Zone de parking entre ma maison et la route

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Zone de parking entre ma maison et la route



04/10/2012 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Bonjour,

J'ai une petite question à vous soumettre.
Je suis propriétaire d'une construction récente dans un petit lotissement (4 parcelles). La route le long du lotissement n'est pas neuve.
Je me demandais dans quelle mesure je pouvais aménager une zone de parking entre la rue et ma maison (pour max 2 ou 3 véhicules qui seraient garés perpendiculairement à la route)
Entre la route et mon terrain se trouve une bande de stationnement en petit pavés (je dirais un peu moins large qu'une auto). Ensuite un trottoir d'un mètre de large. Ensuite mon terrain.
La façade est à 3m en recul par rapport au trottoir.
Le but évidemment serait que personne ne puisse se garer devant le parking (sinon ça n'a pas de sens).
J'ai déjà une allée devant le garage. La zone devant mon allée de garage est interdite au stationnement bien évidemment mais quid de mon éventuel parking ?

J'ai peur que des gens viennent stationner le long de le route et ne vienne bloquer l'accès au parking. Aurais-je la permission de les en empêcher?
Quel est votre avis sur cette problématique ?

Question subsidiaire : auprès de quelles autorités pourrais-je trouver la réponse à cette question (Commune, urbanisme ?)

Merci pour vos avis,
Fred

PS :
- il s'agit d'une route communale
- je n'ai rien trouvé dans les prescriptions urbanistiques
04/10/2012 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Je ne vois pas beaucoup de voitures qui font moins de 3m de longueur, à part la smart fortwo...
04/10/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
La voirie est commune à tout le monde. Vous ne pouvez pas, parce que vous construisez sur votre terrain un parking de 3 voitures, vous réserver une longueur équivalente de voie publique.
On ne parle pas ici d'entrée de garage, mais bien de places de parking sur terrain privé.
C'est à vous de trouver un moyen d'entrer dans le parking sans empiéter sur le droit commun.
S'il s'agit d'une route communale, il faut voir l'échevin des travaux et de la voirie, la police, le bourgmestre... Et vous n'êtes pas sorti de l'auberge.
Ce point est souvent un point de discorde entre commune et commerçants, par exemple.
En effet, suivant le même principe, un commerçant ne peut pas réserver la portion de voirie correspondant à la largeur de son magasin.
Je crois que vous devrez trouver un moyen d'accéder à ces places via votre entrée de garage.
04/10/2012 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par asobi-jin Voir le message
Je ne vois pas beaucoup de voitures qui font moins de 3m de longueur, à part la smart fortwo...
5m entre la façade et le trottoir
04/10/2012 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
Je crois que vous devrez trouver un moyen d'accéder à ces places via votre entrée de garage.
Merci pour votre avis mais cela me paraît très compliqué. Déjà que si les gars se garent pile poil en me laissant un trou de la taille de ma porte de garage, vu l'étroitesse de la route je dois manœuvrer pour sortir...
04/10/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
La voirie est commune à tout le monde. Vous ne pouvez pas, parce que vous construisez sur votre terrain un parking de 3 voitures, vous réserver une longueur équivalente de voie publique.
On ne parle pas ici d'entrée de garage, mais bien de places de parking sur terrain privé.

Attention la je ne suis pas d'accord avec toi on a 2 terrain avec mes beaux parents pour y garer 4 voiture ( 2 dans chaque maison ), et bien les terrains sont considéré comme voie carrossable et donc soumis a la même réglementation qu'une entré de garage ou une entré de terrain permanentant l'entré de véhicule .

Mais il n'y a pas de place de parking clairement définie dans le rue on se trouve sur un stationnement alternatif.
04/10/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par jona1202 Voir le message
et bien les terrains sont considéré comme voie carrossable et donc soumis a la même réglementation qu'une entré de garage ou une entré de terrain permanentant l'entré de véhicule .
C'est une disposition pour des terrains.
Un terrain peut être considéré comme voie carrossable d'accès.
Dans ce cas ci, on parle d'une façade et d'une bande de 3M de large pour joindre la façade à la rue. On n'est donc pas dans le cas de figure d'un accès carrossable vers une/des propriétés.
D'emblée, dans ce genre de demande, c'est non.
Maintenant, il est possible de faire changer cela, mais il faut un arrêté communal.
Et là, le débat n'est pas fini!
04/10/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Je suis dans le même configuration, un terrain de 4M de large et 10M de fond qui ne sert que pour garer 2 voiture la maison n'est pas collée au terrain mais plus loin dans la rue.
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