Passer d'une toiture plate à une toirure en pente = urbanisme, architecte ??

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Passer d'une toiture plate à une toirure en pente = urbanisme, architecte ??



30/09/2012 Vieux  
 
  25 ans, Liège
 
Bonjour,

J'aimerais savoir si il faut des autorisations pour ce genre de travaux ?

La pièce restera aux mêmes dimensions, il n'y aura que la toiture qui changera de forme et elle se trouve côté jardin

Merci

Passer d'une toiture plate à une toirure en pente = urbanisme, architecte ??

Dernière modification par Kira 30/09/2012 à 18h09.
30/09/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Pour aire ls choses dans les règles, il faut passer par l'urbanisme et vous aurez probablement besoin d'un architecte.
30/09/2012 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Côté jardin sans possibilité de voir de la rue ?
30/09/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Oui, mêmecôté jardin, Au sens de l'urbanisme il s'agit d'une modification du caractère architectural bâtiment. a vaut aussi pou les partie non visible de la rue. Si un voisin se plaint à l'urbanisme pendant que vous faites des travaux...

On n'entre pas dans les conditions de dipenses de permis article 262 du CWATUPE; Si une partie de l'annexe est à moins de 2m d'un voisin ou que l'annexe dépasse 30m², on n'entre pas dans les déclarations urbanistique (petits permis) article 263 du CWATUPE.

Et logiquement (en résumé grossier), si l'on n'entre pas dans les conditions des articles 262 ou 263, qu'il ne s'agit pas d'une véranda et que l'annexe est destinée à l'habitation, il faut obligatoirement un architecte (voir article 265 du CWATUPE).

Au delà de toutes ces considérations légales, il est tout à fait probableque personnes ne remarquera véritablement la modification qui tut de même très limitée.
Par analogie, si vous stationné dans une zones interdites mais qu'il n'y a jamais de contrôle, vous n'aurez pas de soucis. Cependant, si un voisin est géné par votre voiture et qu'il appelle la police pour la faire enlever, vous serez très ennuyé.
C'est unpeu la même chose.
30/09/2012 Vieux  
 
  25 ans, Liège
 
Merci pour votre réponse très complète
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