urbanisme... les joies

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urbanisme... les joies

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19/03/2013 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

Je viens d'être interpellé par notre architecte 'hors de lui'...

j'explique en 2 mots... nous introduisons un dossier de pré-accord/avis à l'urbanisme de liège après un accord favorable de l’échevin de notre commune.

Urbanisme est d'accord en premier lieu, mais dois le présenter devant conseil... et la

ils nous demandent de repasser... et l'architecte est passé ce matin...

Tout le projet est rejeté... et l'urbanisme ont eux même redessiner tout les plans pour notre futur maison (qui évidement n'ont plus rien à voir avec notre projet initiale) et de plus ils ont dit que l'architecte devraient être content car ils ont fait son boulot

Ça relève du folklorique ici...

Il y a t'il d'autres personnes qui se sont trouvé devant une telle situation/attitude de la part de l'urbanisme??
19/03/2013 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
Oui moi. MAis ils n'ont pas été jusqu'à redessiner le projet. Ils en sont pas capable.
19/03/2013 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
c'est bon à savoir pour les prochains candidats batisseurs de ta région... La prochaine fois, ils pourront aller directement auprès de l'architecte du bureau de l'urbanisme pour dessiner leurs plans ! Ca évite de payer un architecte indépendant pour ça

Plus sérieusement, c'est dingue et je compatis...
19/03/2013 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
LOL de plus je viens de recevoir les plans de mon architecte sous forme de google sketchup ... je vous dit pas la surface bâti... MDR il crois que j'ai gagné a l’euro-millions.. mon garage est aussi grande que la maison en elle même...
19/03/2013 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Gardez ses plans tels quels, et renvoyez-les lui, sans aucune modification, dans deux semaines.
Il les rejetera d'office, en vous disant que c'est pas bon.
Pourquoi ? Parce que c'est comme ça que les fonctionnaires de l'urbanisme fonctionnent, tout simplement...
19/03/2013 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
je viens de mettre notre blog a jour... avec une image a l'appui...http://blog.bricozone.be/4160mob/ter...jet-urbanisme/
les images initial sont notre projet... en bas de page leur proposition...
19/03/2013 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
je vois qu'ils ont changé votre maison contemporaine en fermette. Pour pas changer...
19/03/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
retourne voir l'urbanisme et demande leur comment ils ont pu accepter ceci: http://www.lavenir.net/article/detai...30319_00284246
19/03/2013 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
retourne voir l'urbanisme et demande leur comment ils ont pu accepter ceci: http://www.lavenir.net/article/detai...30319_00284246
MDR pas mal la nr 8 lol
19/03/2013 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Les goûts et les couleurs...

Je préfère nettement leur version...
19/03/2013 Vieux  
 
  33 ans, Brabant Wallon
  bardaf est connecté maintenant
+1

Mais bon, ce n'est pas le sujet.
19/03/2013 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Citation:
Posté par asobi-jin Voir le message
Les goûts et les couleurs...

Je préfère nettement leur version...
mon portefeuille lui il n'aime pas LOL
chacun son truc mais nous étions full partie sur une maison contemporaine... ce qui n'as plus rien avoir
19/03/2013 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
  lesniper est connecté maintenant
Ca me rappelle des souvenirs...

Un conseil; ne lachez pas tout.
19/03/2013 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Citation:
Posté par lesniper Voir le message
Ca me rappelle des souvenirs...

Un conseil; ne lachez pas tout.
pas mal votre habitation... du grand 'art'
mais on ne compte pas lâcher si tôt
19/03/2013 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
  lesniper est connecté maintenant
Citation:
Posté par varaderojac Voir le message
pas mal votre habitation... du grand 'art'
mais on ne compte pas lâcher si tôt
Merci, pourtant il y a déjà eu pas mal de compromis...

Je pense qu'il faut que vous montriez que vous êtes prêt à faire des changements mais pas tout.
Il faut juste faire attention de ne pas arriver au point qu'ils refusent définitivement le projet.
Pour nous çà a marcher, mais il ne faut pas être pressé...
19/03/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Alors là je dois avouer qu'ils ont fait fort.

Je te contacte en mp, je dois avoir des infos qui peuvent t'intéresser.

Dernière modification par Plumy 19/03/2013 à 17h57.
20/03/2013 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par lesniper Voir le message
Merci, pourtant il y a déjà eu pas mal de compromis...

Je pense qu'il faut que vous montriez que vous êtes prêt à faire des changements mais pas tout.
Il faut juste faire attention de ne pas arriver au point qu'ils refusent définitivement le projet.
Pour nous çà a marcher, mais il ne faut pas être pressé...
Il faut suivre l'avis de lesniper. Moi je l'ai fait et au final on a eu raison.
Il ne faut pas tout accepter sans justificatif.

Moi aussi la commune a négocié avec la région sans nous. ET ensuite ils ont voulu nous imposer leur négociation. MAis ca changeait totalement la maison. DOnc on a tenu tête et bingo le permis a été délivré vendredi.

Courrage
20/03/2013 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par varaderojac Voir le message
MDR pas mal la nr 8 lol
Tout ce qui plait à nos fonctionnaires de l'urbanisme : toit à deux pentes, verticalité des ouvertures, etc....

P.S. La plupart des maisons reprises sur le site se situent en Flandre.

Dernière modification par A.L. 20/03/2013 à 11h11.
20/03/2013 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
Euh, je ne défends pas l'urbanisme de Liège, mais il faut savoir si le projet est dans un lotissement, P.C.A, R.C.U., centre protégé R.G.B.S.R., et autres.

Peut être que le projet risque d'être refusé chez le Fonctionnaire Délégué, et, que pour vous éviter des frais en sup' ou, une perte de temps, dû à une suspension de permis, ils vous disent qu'il faut modifier le projet...

Bon, je remarque que l'avant projet et ce qu'ils proposent n'a strictement rien à voir...

Pourquoi aller voir un échevin pour avoir un accord de principe, alors qu'il y connait peut être quedalle dans ce domaine?... Et, croyez bien qu'il y en a!!!
Allez voir les agents du service urbanisme qui (en théorie) connaissent parfaitement leur boulot, c'est du concret, et non, du politico politique... si vous voyez ce que je veux dire... deux voies aux élections, c'est deux voies en plus

De plus, un échevin peut être d'accord sur le projet, et, les autres membres du Collège peuvent s'y opposer, donc, l'avis favorable que vous avez eu, tombe à l'eau...

Y a une autre solution: prenez rendez vous avec un collaborateur du Fonctionnaire Délégué, demandez leur avis, si celui-ci est favorable, déposez votre dossier à la commune, il sera (peut être) refusé, ensuite, vous allez en recours chez le ministre (compter 3 mois de délais pour un permis, ou, refus)

Voilà, en espérant t'avoir éclairé
20/03/2013 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Citation:
Posté par silatsteve Voir le message
...

Y a une autre solution: prenez rendez vous avec un collaborateur du Fonctionnaire Délégué, demandez leur avis, si celui-ci est favorable, déposez votre dossier à la commune, il sera (peut être) refusé, ensuite, vous allez en recours chez le ministre (compter 3 mois de délais pour un permis, ou, refus)

Voilà, en espérant t'avoir éclairé
rdv demain sur terrain avec architecte, l'échevin ainsi que Mr le directeur de l'urbanisme...
mon architecte avais pris les avances ...
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