Placement de panneaux solaire sur "abri de jardi

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Placement de panneaux solaire sur "abri de jardi

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08/09/2011 Vieux  
 
  47 ans, Namur
 
Citation:
Posté par marcjean Voir le message
Personnellement, mais je vais m'attirer des foudres, je trouve que cela ne gêne pas trop car c'est bien réalisé.
Idem pour moi, je ne trouve pas du tout la vue choquante ou dérangeante...
08/09/2011 Vieux  
 
  47 ans, Namur
 
Citation:
Posté par livingstone Voir le message
La question ne se situe pas au niveau de la qualité de la réalisation mais du non respect de ce qui avait été convenu au départ! et de la place énorme que cela prend dans le champ de visin
Mais vous avez le droit de penser ce que vous voulez...

On vous comprend bien....mais diminuer de 20 cms ne changera rien du tout ! Vous aurez toujours la vue sur ses panneaux...

Par contre, n'y a t'il pas une distance réglementaire de la mitoyenneté quand un abri/arbre/ dépasse une certaine hauteur ??? 2 m de la mitoyenneté ?

Dernière modification par Khali 08/09/2011 à 14h45.

08/09/2011 Vieux  
  Brabant Wallon
 
@Khali c'est une bonne question mais visiblement le Collège communal a jugé cela ok puisqu'il a attribué ce permis d'urbanisme (grâce à notre foutue signature!)...
Je ne sias pas trop à qui m'adresser... Est ce qu'un avocat en droit immobilier est capable de répondre à ces questions spécifiques?
08/09/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Khali Voir le message
Par contre, n'y a t'il pas une distance réglementaire de la mitoyenneté quand un abri/arbre/ dépasse une certaine hauteur ??? 2 m de la mitoyenneté ?
il a surement signé
08/09/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Citation:
Posté par marcjean Voir le message
Personnellement, mais je vais m'attirer des foudres, je trouve que cela ne gêne pas trop car c'est bien réalisé.
moi je trouve ca horrible et sympathise grandement...
il va peut etre stocker des quads en dessous egalement ? Il a ptet signé ca aussi
(bon j'arrete)
08/09/2011 Vieux  
  Brabant Wallon
 
je vais me résoudre à consulter un avocat ... Je vous tiens au courant!
Pour moi c un car port pour 10 quads et 10 stères de bois! (bois qu'il va vraiment stocker là dessous)
08/09/2011 Vieux  
 
  47 ans, Namur
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
il a surement signé

il a signé ceci : "nous souhaitons que le futur ouvrage respecte les dispositions en vigueur en matière d'urbanisme "....

ce n'est pas le cas je trouve.
08/09/2011 Vieux  
 
  44 ans, Hainaut
 
Malheureusement, si l'urbanisme a acceté, il n'y a pas grand chose à faire... sutrout s'il a respecté son permis.
Je suis quand-même étonné qu'il n'y a pas eu une enquête publique vu la profondeur de la construction par rapport au batiment l'entourant.

Si vous voulez planter des arbres, vous avez le droit de le faire et sans qu'on exige de les couper mais en respectant les règles.
"Les dispositions de l’article 35 du Code rural précisent que la distance des plantations situées près de la limite séparative de deux fonds est de deux mètres pour les arbres de haute tige et de 50 cm pour les autres arbres et haie vives, et cela à défaut d’usage constant et reconnu."
Petite pdf d'info ici

Maintenant, il faut aussi prendre en compte l'ambiance avec votre voisin... mais c'est mal parti pour une entente cordiale

Citation:
Posté par livingstone Voir le message
c'est plus un abri c'est un carport!
Et vous qu'en pensez-vous?
Le pire c'est que si je plante d'autres arbres il pourra certainement exiger de me les faire couper! non?
08/09/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Citation:
Je suis quand-même étonné qu'il n'y a pas eu une enquête publique vu la profondeur de la construction par rapport au bâtiment l'entourant.
J'allais ecrire exactement la meme chose... Il a demandé une derogation par rapport aux prescriptions, sans aucun doute concernant la proximité (assez incomprehensible d'ailleurs) de cet engin de la mitoyenneté
Il doit y en avoir d'autres de dérogations demandées (mais qu'avez vous signé ???!!) en particulier ca dépasse largement les 20m2 a vue d'oeil.

