terrain non constructible

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28/09/2012 Vieux  
 
  44 ans, Hainaut
 
bonjour,juste une petite question.
j'ai entendu dire , que l'on pouvait placer sur un terrain non-constructible des "constructions" du moment qu'elles étaient démontables... est-ce vrai ?

genre une roulotte, un garage etc...
28/09/2012 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
il me semble que, en règle générale, c'est "aucune construction fixe ou mobile pouvant être utilisée pour l'habitation"

Aller à l'urbanisme de la commune de la situation du bien ... est la meilleure des démarche

28/09/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Non, voilà ce que dit le code wallon: « Section Ire - Des actes et travaux dispensés de permis d’urbanisme Art. 262. Les actes et travaux suivants sont dispensés du permis d’urbanisme : 1° les constructions provisoires d’infrastructures de chantiers relatifs à des actes et travaux autorisés, en ce compris les réfectoires, logements et sanitaires ainsi que les pavillons d’accueil, pendant la durée des actes et travaux et pour autant qu’ils se poursuivent de manière continue»
29/09/2012 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
Bonjour tlm

attention benlan2000, ici, il ne s'agit pas d'un terrain à bâtir (...)
29/09/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par seccotine Voir le message
Bonjour tlm

attention benlan2000, ici, il ne s'agit pas d'un terrain à bâtir (...)
Oui, je suis tout à fait d'accord, mais il faut ajouter que même dans les zones constructibles, il ne suffit pas que la structure soit démontable.
29/09/2012 Vieux  
 
  44 ans, Hainaut
 
merci pour vos réponses...
j'ai la possibilité d'acheter un terrain de 50 ares, non constructibles très proches de la maison et je cherchais éventuellement, ce que je pourrais y faire... à part y faire pousser des légumes
29/09/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Et à moyen terme dans le cadre d'une refonte du plan de secteur , qu'en
pense votre service urbanisme ?
Chance d'urbanisation ou éternelle prairie ?
29/09/2012 Vieux  
 
  44 ans, Hainaut
 
j'avoue ne pas avoir encore entrepris ces démarches vers la commune.
je voulais procéder par étape.
d'abord acquérir le bien, en partant de la plus mauvaise option, à savoir restera toujours terrain vague
ensuite, si les choses devaient évoluer par la suite, tant mieux

ma première idée était surtout d'acquérir ce terrain pour ne plus avoir ce terrain laissé à l'abandon proche de ma maison.
29/09/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
on peut y construire des abris pour animaux, en gros.
(j'ai été dans le cas)

L'usage le plus "rentable" de 50 ares etant surement d'y taper un box a chevaux + abruevoir et de louer le terrain a l'année.
29/09/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Pouvez-pas même pas envoyer de l'eau et de l'électricité sur ce terrain , y disposer des boxes pour chevaux et louer ?
A votre place, j'irais consulter la Commune.
Vous seriez peut-être déjà surpris d'apprendre qui s'intéresse déjà à ces 50 ares. Un lotisseur, un promoteur , etc... en embuscade ?
29/09/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Doublé par Bzone !
29/09/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
bah en tout cas, faut foutre une bestiole dessus passke tondre 50 ares...
29/09/2012 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
bah en tout cas, faut foutre une bestiole dessus passke tondre 50 ares...
Ou laisser pousser les fleurs mellifères et ne faucher qu'une fois ou deux par an, c'est ce que je fais chez moi.

Et le ballet des insectes qui s'ensuit est un régal à observer et à photographier !
29/09/2012 Vieux  
 
  44 ans, Hainaut
 
oui c'est ce que je pensais... laisser concombre courgette et potiron coloniser une partie .
Pour le reste faut encore que je discute le prix...
29/09/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Discuter le prix ?? Des négociations en centimes ?
D'après ce que j'ai déjà lu sur ce site, les prairies non constructibles, les terrains en zone agricole, ca ce joue en euros !
Suis-je dans l'erreur ?
29/09/2012 Vieux  
 
  44 ans, Hainaut
 
comme il est libre direct, le prix monte un peu ... je pense arriver aux alentour de 4-5000 euros
29/09/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Si vous êtes voisin direct , mitoyen de ce terrain, un conseil foncer.
Louper ce terrain pour quelques euros..... regrets éternels .
29/09/2012 Vieux  
 
  44 ans, Hainaut
 
oui c'est ce que je me dit, maintenant on peut aussi se dire, c'est dépenser 5.000 euros, pour quelque chose dont je n'aie pas d'utilité
29/09/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Je vous comprends.
Mais imaginez que dans 3 ans ce terrain devient miraculeusement constructible.
Une affiche , un lotissement, et de colossales maisons mitoyennes en vue.
Et une voie carrossable qui longe votre terrain actuel.
La future clôture pour vous isoler un peu de ce lotissement va vous coûter 20.000 euros !
29/09/2012 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
une autre solution laissez pousser l'herbe; en été faire des botte de foin ( de preference emballée )par un fermier ( connaissance ) et revendre le foin ca rapporte pas mal ;)
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