Garage -> pièce de vie occasionnelle

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Garage -> pièce de vie occasionnelle



06/01/2014 Vieux  
  34 ans, Liège
 
Bonjour,

Voilà mon problème :

J'habite une maison mitoyenne bel étage avec garage et hall d'entrée au rdc et les pièces de vie à l'étage.

Ayant ma terrasse et mon jardin au niveau du garage j'envisage prochainement de moderniser l'entièreté de mon garage afin de profiter d'une pièce de vie "occasionnelle"...

Mon garage fait +/- 8,5m x 4,50 hauteur plafond 3m20.

Les travaux à réaliser sont :

- transformer fenêtre existante en porte fenêtre sur la terrasse
- refaire sol
- refaire plafond
- refaire mur
Bref refaire tout...

Mon problème est principalement lié au sol, j'ai actuellement des paves en béton épaisseur 4cm sur le sol, qui sur 1/2 garage sont avec des hors niveau allant jusque 3cm. On voit que certains paves se sont soulevés et que les joints entre ceux ont lâchés. Je précise qu'il n'est pas au programme d'enlever tout les paves et de recommencer avec une new chape.

Ayant une cave voûtée en dessous de mon garage, j'aurais voulu savoir si il existe un ragréage super solide qui me permettrait de garantir la bonne tenue du prochain carrelage que j'envisage de mettre sur les pavés existants ?

Je précise que je compte rénover cette pièce pour que celle ci soit polyvalente, c.-à-d. Un garage quand il faut et une pièce de vie qd il faut...

Bien à vous,

Olibono
07/01/2014 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Salut, je ne suis pas ingénieur. mais franchement, même si je sais que les voutes sont solides (principe d'une voute), je serais pas a mon aise de me garer dessus. encore plus si le sol du dessus (pavé) ne tiens pas en un bloc.

moi à a ta place, j’éviterai de mettre plus de poids par dessus les pavés. j'enlèverai tout les pavés d'abord et je coulerai un béton avec treillis par dessus les voutes. il faut pas y aller au marteau pique mais a la barre à mine / pied de biche.

en lisant sur ce forum pas mal de message, je me rend compte que bcp de gens ne veulent pas enlever ce qui y a en dessous et veulent directement rénover par dessus... mais pq ???

évite de mettre trop de poids sur ta voute, surtout si il y a déjà une voiture dessus le reste de l'année...

je dis ca mais j'en sais pas plus, faudrait qu'un pro du bâtiment donne son avis.
07/01/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
même si je sais que les voutes sont solides (principe d'une voute), je serais pas a mon aise de me garer dessus. encore plus si le sol du dessus (pavé) ne tiens pas en un bloc.
la maison est comme ça depuis le début, je ne vois pas pourquoi soudainement ça ne le ferait plus pour mettre une voiture.

le garage n'a pas été mis là après coup, sans réfléchir
la maison a probablement été conçue pour...
07/01/2014 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
je ne dis pas le contraire, ce que je veux dire c'est rajouter du poids par dessus les pavé. peut etre que ca fera trop, en sachant qu'il y a deja une voiture (+- 1T) dessus. autant retirer les pavés et couler un beau béton bien unie avec treilli
07/01/2014 Vieux  
  34 ans, Liège
 
Oui je suis bien conscient qu'il ne faut plus surcharger ce sol... la raison pour laquelle je ne veux pas tout enlever, c'est tout simplement que le travail a effectuer est bcp trop lourd pour l'usage que je veux faire de mon garage...

En alternative j'ai regardé récemment dans le commerce du parquet QUICK STEP VINYL à emboitement... Celui-ci théoriquement devrait correspondre à l'usage que j'aurais de mon garage à savoir résister à l'humidité, être nettoyable assez facilement, mais risque-t-il de s'écraser légèrement sous le poids de ma voiture ??? ca à l'air vraiment costaud mais de là a en être sur à 100% c'est autre chose...
07/01/2014 Vieux  
CJC
  51 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par OLIBONO Voir le message
Oui je suis bien conscient qu'il ne faut plus surcharger ce sol... la raison pour laquelle je ne veux pas tout enlever, c'est tout simplement que le travail a effectuer est bcp trop lourd pour l'usage que je veux faire de mon garage...

En alternative j'ai regardé récemment dans le commerce du parquet QUICK STEP VINYL à emboitement... Celui-ci théoriquement devrait correspondre à l'usage que j'aurais de mon garage à savoir résister à l'humidité, être nettoyable assez facilement, mais risque-t-il de s'écraser légèrement sous le poids de ma voiture ??? ca à l'air vraiment costaud mais de là a en être sur à 100% c'est autre chose...
Bonjour,

Et lorsque vous allez rentrer votre voiture en hiver, mouillée ou couverte de neige, votre parquet résistera-t-il ?
07/01/2014 Vieux  
  34 ans, Liège
 
Le parquet est garanti 100% étanche et peux etre installé dans des pièces en milieu humide c'est tout ce que je peux dire ...
13/05/2016 Vieux  
  34 ans, Liège
 
Après 1 année de travaux acharné, j'arrive à mes fins...


Un petit AVANT/APRES de mes travaux dans mon garage qui peut mnt se transformer en pièce de vie occasionnelle ouverte sur ma terrasse quand l'envie s'en fait sentir.


Garage -> pièce de vie occasionnelle

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Qu'en pensez-vous ?
13/05/2016 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Qu'as-tu mis au sol?
C'est magnifique, on ne reconnait pas la pièce. C'est ta voiture qui va être contente

Lorsque tu rentres ton véhicule, place peut-être un morceau de vinyl juste sous le passage de tes roues. Ainsi, tu n'auras pas les marques noires du caoutchouc des pneus. Tu peux le retirer lorsque tu fais des barbecs.

Ah oui, chuuuut au cadastre

Ledeutsch.
13/05/2016 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Très beau résultat ! Félicitations pour le travail accompli !
13/05/2016 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
très joli effectivement, je suppose que tu as dû laisser la porte de garage en façade ?
13/05/2016 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
très joli, félicitation.
13/05/2016 Vieux  
  34 ans, Liège
 
Oui bien évidemment cela reste un garage quand le besoin s'en fait sentir...

Mais toutes les personnes qui occupent une maison bel-étage me comprendront, car il est difficile en été de pouvoir profiter de sa terrasse quand les pièces de vie sont à l'étage. Mnt c'est du bonheur !

Pour le sol j'ai bêtement appliqué une peinture sol qui me convient très bien. Du moins pour le moment !
13/05/2016 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
oui je comprends aussi et en plus si tu avais voulu enlever la porte tu aurais du demandé un permis ce qui aurait pris du temps
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