Prix des terrains agricoles

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Prix des terrains agricoles



29/10/2009 Vieux  
  78 ans, Luxembourg
 
J'ai beaucoup de difficultés à trouver le prix des terrains "agricoles" en Gaume. C'est un terrain d'environ 50 ares derrière notre maison, avec un accès étroit à la rue. Donc pas à bâtir. Actuellement pré et vieux verger.
Pourriez-vous me donner un ordre de prix pour ce type de terrain, près de Virton.
Je vous en remercie vivement d'avance.
29/10/2009 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Le plus simple voir un notaire de la région... Il aura une idée des prix de terrains dans la région
29/10/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
On m'a parlé de 5-6€/m² dans ma région..
29/10/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
J'ai posé la même question à un ami agent immobilier pour ce qui concerne le terrain à côté du mien. Ce terrain se trouve en zone verte.

Sa réponse : de 1 à 3 € le m².

MAIS comme cela va offrir une plus-value à mon propre terrain, il me dit que cela peut se négocier plus haut par le vendeur...
29/10/2009 Vieux  
 
  36 ans, France
 
Joyeux Anniversaire !
Bonjour, demandez à votre Notaire, il le mieux placé pour vous indiquer les prix de la région.

Faites attention si ce notaire est celui du vendeur, car le prix annoncé pourrait être différent.

Un terrain agricole "normal" en Gaume ne devrait normalement pas dépasser 500.000 BEF de l'ha (dans le monde agricole, on négocie encore beaucoup de prix en francs belges). Soit 1,25 euro le m².

Maintenant, dans votre cas précis, il y a ce qu'on appelle une valeur de convenance pour vous. Cela veut dire que le vendeur va sans doute essayer de vous faire payer plus si il a compris que vous vouliez vraiment le terrain en question.
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Terrains en zone verte Par vague7 dans Divers, +4 19/04/2012
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