Permis de bâtir en zone d'habitat

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Permis de bâtir en zone d'habitat



22/09/2009 Vieux  
 
  52 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
A la recherche d'un terrain dans le BW, j'ai contacté une agence immobilière pour obtenir des infos sur un terrain plutôt grand qui me plaît. Il s'agirait d'une simple division d'un plus grand terrain à demander à l'urbanisme pour ce terrain situé complètement en zone d'habitation. A l'administration communale, le fonctionnaire de l'urbanisme me laisse entendre qu'il n'est pas évident qu'on délivre jamais un permis de bâtir sur ce terrain car l'accés se fait via un sentier et le terrain est assez bien en pente.
Comment être sûr de ne pas acheter un terrain pour lequel je n'obtienne jamais aucun permis de bâtir. Puis-je imposer au propriétaire avant la transaction d'achat de me fournir un certificat (cu1 ou cu2, je m'y perds) qui m'assurerait à coup sûr que je puisse y construire ma future maison?
Merci.
22/09/2009 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Si vous voulez être certain faut acheter dans un lotissement. Sur votre terrain il y effectivement des risques mais de la à interdire toute construction...
Cependant selon le cwatup, le terrain doit être le long d'une rue suffisament large et équipée... Le long du sentier ca risque d'être le parcours du combattant...
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