Fissures dans une chape

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Fissures dans une chape



19/10/2009 Vieux  
JuB
  33 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

J'ai déjà lu quelques avis sur les fissures dans les chapes, mais quand même besoin de vous !

Voici les photos:

Fissures dans une chape Fissures dans une chapeFissures dans une chape

On voit que sur ces photos ma chape ce fissure aux endroits des murs porteurs. La première photo est prise à l'endroit d'une porte et l'autre est entre la cuisine et la sàm.
Pour info, il y avait un mur que nous avons abattu et remplacé par une poutrelle. La maison a été construite sur une dalle de beton.

Certain dise qu'il faut disquer en ligne droite (et tant pis si la fissure va dans tout les sens?) sur quelle épaisseur ?? Ensuite, remplir cela avec un joint en silicone et faire de même avec les joints du carrelage ?

Y a t'il une autre solution car ici, si je dois faire une découpe du carrelage, cela va être en plein milieu de la pièce...

Et en fait, est-ce vraiment normal d'avoir des fissures aussi grandes ??? C'est une chape traditionnelle en sable de rhin, non armée et de 10 cm d'épaisseur...

Merci de vos bons conseils à touuuuuuuuuuus,


Cordialement,


p.s: Sur la troisième photo, le trais noir est fait à l'ordi, ce n'est pas la fissure originale, c'est juste pour montrer le tracé !
19/10/2009 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Bjr Jub,

Effectivement une chape fissurée, n'est jamais très rassurante pour poser le carrelage à la colle. Je pense également qu'il faudrait domestiquer la fissure de manière à ce qu'elle apparaisse dans un joint du carrelage (+/- 6mm).que vous pourriez colmater avec un joint souple.

BàVs

19/10/2009 Vieux  
JuB
  33 ans, Brabant Wallon
 
Ok, merci.
Pour la domestiquer je fais....comment ?!

Vous pensez que c'est grave ?
19/10/2009 Vieux  
  61 ans, Hainaut
 
a mon avis et en fonction des photos
ça n'a pas l'air d'etre une fissure de retrait

a toi de voir si elle "bouge"' encore ( un plot de mortier ) au dessus

mais surtout prendre contact avec ton architecte au plus vite et voir ce qu'il en pense
19/10/2009 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Domestiquer la fissure, c'est tronçonner la chape en ligne droite jusqu'au support, et refermer la ''crevace'' au silicone. Créer un joint souple dans le carrelage de manière à ce que le mouvement occasioné par la traction du support passe par ce joint.

Mais comme le dit nollaux, il faut voir le problème avec votre Archi. car à première vue, vos hourdis ont l'air d'être souples ce qui a une réaction importante sur l'appuis.
20/10/2009 Vieux  
JuB
  33 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Merci pour vos réponses, mais le fait est que nous n'avons pas d'archi...On a acheté le gros œuvre fermé et nous terminons les travaux...

Que puis-je donc faire alors ? Marqué au sol les fissures pour voir si elles bougent encore ? Et si c'est non, disquer et colmater sur 2-3 cm avec un joint ? Mais si jamais ça bouge encore....?

Merci de votre aide à tous,
20/10/2009 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
JuB,

Pour la construction du gros-oeuvre de la maison, une demande pour le permis d'urbanisme a bien été introduite à la commune ?

Cette demande est introduite par un Architecte. Ce dernier est responsable de son projet. Et selon moi vous pouvez l'impliquer pour la poursuite de vos travaux.

S'il ne s'agit pas d'une fissure de retrait (?), votre problème de fissure peut-être provoqué par un vice caché pour lequel l'Architecte et l'Entrepreneur sont responsables même après la vente du bien. Renseignez vous auprès de votre Notaire.

Pour le constat du mouvement de la fissure, vous pouvez couler un plot de plâtre de part et d'autre de la fissure. Lorsque les plots seront secs, tracez sur chaqu'un d'eux un trait parallèle au crayon. Mesurer l'écart entre les deux traits, contrôlez et notez journellement la mesure pendant +/- 8 jours.

