Souche de cheminée à cheval sur 2 propriétés et démolition

( dans

» Construction » Lois, Règlements, Primes

)
Chercher:    

Souche de cheminée à cheval sur 2 propriétés et démolition



15/06/2016 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour,

J'ai fait le tour du forum mais cette question là a l'air d'être une première.
En résumé avec photos à l'appui:
Le voisin de gauche a fait démonter la souche de cheminée à cheval sur deux toitures qui ont un décalage de +/- 10 cm (la nôtre étant plus haute, à droite), ainsi que le corps de cheminée qui lui est présent seulement de son côté.
Dans la première photo vous avez vue de l'arrière de la situation qui était existante (c'est en fait la souche de cheminée existante entre notre voisin et le 2 ème voisin de gauche) la deuxième photo la vue générale et la troisième le résultat vu de l'avant.(désolé pour la qualité). La quatrième est la vue du grenier...

Nous soutenons que notre pent de toiture et donc le coin où il y'avait la souche doit être refait correctement c'est à dire au même niveau que le reste de la toiture, à l'aplomb de la limite mitoyenne et avec tous les accessoires de type solin etc....
L'entrepreneur soutient que les tuiles à ce niveau là (où il y'avait la souche, et à l'aplomb de ma propriété) leur appartient, d'où le résultat! sans fournir une quelconque preuve. J'avoue que celle-là, je ne m'y attendais pas! Sur le plan cadastral il y'a bien la limite mitoyenne de ce côté qui est droite.

Pouvez-vous alors me donner votre avis, si vous avez déjà connu la situation, et alors vers qui se tourner pour régler cela?

D'avance, un grand merci.
Souche de cheminée à cheval sur 2 propriétés et démolitionSouche de cheminée à cheval sur 2 propriétés et démolitionSouche de cheminée à cheval sur 2 propriétés et démolitionSouche de cheminée à cheval sur 2 propriétés et démolition
15/06/2016 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
 
Donc, le voisin avait une cheminée partiellement chez vous = servitude.

Cette servitude, il l'éteint lui-même en démontant sa cheminée et il vous laisse avec quelque chose de mal arrangé. Cette servitude ne vaut pas propriété.

Je ne pense pas qu'il y ait beaucoup de doute: Vous n'avez ni demandé la cheminée, ni demandé de rester avec quelque chose de mal réparé: c'est à lui d'intervenir pour remettre votre toit dans l'état qu'il se trouverait s'il n'y avait jamais eu de cheminée.

Le seul doute pourrait venir d'une clause concernant la servitude dans l'acte de l'achat de la maison. A vérifier.

Laissez l'entrepreneur, il agit sur demande de votre voisin. C'est votre voisin le maître d'oeuvre, c'est à lui qu'il faut demander de remettre les choses en l'état.

Faites de meilleures photos et prévenez votre assistance juridique ou habitation.

Visiblement votre voisin a du mal à communiquer. Ne tombez pas dans le même mutisme. Signalez-lui que vous n'êtes pas content et que vous communiquez dès à présent le dossier à votre assurance. Cela le fera peut-être réfléchir.
17/06/2016 Vieux  
  Bruxelles
 
Merci Xtof pour cette rapide et bonne réponse. Je n'avais pas forcément le bon vocabulaire: servitude éteinte.

J'ai déjà envoyé un recommandé mais ils restent sur leur position, dictée par l'entrepreneur.
Dans l'acte il n'y a rien qui parle de cette servitude....
Hélas la prochaine étape est le juge de paix!

Merci

Dernière modification par stef1618 17/06/2016 à 16h43.
A lire également sur BricoZone...
démolition de cheminée Par vulcaingeo dans Gros Oeuvre, +12 19/07/2016
Démolition cheminée adossée. Par boding dans Construction, +1 25/03/2015
Avis pour ma souche de cheminée poreuse Par 404error dans Toiture, Charpente, +7 19/12/2014
Démolition cheminée Par MickBxl dans Finitions, +5 07/03/2013
Démolition d'une cheminée Par Mustafa dans Cheminée, tubage, +2 03/10/2007


Forum Lois, Règlements, Primes : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.

Ajoutez votre société