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01/06/2015 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Bonjour,

Nous avons acheté une maison en 2010 à l'état de gros oeuvre fermé. Des fissures apparaissent en formes d'escalier sur les briques extérieures. Nous pensons qu'il y a donc un problème au niveau de la fondation. Quelles sont les étapes à suivre pour faire intervenir la responsabilité decennale. Faut-il contacter l'entrepreneur qui a construit la maison? Faire un devis des travaux à effectuer et contacter ensuite l'entrepreneur? faire une expertise? Merci de vos réponses.
01/06/2015 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Oui, bien entendu, il faut commencer par le contacter et lui demander de passer voir. Faire faire un devis par un tiers me paraît plutôt malvenu, dès lors que ce qui est en cause c'est son propre travail et qu'il n'aimera peut-être pas qu'un autre s'en mêle sans qu'il ait pu faire une proposition de réparation..

Seulement s'il ne donne pas suite ou refuse pour une raison x ou y, alors contactez votre assureur. Le dialogue d'abord, c'est ce qui va le mieux...
01/06/2015 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Merci pour la réponse. C'est sûrement une bonne idée. J'espère qu'il voudra coopérer.
01/06/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Et votre architecte aussi (et surtout !) - qui a sa part de responsabilité dans l'histoire.
01/06/2015 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Le problème c'est que nous avons acheté la maison gros oeuvre fermé. Donc nous n'avons rien choisi en rapport avec la construction. C'est seulement par après quand on a commencé à remarquer certaines choses que nous avons eu l'impression qu'il y a eu un arrangement entre le propriétaire du terrain, l'entrepreneur et l'architecte.
01/06/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Pas d'inquiétude, on ne peut pas vous reprochez cela de toute manière.
Il s'agit bien d'une responsabilité des constructeurs, architecte d'abord.
01/06/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
La garantie décénale est transmise à tous les propriétaires successifs d'un bâtiment.
Même si ils se sont arrangés, ils sont responsables. Voir avec l'assurance et si ils ne bougent pas, >> avocat contre l'entrepreneur, qui tirera probablement l'architecte aussi au tribunal.
Par contre, je ne vois pas en quoi le proprio du terrain aurait une responsabilité quelconque dans des défauts de construction.
Ne laissez pas traîner cette affaire
01/06/2015 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Ok merci pour vos réponses. J'ai contacté l'entrepreneur qui essayera de passer la semaine prochaine "s' il a le temps". On verra bien ce que ça donne.
Si jamais je dois contacter l'assurance s agit-il de son assurance qui couvre la garanti decennale ou de mon assurance habitation?
01/06/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Vous contactez votre assurance.
La sienne ne défendra que lui, et ne vous connaît pas.
Votre assurance vous conseillera et vous dira ce qu'il faut faire, ils ont l'habitude.
01/06/2015 Vieux  
  31 ans, Liège
 
Ok très bien.merci
01/06/2015 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Attention que pour que la décénnale fonctionne il faut qu'il y ait atteinte à la stabilité de la construction.

Si les fissures sont légères et qu'elles ne mettent pas en péril la construction, n'espérez rien.

Une connaissance a eu des soucis d'humidité en cave. Aucun recours. La jurisprudence semble admettre que de légère venue d'eau ne sont pas à même de mettre en péril la construction ... Pourtant la décennale est aussi d'application pour tut ce qui concerne l'étanchéité !
01/06/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
moi probléme sur le grand châssis de mon annexe probléme de stabilité de l'encadrement calculé par l'ingénieur et l'archi et bien j'ai du attendre plus de 2 ans et maison vendue entre temps j'ai du payer de ma poche pour la réparation on etait bien bien 20 personne a une réunion pour voir quoi j'ai invoqué la garantie décennal et bien cucul la praline
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