème de la commune, débrouillez vous ! "
Rein ne vous empêche de consulter un avocat (une simple consultation ne coûte pas cher) et de voir ce que lui en pense. Mais je pense que pour un sujet tel que le vôtre, il y a peu de chance que qui ce ce soit d'honnête n'accepte d'aller en recours pour des motifs pareils.
Quand je vois des choses bien plus graves du point de vue urbanistique, et qu'on finit par laisser tomber, à cause du temps, du coût et de l'énergie qu'un recours va engendrer. Je pense sincèrement que la meilleure méthode est le dialogue avec le voisin, qui n'a peut être même pas pensé aux dérangements qu'il vous occasionnerait.
Si possible autour d'un verre sur la terrasse, plutôt que devant un bureau.
Bonne chance.
16/05/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
héhé depuis le temps que je vous lis, je suis un peu habitué
c'est vrai que vous ne mettez pas de gant mais souvent vous arguments sont intéressants; je suis donc très content de vous avoir sur ce fil !

Mais Quid concernant ma possibilité d'entourer mon jardin de zone parking payante par exemple => pensez-vous que l'urbanisme me laisserait faire ?
Un architecte de la région avait expertisé mon bien à l'époque avant achat et m'avait dit qu'il était quasi impossible que quelqu'un ait le droit de mettre une zone parking à l'intérieur de ce terrain vu les règlements très contraignant de ce côté.

Apparemment, tout le monde ne pense pas de la sorte :
- Regisro, vous estimez que 3 mètres de recul est normal. Est-ce d'un point de vue urbanistique ou bien est-ce un avis personnel ?
- Mambo, vous pensez que c'est quelque chose qu'il peut ou doit faire ?
- Asobijin propose d'aller voir l'architecte plutôt que le voisin => bonne/mauvaise idée ?

Dernière modification par antot 16/05/2011 à 20h25.

16/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Antot, il faut voir les prescriptions urbanistiques de votre terrain et celles de votre voisin.
Tous les commerces ne sont pas toujours autorisés partout.
Faire un bureau, avec du personnel, où on reçoit des clients, n'a rien à voir avec la création et la location de parkings.
Vous pouvez être dans un lotisssement, ou même dans une zone (voir la destination de chaque zone à l'urbanisme de votre commune) avec des prescriptions bien particulières et lui dans une autre zone, hors lotissement, et avoir d'autres possibilités.

Voir l'architecte ?? mauvaise idée, il est payé par votre voisin, ne vous connait pas et ne veut pas vous connaître.
Je ne sais pas sur quoi se base ce recul de 3 m que Regisro trouve normal (quelle norme ??)
L'idée de Mambo, quant a elle, n'est pas mauvaise, mais pour cela il faut un accord à l'amiable, à discuter avec votre voisin.
Bonne chance
16/05/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
A toute fin utile, je précise que son aménagement de parking est dérogatoire au PCA.
16/05/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Si la vue sur le parking te dérange, tu peut proposer à madame de faire du monokini.

Celà devrait suffisamment distraire les employés pour que le patron pense à mettre des panneaux .
16/05/2011 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
bonsoir

si tu n aimes pas un parking sur la propriété du voisin propose lui de faire stationner ses employés sur ton trottoir......
16/05/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
madame a bien ri à la proposition de Drksun2 (sisi!)

bourdon: ça va être dur pour eux vu que c'est déjà le cas => mais sur ce côté ("mon" trottoir) je n'ai pas de fenêtre au rdc
16/05/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par antot Voir le message
madame a bien ri à la proposition de Drksun2 (sisi!)
Chiche alors ! On attends tous la vidéo

Tu pourrais même faire trainer son chantier comme çà .
16/05/2011 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Drksun2 Voir le message
Chiche alors ! On attends tous la vidéo

Tu pourrais même faire trainer son chantier comme çà .

on engage pas chez le voisin???
j apporte mon cv lol
16/05/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
La paie n'est pas bonne mais le cadre est bien
16/05/2011 Vieux  
 
  67 ans, Brabant Wallon
 
bonjour,

et vous Antot, vous le garez où votre véhicule ? et ceux de vos visiteurs ?
16/05/2011 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
tenedrev, n'allez pas penser que un ou deux véhicules au bord de mon jardin me posentun problème. J'ai déjà deux côtés en bord de route où les gens se garent et cela ne me gène pas (prévu au niveau de la conception de la maison)...
Mais Ici on parle de quelque chose beaucoup plus proche de la façade, à un endroit avec fenêtre et il s'agit d'un parking de 10 véhicules.

