Bas de mur humide (trempé) et friable

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Bas de mur humide (trempé) et friable



20/03/2012 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Hello les Bricozoniens,

On est dans la rénovation d'une vieille ferme depuis quelque années. En voulant isoler les murs d'une annexe au bâtiment, on a constaté que les bas de murs étaient dans un état pas possible ==> trempé au point que la brique est molle. C'est un mur de 10 cm d'épaisseur avec peu de charge (2m50 de haut et une petite toiture de rien) et les pieds quasi dans l'eau (nappe phréatique très haute).

On souhaiterait pouvoir isoler le bâtiment de l'intérieur et l'assainir (tableaux électriques, compteurs d'eau), mais impossible d'y mettre du produit contre l'humidité ascensionnelle, puisqu'en forant avec une mèche de 20 on fait un trou de 80...

Je sais que je devrais mais j'ai pas envie de faire une reprise en sous-oeuvre, car trop de temps et trop cher pour une annexe...Déjà que j'ai le même soucis sur le corps de logis...

J'ai pas non plus envie de tout refaire , donc auriez-vous une idée "simple" pour faire barrière à l'humidité ?

Merciii
20/03/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Une idée possible : faire sécher le mur au canon à chaleur et une fois le mur "moins mou", essayer de le traiter avec les produits.
21/03/2012 Vieux  
 
  36 ans, Bruxelles
 
le plus simple c'est de cimenter les murs avec un produit hydrofuge et il ne faut surtou pas isoler autremen vous aurez des moisisure drrière votre isolant, il ne faut pas isolet de l'intérieur c'est mal sain.
21/03/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Je crois surtout que vous devriez faire appel à un professionnel!
Si les briques de bas de mur ressemblent à du speculoos mouillé, je me tracasserais pour la solidité du mur et de l'annexe!
Mettre un hyfrofuge ne rendra pas votre mur plus solide et risque, en plus, de déplacer le problème vers votre bâtiment principal!
Quel est l'épaisseur de ce mur? Que soutient il?
Savez vous si vous avez des fondations en dessous de ce mur?
Vouloir mettre un "pansement" sur une jambe cassée ne me semble pas une bonne solution, même si elle parait moins chère.
22/03/2012 Vieux  
  35 ans, Namur
 
merci de vos réponses.

@ Poutchek et Mister : Je pense que même sec, les briques vont se casser en forant dedans, mais je vais y réfléchir. Et je ne pense pas qu'un hydrofuge suffise. La flotte vient d'en bas...

@ John : comme je le disais dans mon message d'origine, il s'agit d'un mur de 10cm qui ne supporte pas grand chose. Et l'annexe n'est pas acollée au bâtiment principal.
Il n'y a pas de fondations (ou les briques qui en faisaient office se sont "fondues" dans le sol).

Un entrepreneur m'avait suggéré de faire une barrière en disquant dans les joints pour y glisser un diba...Mais ça me semble "limite" au niveau stabilité du bâtiment...
22/03/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
J'avais compris de votre premier message "En voulant isoler les murs d'une annexe au bâtiment" que cette annexe est raccordée au bâtiment.
J'avais aussi vu que "On souhaiterait pouvoir isoler le bâtiment de l'intérieur et l'assainir (tableaux électriques, compteurs d'eau)"
Vous y avez l'électricité et des compteurs?
Pas accolée au bâtiment principal, voulez vous dire que l'annexe est indépendante du bâtiment? Et vous avez vos compteurs dans cette annexe?

Vouloir mettre une membrane d'étanchéité sur des murs sans fondation et avec le bas du mur aussi friable que du biscuit ne me semble pas une bonne solution pour le prix.
Injecter de l'hydrofuge dans de la brique pourrie et poreuse à souhait....

Si vous voulez, comme vous dites, assainir et isoler cette annexe(ce qui sous entend que vous voulez lui donner une affectation), il faut partir sur des bases saines.
Il vaut mieux mettre un budget un peu plus important pour démarrer sur du stable.
Au sinon, l'assainissement, l'isolation et l'affectation de cette annexe va tourner, tôt ou tard, au cauchemar et vous perdrez les frais consentis en pure perte.
22/03/2012 Vieux  
  35 ans, Namur
 
OK, c'est un peu ce que je craignais...On va probablement se diriger vers une reprise en sous oeuvre mètre par mètre (déjà fait ailleurs). Merci des conseils.
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