? eau dans partie cavée nouvelle construction

( dans

» Gros Oeuvre » Maconnerie, Chape

)
Chercher:    

? eau dans partie cavée nouvelle construction

Page 1 sur 2 1 2 Page suivante


01/08/2016 Vieux  
  Namur
 
Bonjour,

Un autre problème dans la maison que j'achète et que je remarque seulement une fois le compromis signé, en allant voir pour des devis, c'est qu'il y a de l'eau dans la partie cavée quand il pleut beaucoup... Lors des visites, le vendeur et l'agence disaient que c'était l'eau rejetée par la construction, mais là je vois bien qu'il y en a plus quand il pleut. Elle ne vient pas des murs, mais vraiment du sol et remonte dans le premier bloc béton par capillarité. En gros, les creux du radier contiennent carrément de l'eau, ce n'est pas simplement humide, mais il n'y a pas non plus 1cm partout. Le plus ennuyant, c'est que j'ai une partie du volume habité (couloir, WC) dans cette partie cavée. Il faut absolument que je règle le problème avant de commencer les travaux (isolation, plafonnage, élec...)

L'entrepreneur (vendeur du gros œuvre fermé) dit avoir bien mis un visqueen, un platon, cimenté le mur de blocs béton + goudron, un diba dont le bord s'intercalle entre le radier et les blocs béton et un drain. Je le crois car j'ai des photos de chantier (pas moyen de le mettre ici, je n'arrive pas à en télécharger sur ce site).

L'eau ne vient pas non plus des gaines techniques (tuyaux PVC) qui arrivent (ils sont bien secs, eux).

Je pense donc à de l'humidité ascensionnelle... Quelle est la responsabilité du vendeur ? Il est conscient qu'il y a un problème mais n'a pas encore proposé de solution (il ne comprend pas d'où ça vient) et je ne peux pas avancer dans les travaux sans régler la question d'abord...

Sorry, pas moyen de télécharger de photo, ça fait une heure que j'essaie (ajouter image=> "too big" ou "le fichier n'est pas une image" (pourtant, ce sont bien des jpg...)

Dernière modification par yayou 01/08/2016 à 15h21.
01/08/2016 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Bonsoir,

Avez vous un système de ventilation dans cette cave?

Généralement ce sont dès tuyau orange d égouttage que l on place avec un T pour faire une mise a l air...

Donc là deux solutions, soit pas de mise a l air dans ta cave et c est donc de la condensation, soit seconde possibilité l eau entre par cette mise a l air.
La dernière solution étant un défaut dans la construction (cimentage/Platon/drain... )

Une petite photo de la situation aiderait probablement les PRO à te donner des conseils.

Dernière chose, n oubliés pas que ta construction neuve est garantie 10 ans par l entrepreneur
02/08/2016 Vieux  
  Namur
 
Bonjour,

Merci pour votre réponse.

L'eau ne vient pas des gaines techniques.

Il n'y a pas de ventilation, mais je n'ai jamais vu de condensation au sol uniquement, il y a vraiment de l'eau dans les irrégularités du radier.

Pas moyen de charger des photos, j'ai essayé hier pendant 1h sans succès : le site ne veut pas les charger malheureusement.

J'en viens donc effectivement à un problème de construction, mais je voulais voir si des spécialistes avaient une idée plus précise.

Merci !
02/08/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Pour le moment, j'ai de la condensation dans les caves et c'est le bas des blocs et la dalle qui sont humides. Je n'en ai pas en hiver.

Dès que j'aère un peu, ça sèche (le réseau de ventilation n'est pas encore en marche).

Donc condensation, c'est pas impossible.
02/08/2016 Vieux  
  Namur
 
Ah, merci pour l'info ! C'est vraiment bizarre, moi c'est quand il y de grosses pluies, orages... c'est pour ça que je pensais que c'était dû à de l'eau qui rentre. J'ajoute donc la condensation aux hypothèses
02/08/2016 Vieux  
  Namur
 
Au fait, vous aérez comment ? Ce n'est pas en continu ?
02/08/2016 Vieux  
  Namur
 
? eau dans partie cavée nouvelle construction
02/08/2016 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Nous n'avons pas encore l'électricité. Ca devrait arriver ce mois-ci.

Nous avons plusieurs bouches qui insufflent l'air du rdc avec d'être évacué dehors.

Maintenant, c'est vrai que si ça arrive après une grosse pluie, il peut y avoir une autre raison. Mais quand le temps est pluvieux, l'air est quand même plus humide donc plus de risque de condensation en été.

