Refus de permis

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Refus de permis



15/02/2014 Vieux  
  Namur
 
Bonsoir
Je voudrais faire construire une maison contemporaine toit plat dans la région de Namur. La commune a dit oui mais la RW non bien sur ! Malheureusement la commune n'ose pas aller contre l'avis du FD même après avoir vu un avocat. Ce que je comprends pas c'est qu'il y a presque la même maison à moins de 500m dans la rue. Est ce un argument qu'ils doivent tenir compte? Car ils ne le mentionnent nul part or nous l'avons mis dans notre dossier.

Merci
15/02/2014 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Lotissement ou pas?
L'autre maison dans le même lotissement ?
15/02/2014 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Pour certains petits fonctionnaires wallons, les toits plats, les fenêtres horizontales et les murs blancs, c'est le diable. Donc, vade retro.
A leurs yeux, rien ne vaut la bonne vieille fermette flamande avec des belles briques et des belles tuiles rouges foncé.
Certains vivent encore au 17 ème siècle.
Et je rigole à peine.
15/02/2014 Vieux  
  Namur
 
Oui pour mon terrain mais un terrain loti en deux lots seulement
La maison du même type n'est pas pas dans un lotissement. Aucune maison dans la rue n'est en lotissement, elles sont toutes d'âge et de type différent
Merci
16/02/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
pour faire ce style de maison rien de mieux que aller dans le Limbourg lol
16/02/2014 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
pour faire ce style de maison rien de mieux que aller dans le Limbourg lol
slt,

et pourquoi pas simplement eliminer ces fonctionnaires incompetant
16/02/2014 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Malheureusement le fait que tu sois dans un lotissement est probablement le problème.
C'est à cause de celui-ci (j'imagine) que ton projet est en dérogation et que le dossier passe devant le fonctionnaire délégué... Et malheureusement, depuis quelques années maintenant, les FD refusent presque systématiquement les dérogations aux "permis de lotir" ou aux "permis d'urbanisation" d'autant plus si c'est pour une toiture plate...
Le fait qu'une maison à toit plat existe dans la rue peut éventuellement permettre d'argumenter la dérogation, mais je doute que ça soit suffisant, d'autant que la situation "urbanistique" de cette autre maison n'est pas la même que la tienne (lotissement)
16/02/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
pour ma par j'ai demander mon permis en décembre 2012 avec dérogation cela est passer sens probléme des deux coter et dans un lotissement demande de dérogation obtenue
16/02/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Il n'y a aucune généralisation possible à ce sujet. Chaque province, chaque région, chaque terrain peut avoir des prescriptions différentes . Dans chaque commune, il y a en plus des zones particulières (RGBSR, RCU, PCA, etc....). En plus pour les terrains hors e ces zones, c'est encore le CWATUPE qui régit les prescriptions urbanistiques.
Dans le namurois, je sais par expérience qu'il est extrêmement difficile de faire passer un toit plat parce que cela ne correspond pas à la typologie générale des bâtiments de la région. Le FD est indécrottable à ce suje?.
Par contre, ce que je n'admets pas, c'est qu'un architecte fasse croire au client que ce sera possible, en région namuroise, alors que tout le monde sait, dans les métiers qui tournent autouur de la constrcution que la RW ne veut pas de toit plat, particulièrement en province de Namur.
L'architecte a-t-il seulement lu les prescriptions de votre terrain ??
Les avez vous lues vous même avant d'acheter le terrain ???
Et certaines communes se réfugient derrière l'avis du F.D. .
La seule solution c'est d'introduire un recours auprès du ministre, mais c'est cher (avocats, etc;.) et ça prend beaucoup de temps (parfois 2 à 3 ans)

Dernière modification par intègre 16/02/2014 à 16h25.
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