Si l'écart ne bouge pas, il n'y a pas trop de craintes à avoir, c'est que la fissure se sera stabilisée. En revanche, si l'écart s'agrandi, il faudra faire, faire, une étude de stabilité afin savoir comment résoudre le problème.

BàVs
20/10/2009 Vieux  
  61 ans, Hainaut
 
je suposse que la garantie decenal
s'applique dans ce genre de cas

mais dans un premier temps ne rien faire
sauf peut etre mettre des temoins

et prendre contact avec un expert
20/10/2009 Vieux  
JuB
  33 ans, Brabant Wallon
 
Voici quelques nouvelles photos, avec un peu plus de lumière:

Fissures dans une chape Fissures dans une chape Fissures dans une chape

Je sais pas si on voit bien les fissures sur les photos...

Pour ce qui est des garanties, l'architecte de l'ancien propriétaire n'est plus de ce monde...Et c'est l'ancien propriétaire qui a construit lui-même le gros œuvre...

J'ai également appelé le chapiste pour qui, évidemment, c'est tout à fait normale...Et qui me dit qu'une fois les fissures faites, ben y a plus de problèmes, tant quelles sont faites avant de mettre le carrelage !

Qu'en pensez-vous ?
21/10/2009 Vieux  
  61 ans, Hainaut
 
ben y faut voir si c 'est des fissure de retrait superficielles
ou des fissures structurelles profondes
signe d'un probleme de stabiliter ( mauvais sol , mauvaise fondation , etcc... )

et ça seul une expert peut te le dire
21/10/2009 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Bjr JUB,

En examinant vos dernières photos, on constate que la fissure sur la deuxième photo, s'écarte de l'axe de l'appui situé entre les deux têtes de murs. Ceci est également confirmé par la troisième photo.

Sur cette base, je pense, qu'il y a une possibilité que cette fissure soit une fissure de retrait, qui serait provoquée par une prise rapide de la chape, probablement de composition riche en ciment et ceci à l'endroit ou la traction du support était plus importante, c'est à dire près de l'appui.

Vous devriez avoir d'autres fissures de ce genre (peut-être moins larges) à d'autres endroits. Ceci serait la confirmation que ce sont bien des fissures de retraits.

La surface du local doit probablement être importante.
28/12/2009 Vieux  
  36 ans, Namur
 
Bonjour,
Nous avons terminé le gros œuvre de notre maison.
Nous avons des toits plats et le couvreur ne vient pas avant fin janvier.
Il pleut à l'intérieur de la maison (l'eau à passer le béton de pente et le hourdis).
Le couvreur vient fin janvier et le plafonneur début février.
Pensez vous que nous devrions attendre pour plafonner??
J'ai peur que le plafonnage ne d'abime si l'eau coule encore par après.
Quelqu'un a-t-il déjà eu le cas??
Bien à vous
29/12/2009 Vieux  
  61 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bari566 Voir le message
Bonjour,
Nous avons terminé le gros œuvre de notre maison.
Nous avons des toits plats et le couvreur ne vient pas avant fin janvier.
Il pleut à l'intérieur de la maison (l'eau à passer le béton de pente et le hourdis).
Le couvreur vient fin janvier et le plafonneur début février.
Pensez vous que nous devrions attendre pour plafonner??
J'ai peur que le plafonnage ne d'abime si l'eau coule encore par après.
Quelqu'un a-t-il déjà eu le cas??
Bien à vous
perso j'ai aussi de l'eau qui coulle des hordis
j'ai bien essayer de les perces , certain on coule d'autre non
mais dans tout les cas j'attend que ce soie sec pour plafonner
30/12/2009 Vieux  
  36 ans, Namur
 
et pensez vous que cela prenne du temps pour sécher????
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