Il aurait fait ce machin a 1 ou 2m en recul que ca n'aurait RIEN changé a son ensoleillement, la il vous empeche de planter VOUS. Etrange affaire de "reporter" son ensoleillement sur son voisin

Ce qui est absolument inacceptable ici c'est d'aller colle ca a 10cm de la mitoyenneté alors que rien ne l'y oblige. Il voulait simplement ne pas embarrasser son jardin de ce "machin" au milieu, et ce a vos dépends.
08/09/2011 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
  Haiku est connecté maintenant
Mettez un pigeonnier et éduquez les pour bombarder où il faut
08/09/2011 Vieux  
  Brabant Wallon
 
A
Contact téléphonique avec un avocat (que je ne connais pas) bien gentil qui a pris vraiment le temps de me répondre.

Favorise un arrangement à l'amiable.
Tout ce qu'on peut faire c'est augmenter la hauteur du mur mitoyen à frais partagé s'il accepte ou, à mes frais s'il refuse mais alors c'est un abandon de mitoyenneté.

Si cela va en justice de paix le juge fera la balance des intérêts. Du fait que ce n'est pas une vue droite (directe) sur mon jardin il ne la fera pas enlever et déplacer et réduire la hauteur de l'ouvrage couterait trop cher (il appele ca balance des intérêts: entre vue esthétique et investissement du voisin)

Il m'a conseillé de faire un écrit en lui proposant ces deux alternatives.

Qu'en pensez vous?
08/09/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
j'en pense que vous devez changer d'avocat
A mon humble avis certains feraient sans peine (mais j'ai pas dis sans frais) abattre ce machin dans les six mois.
Evidemment, vous pourriez vous retrouver ensuite avec une tete de cheval dans votre lit. Est-ce souhaitable d'etre dans son droit ; pas toujours evident...

Citation:
Malheureusement, si l'urbanisme a acceté, il n'y a pas grand chose à faire... sutrout s'il a respecté son permis
Il y a un trouble evident de jouissance. C'est comme si votre voisin etait nudiste et passait sa vie a poil dans sa terrasse sur laquelle vous avez une vue ; c'est pas car il a un permis sur la terrasse et qu'il est chez lui qu'il n'existe pas de voie judiciaire.
08/09/2011 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Citation:
mais qu'avez vous signé ???!!

je me le demande encore aujourd'hui! c'était un tout simple papier imprimer fait "maison style je soussigné domicilié à autorise mr untel à placer des panneaux solaire en place del'abri de jardin
)

c clair on se sent vraiment pigeon
08/09/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
je suis comme tout le monde, et votre avocat aussi, mieux vaut un arrangement avec son voisin MAIS un arrangement ce n'est pas etre mis devant le fait accompli et quémander au voisin une solution pour qu'on arrête de voir sa mocheté.
Un arrangement c'est un truc ou tout le monde fait un effort et n'est ni entièrement content, ni vraiment fâché.
Je trouve que dans la solution - fort raisonnable - de l'avocat, votre voisin rigole et vous serrez les dents. C'est ce qui ne me plait pas. Je ne vous conseille pas non plus de vous en faire un ennemi mortel en attaquant ce truc au conseil d'etat ou au civil. (Mais sachez que c'est à mon sens tout a fait réaliste.)