Tentez quand même d'apporter une bonne ventilation et voyez ce que ça donne. Même des pros se casse parfois la tête sur des soucis d'humidité.
02/08/2016 Vieux  
  Namur
 
? eau dans partie cavée nouvelle construction


? eau dans partie cavée nouvelle construction
02/08/2016 Vieux  
  Namur
 
? eau dans partie cavée nouvelle construction? eau dans partie cavée nouvelle construction

? eau dans partie cavée nouvelle construction
02/08/2016 Vieux  
  Namur
 
Merci Storm, j'ai enfin réussi à poster des photos (vive la persévérance !) je vais voir s'il y a moyen d'aérer, mais il n'y a pas non plus d'élec et je ne sais pas ce que je peux faire niveau aération avec la VMC double flux que je vas devoir installer (je pense qu'il ne faut pas percer de trou, je vais me renseigner mieux). Pour l'instant la partie cavée n'est pas fermée, elle est en connexion avec le reste de la maison, dont deux fenêtres sont ouvertes en permanence au 1er étage
02/08/2016 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
quel est la nature du terrain ?
02/08/2016 Vieux  
  Namur
 
Argile sur substrat calcaire. Pas d'humidité connue sur le terrain d'après l'entrepreneur, mais de l'eau visible sur une photo du chantier (eau de pluie a priori)... Mais même s'il y avait de l'eau dans le sol, il dit avoir mis un drain, etc.

? eau dans partie cavée nouvelle construction

? eau dans partie cavée nouvelle construction

? eau dans partie cavée nouvelle construction

? eau dans partie cavée nouvelle construction

? eau dans partie cavée nouvelle construction

? eau dans partie cavée nouvelle construction

? eau dans partie cavée nouvelle construction

? eau dans partie cavée nouvelle construction
02/08/2016 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
 
et le drain, il débouche où ?
03/08/2016 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par fax Voir le message
et le drain, il débouche où ?
bah c'erst surtout que sur la première photo on ne voit pas de tranchée pour le fameux drain. Oo

donc en gros il y a une cuvette où l'eau s'accumule et après par pression elle remonte par où elle peut :/
03/08/2016 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
vu le terrain si il avait mis un drain vous devriez avoir une tranchée qui va jusqu'au fond de votre terrain
03/08/2016 Vieux  
  Namur
 
Merci, je vois l'entrepreneur aujourd'hui, je vais lui demander des précisions et voir ce qu'il explique par rapport à votre commentaire.
03/08/2016 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Fish Voir le message
vu le terrain si il avait mis un drain vous devriez avoir une tranchée qui va jusqu'au fond de votre terrain
pas forcément, le drain peut déboucher dans une chmbre de visite placée à l'extérieur ou à li'ntérieur des caves.
03/08/2016 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par fax Voir le message
pas forcément, le drain peut déboucher dans une chmbre de visite placée à l'extérieur ou à li'ntérieur des caves.
regardes la hauteur des fosses Oo à moi qu'il n'y ait une pompe de remontée prévue peu de chance que l'eau arrive un jour dedans.

en plus vu la composition du terrain le drain aurait du se placer sous le niveau des fondations
03/08/2016 Vieux  
  Namur
 
En tout cas, il n'y a ni chambre de visite dans les caves, ni pompe... et c'est vrai que le sol est argileux, l'eau stagne facilement apparemment.

quelles solutions voyez-vous ? l'option de mettre une pompe ne me séduit absolument pas évidemment, ça fera du bruit et de l'électricité + entretien et problèmes éventuels...

ET je pense que creuser pour remettre un drain est très compliqué (il n'y a qu'un quart de la maison qui est cavée, et la limite de propriété fait qu'il faut aller chez le voisin pour recreuser (plantation d'arbres sur son terrain). En plus, je crains que creuser ne déstabilise la construction...
Page 1 sur 2 1 2 Page suivante


A lire également sur BricoZone...
eau dans citerne, nouvelle construction Par sushisoph dans Egouts, Citernes, +7 28/12/2012
eau qui sent dans nouvelle construction Par belote dans Plomberie, +7 01/02/2011
Raccordement eau et nouvelle construction Par fax dans Divers, +1 15/02/2009
eau et elec nouvelle construction Par papaphil dans Gros Oeuvre, +2 17/08/2007


Forum Maconnerie, Chape : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit


SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !

Ajoutez votre société