Et mon problème n'est pas le parking, mais qu'ils soient à 1cm de la limite quand ils pourraient aisément être à 2 mètres (terrain de 60 mètres) afin de sauvegarder un peu d'intimité.

Bourdon, Drksun2, En tout cas, ce qui est sûr c'est qu'ils verront les soutiens gorges sècher ! Mais aussi mes slips... des amateurs ?
Mes slips dans le champs de vision du parking => est-ce légal au point de vue urbanistique ?
16/05/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Tant qu'il n'y a pas de trace de freinage dedans ...

Quoique à côté d'un parking
17/05/2011 Vieux  
 
  38 ans, Namur
  Levure est connecté maintenant
Citation:
Posté par antot Voir le message
Bourdon, Drksun2, En tout cas, ce qui est sûr c'est qu'ils verront les soutiens gorges sècher ! Mais aussi mes slips... des amateurs ?
Mes slips dans le champs de vision du parking => est-ce légal au point de vue urbanistique ?
En tout cas, les clients vont apprécier le parking "visiteur" !
17/05/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
  Damdidam est connecté maintenant
le pire qui puisse t'arriver, c'est que ton autre voisin décide d'ouvrir une friterie buvette pour les temps de midi des employés d'à côté !
17/05/2011 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
[quote=antot;415318]
Apparemment, tout le monde ne pense pas de la sorte :
- Regisro, vous estimez que 3 mètres de recul est normal. Est-ce d'un point de vue urbanistique ou bien est-ce un avis personnel ?
[quote]
Simplement que dans les prescription hurbanistiques régissant notre lotissement ( ce qui n'est peut être pas le cas de tous le monde ) nous avons une obligation de ninimum 3m de "no man's land" entre la maison et a limite de terrain, donc sela fait 6m entre chaque pignon de maison au ninimum.
Les prescription mentionnes également les zone de parking doivent se trouver en facade... (voila sur quoi je me basais Intègre, mais pas de souci )

A vous de voir les prescriptions hurbanistique en vigueur dans votre rue ... qui sais y trouverez vous des réponses ou d'autre possibilités.

Dernière modification par Regisro 17/05/2011 à 08h03.
17/05/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Parking 10 voitures à 2 mètres d'une facade ?
Simple question , mais l'avis des pompiers n'a pas été requis dans le dossier urbanisme ?
Tant d'espace et vous êtes à portée de flamme ?
Où est placée la borne incendie (si elle existe) ?
17/05/2011 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par vazbiene Voir le message
Parking 10 voitures à 2 mètres d'une facade ?
Simple question , mais l'avis des pompiers n'a pas été requis dans le dossier urbanisme ?
Tant d'espace et vous êtes à portée de flamme ?
Où est placée la borne incendie (si elle existe) ?
Je doute que l'avis des pompiers soient nécessaire pour des voitures stationnées, de la même manière que l'on ne nécessite pas l'avis des pompiers pour stationner devant sa maison...
17/05/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par antot Voir le message
A toute fin utile, je précise que son aménagement de parking est dérogatoire au PCA.
Si l'aménagement est dérogatoire au PCA, il doit y avoir eu une enquête publique.
Cela a t'il été le cas et avez vous été consultez les plans à ce moment là?
17/05/2011 Vieux  
 
  57 ans, Hainaut
 
Tout à fait d'accord avec benlan2000, la procédure urbanistique a-t-elle été respectée? C'est un minimum.
Il s'agit peut-être là d'une autorisation de complaisance.

La position d'implantation des zones de parcage se justifie très certainement pour des raisons de sécurité (ou de police), à savoir l'entrée/sortie le plus loin possible du virage.

S'il s'agit bien d'une dérogation, ce qui semblerait logique car seules les zones de recul (et non les zones de cours et jardins) sont destinées à recevoir un parking, vous seriez alors en droit de réclamer une compensation, p.ex. l'aménagement d'un écran minéral ou végétal efficace.
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