Cimentage façade

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Cimentage façade



23/04/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Je voudrais faire cimenter une partie de ma façade car les briques à cet endroit sont devenues poreuses avec le temps. La surface n'est pas excessive : 55m².
Une première entreprise est venue me remettre prix hier et cela me semble exorbitant.
Le prix qu'ils me proposent dans leur devis est de 6650€ et qui comprend : le cimentage, la fibre de verre afin d'éviter les fissures, et un enduis siliconé imperméable teinté selon nos souhaits.Il faut savoir que dans l'offre de prix, cette société a aussi compris le cimentage et revêtement de l'entièreté des soubassements de la maison : 11m² de plus. Mais pour 66 m² cela me semble beaucoup (plus de 100€ / m²). Je précise qu'il n'y a pas de sablage de la façade prévus dans le prix avant la pose de l'enduis (ce qui aurait peut être pu justifier le prix...).
Trouvez-vous ce prix excessif?
Auriez-vous des sociétés à me conseiller?

Un grand merci, Hugues.
23/04/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Non, ce prix me semble raisonnable. Il y a aussi les échafaudages, l'installation de chantier (identique pour 55 ou 300 m²) c'est à dire amener tous les outils, les machines, etc.... Cimentage de base, placer la fibre de verre, cimentage de finition, enduit siliconé teinté, etc... Tout cela n'est pas un petit boulot.
Vous ne vous rendez pas compte du coût d'un ouvrier qualifié aujourd'hui et du coût des matériaux qui sont bien plus techniques qu'avant.

Dernière modification par intègre 23/04/2014 à 12h21.
23/04/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Effectivement, je ne me rends peut-être pas bien compte mais si je compare ce devis à ce qu'une connaissance à payé pour refaire sa façade de 40 m² avec les mêmes techniques : 1600€ tout compris et le travail est hyper soigné. J'attends le passage de cette entreprise pour voir à quelle sauce je vais être mangé...

Dernière modification par huguesbauwens 23/04/2014 à 12h30.
23/04/2014 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Penser peut etre a isoler en meme temps, les frais fixes (deplacement, echafaudage) seront les mêmes et avec la primes vous pouvez recuperer de 30 à 50 € de metre carré.
A voir suivant votre situation bien sure.
23/04/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Bonjour comme dit bawigost penser a mettre un isolant de 8 cm pour de ce fait vous auriez une petite économie a votre facture de chauffage de plus vous aurriez droit a la prime de la région wallonne personnellement je trouve ce prix plus ou moin correct
car vous dites que cette entreprise va utilisé un enduis siliconé cette il y as grande chance que ca sois du knauf le skap le skap reviens a 104 euro ttc le seau de 20 l mais celui si est la couche de finition il faut prendre en compte que avant ca il faut mettre des profilés de soubassement + autex (fibre de verre ) + du equèrre + du PG2 + du SM 700 + isolant je pense en marchandise pour 66 m² il en a pour facile pour 2500 euro ensuite comme dit intègre l emplacement d échafaudage la main d oeuvre voir les frais de déplacement qui sont compris dans le prix ou alort il essiste d autre systeme de crépis a mettre aux rouleaux mais ce genre de crépis ne m inspire pas confiance ceux si sont moin est qui moin cher c est qu il y a une raison .......... a vous de faire plussieurs devis est de comparé
23/04/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
en faite il existe plussieurs méthode pour crépir soite avec knauf soite avec des enduit a mettre aux rouleux soite cimenté est avec une taloche a pointe venir gratter en fesant des cercle afin que votre cimentage deviennes granuleux ensuite mettre une couleur ce procédé reduit le coût mais chaque mannière est différente est les prix des marchandises varie aussi .
Ps : ( mettre un hydrofuge sika dans le cimentage )

Dernière modification par habille 23/04/2014 à 14h25.
23/04/2014 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Moi je trouve cela assez cher quand je pense que certains ici, et moi en premier... j'ai payé 105€/m2 tout compris pour isolant de 12 + crépis.

