pose d'un drain sur terrain du voisin

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pose d'un drain sur terrain du voisin



27/10/2008 Vieux  
  47 ans, Namur
 
bonjour à tous

j'ai de l'eau qui rentre dans ma maison j'ai un pignon qui se trouve directement en contacte avec un terrain du voisin
je lui ai demandé pour poser un drain parce que les joints des pierres partent
il ne veut pas que je mette un pied ni creuser leur terrain (c'est du gravier et loint de leur maison)
que puis je faire? est il obligé de me laisser passer pour refaire ce pignon?
merci de votre aide
anne
27/10/2008 Vieux  
dyl
 
  37 ans, Hainaut
 
bonsoir
renseignez vous bien mais logiquement il doit vous laisser 1metre de passage pour pouvoir effectuer des travaux si je ne me trompe pas

27/10/2008 Vieux  
 
  67 ans, Brabant Wallon
 
Il faudrait un peu plus de détails sur la situation : le mur en question est-il mitoyen ou non ?
S'il est mitoyen, c'est à votre voisin de s'en occuper de son côté, mais s'il ne l'est pas et vous appartient donc totalement, il doit effectivement vous laisser au moins 50 cm de passage pour effectuer les nécessaires travaux d'entretien de ce mur...

Mais, mitoyen ou non, creuser dans son terrain à lui pour y poser un drain... va falloir user de diplomatie !.. à plus forte raison que lorsqu'on pose un drain, l'eau doit pouvoir s'évacuer quelque part...
27/10/2008 Vieux  
  47 ans, Namur
 
Le mur m'appartient. Pour ce qui est de la diplomatie, j'en use depuis des années. Ils m'ont déjà mis 7 fois en procès. A chaque fois, la demande a été rejetée par le juge. Le juge m'a d'ailleurs dit qu'il n' existait malheureusement pas de loi contre les gens de mauvaise foi. Je vais encore essayer une dernière fois gentiment et si ça ne va, je passerai la main à un avocat.
29/10/2008 Vieux  
 
  67 ans, Brabant Wallon
 
Avant de mettre un (très cher) avocat sur le coup, renseignez-vous à l'urbanisme de votre commune par rapport à l'obligation ou non qu'a votre voisin de vous laisser le passage (il me semble que l'on appelle cela "le droit d'échelle").
Sur base de ces renseignements, vous pourriez à votre tour l'attaquer en Justice de Paix.

En ce qui concerne "l'eau qui rentre chez vous", de quelle importance est ce apport d'humidité ?

Plutôt qu'un drain, la pose d'une membrane imperméable (du roofing, par exemple) sur une certaine profondeur le long du mur côté voisin , nécessiterait probablement moins de déplacement de gravier...
29/10/2008 Vieux  
  47 ans, Namur
 
je vous remercie pour votre aide, demain je vais les retrouver pour voir si ils ont changé d'avis
mais il me faut leurs accord ou l'accord du juge pour faire les travaux, donc ce n'est pas encore fini
et oui je placerai probablement une membrane et un drain
bonne journée à vous
anne
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