J'aimerais juste que dans la solution "négociée" le voisin ait conscience que la pérennité de sa construction ne dépends que de votre bon vouloir, et que vous soyez dédommagé. Le fait deja de proposer les frais partagés (donc que VOUS PAYEZ!) pour cacher le truc du voisin, excusez moi, mais il y va un peu fort dans la douceur...
08/09/2011 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
  Haiku est connecté maintenant
Mais si je comprends bien, Livingstone est tout à fait d'accord qu'il ai son "abri"... mais 20cm plus bas
08/09/2011 Vieux  
 
  53 ans, Hainaut
 
Citation:
mais du non respect de ce qui avait été convenu au départ!
Là c'est juste.
08/09/2011 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Haiku Voir le message
Mettez un pigeonnier et éduquez les pour bombarder où il faut
Bof, trop de travail. 1kg de grain tous les soir dans une mangeoire collé au mur, ils vont venir tout seuls

Cf: la technique anti-concessionaire auto dans fight club
08/09/2011 Vieux  
bko
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
bon ,a la vue des photos je rejoins plutôt bZONE, c'est un peu envahissant, pourquoi l'autoriser en mitoyenneté dans la zone de cours et jardins ? si ce n'est parce que vous avez signé un document of course !

1) il y a moyen de masquer la tranche (espace sous les panneaux) et une partie de ceux-ci vus depuis le sol grâce à des plantations ou une rehausse du mur (simple treillis pour plantes par ex !)
2) petite astuce: Pour que le voisin s'en plaigne il faut qu'il prouve que le rendement de ses pannaeaux est partiellement compromis (il lui appartiendra en effet de prouver le dommage en cas de rehaussement de mur ou de plantations) or en jouant bien je pense qu'il est possible de masquer le bas du panneau sans créer d'ombre portée sur celui-ci, et ce avec une certaine tolérence ... à vérifier sur le terrain et peut être consulter la doc ou le fabriquant/installateur afin qu'il fournisse les données à ce sujet (rendement et baisse d'efficacité avec obstacles en fonction de leur hauteur sur l'horizon)

Du reste pour le "point de vue" depuis les chambre malheureusement c'est moins facile à résoudre ...

Je partage également la conviction qu'il faut aller négocier sur le problème du changement de gabarit et sur l'aspect très envahissant de l"esthétique" de la chose
ce sera le moment de poser toutes les questions sur les possibilités de déplacement (même si vous participez financièrement , voire si vous payez tout le déplacement ...) quant au camouflage n'hésitez pas à installer tout de suite quelque chose de non préjudiciable mais qui marque le coup et atténue le préjudice vu de chez vous (treillis avec plante, car celles-ci continueront à croître lentement ce qui ne cessera d'améliorer votre situation)

bon courage

Et pour le permis DUP ou pas , j'attends vos précisions ?
08/09/2011 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Quid si ton gamin joue au foot et endommage un panneau ?

Responsable ou pas ?

Sérieusement je veux faire ce genre d'installation sur mon chalet qui ne gênerai personne mais rien que pour les ballons, j'hésite.
09/09/2011 Vieux  
  Brabant Wallon
 
bonjour bkbo,
A l'urbanisme une simple demande de pose de panneaux solaires sur abri de jardin a été effectuée. Au départ il voulait faire ca sur "abri" existant puis a changé d'avis mais aucune dérogation demandée. erreur de la commune ou encore plus de mon voisin????

Par ailleurs un ami me conseille d'écrire un courrier aux voisns reprenant toutes les "infractions" ou non respect et à lui de se retourner vers son entrepreneur pour non respect des plans de départ et qu'il lui demande de refaire les choses, à ses frais (deplacement..

Donc il me semble qu'un abri de jardin (lancien n'éatit pas conforme puisque attenant sur toute la longueyr de la mitoyenneté) esttenu de respecter une certaine superficie au sol et distance minimale du mur mitoyen!

de plus le papier que j'ai signé disais seulemnt que je vois aucun problème à la pose de placement solaire + la petite phrase que j'ai écrite concernant le respect des règles urb en vigueur...
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