Une connaissance a fait faire un crépis sur toute sa maison pour +-50€/m2 par une entreprise bruxelloise ET avec facture ;)
23/04/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
fastyy


Moi je trouve cela assez cher quand je pense que certains ici, et moi en premier... j'ai payé 105€/m2 tout compris pour isolant de 12 + crépis.

Une connaissance a fait faire un crépis sur toute sa maison pour +-50€/m2 par une entreprise bruxelloise ET avec facture ;)


habille : qu elles sont les marchandises utilisé par l entreprise qui travaillent a +- 50 /m² est combien de m² il y avait aux total ? choses que je suis sur ils ne l ont pas fait avec du skap mais de l up 210 ou autre voir produit français
23/04/2014 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Pour mon crépis : tout en knauf et donc du Skap.
Pour celui à 50€, je n'en sais rien du tout... je sais juste qu'il y avait un peu plus de 100m².
23/04/2014 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
beu...... peux être ils ont fait un cimentage gratter est mis une couche couleur dessus ou alors ils ont isolé est mis un crépis a mettre aux rouleaux perso je ne vois que ça

Dernière modification par habille 23/04/2014 à 16h45.
23/04/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Les frais fixes : installation de chantier, échafaudage, etc... divisé par 100 ou par 50 m², cela fait déjà une grosse différence, ensuite le nombre de fenêtres (chipotage et retour de fenêtre avec baguettes, etc...) tout cela va influencer le prix. Il est difficile de comparer des prix d'un chantier à un autre.
Il faut voir aussi quand les autres travaux moins chers ont été faits.

Dernière modification par intègre 23/04/2014 à 17h33. Motif: dages
23/04/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Le deuxième devis vient de tomber ce soir et j'en suis à 8500 euros. La différence avec le premier c'est que celui-ci me propose des soubassements en pierres naturelles alors que le premier me cimentait aussi le bas des murs mais dans une couleur différente. La différence de prix est donc justifiée. j'attends un dernier devis pour vendredi, mais à ces budgets là, je pense que je vais m'orienter vers d'autres solutions moins couteuses, peut être un bardage. Des conseils à me donner?
24/04/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Ne sous estimez pas le prix d'un beau bardage non plus.
25/04/2014 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Bien sûr, mais l'avantage d'un bardage, c'est que je me sens capable de le placer moi même, je n'aurais donc que le prix des matériaux à investir... Ce qui n'est pas le cas d'un cimentage!
25/04/2014 Vieux  
 
  63 ans, Namur
  john steeds est connecté maintenant
Citation:
Posté par huguesbauwens Voir le message
Bien sûr, mais l'avantage d'un bardage, c'est que je me sens capable de le placer moi même, je n'aurais donc que le prix des matériaux à investir... Ce qui n'est pas le cas d'un cimentage!
Ne perdez pas de vue ce qui a été dit plus haut. Si vous faites un crépi ou un bardage AVEC une isolation, vous avez une prime de la région wallonne qui n'est pas négligeable.
Cela fait descendre la coût du m2 d'une part importante.
Faites un tour sur le site de la RW
25/04/2014 Vieux  
  36 ans, Namur
 
Bonjour,

en effet avec les primes de l'éco-pack, vous pouvez retouchez une jolie somme.

50 €/m² pour l'isolation et si cela induit un parement ajouter 16 ou 18 €/m²

On se retrouve avec une prime de min 66 €/m² multiplié par un coefficient si vous avez plusieurs postes en matière d'isolation. Un deuxième poste peut-être l'isolation des tuyaux ou mettre des vannes thermo (pour exemple. Voir sur leur site web).

De toutes façon, pour l'isolation extérieure des murs, pour avoir un ecopack, il faut un audit énergétique (qui équivaut à un 2eme poste je pense). Sur cet audit, vous retouchez +- la moitié.

6650-3740= 2910 € au total.

A vous de faire les démarches pour l'éco pack si jamais. voir les postes ouverts à ce sujet.
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