infiltration d'eau chape en béton - demande d'aide

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infiltration d'eau chape en béton - demande d'aide



15/06/2016 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

Je viens d’acheter une maison il y a peu mais j’ai des infiltrations d’eau au niveau de mon salon ceci est dû au fait que la toiture est composé de 2 parties. Une partie toiture en tuiles qui a été refaite et une partie plate qui était utilisée par les anciens proprios en tant que terrasse-balcon.



Des quantités importantes d’eau s’infiltrant à chaque pluie, j’ai décidé d’aller voir cela de plus près, j’ai enlevé quelques uns des carrelages qui ont été placés très récemment (un peu plus d’un an) par les anciens proprios. La base de cette terrasse est une chape en béton sur laquelle du sable a été placé, les tuyaux d’évacuation d’eau de pluie sont placés à ce niveau mais ceux-ci sont intacts et par-dessus les carrelages ont été collés en utilisant une très fine couche de colle de carrelage.
J’aimerai pouvoir conserver cette petite terrasse tout en m’assurant bien sûr de l’étanchéité de celle-ci car les tâches jaunes au niveau de mon plafond et de mes murs ne sont pas très belles.



J’aimerai également installer un garde-corps pour cette terrasse afin d’éviter tout accident à quel niveau dois-je mis prendre pour sécuriser au maximum cet espace qui se trouve au 3ème étage ?



Que me conseiller vous de faire pour résoudre ce problème au moindre coût si possible (je n’avais pas prévu cette dépense).


Pourriez-vous m’aider à ce sujet ?


D’avance un grand merci pour vos réponses.
15/06/2016 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
C'est tout à fait normal, comme tu le décris il n'y a aucune étanchéité! Un carrelage ne sera jamais étanche!
Un peu de lecture pour mieux comprendre:
http://energie.wallonie.be/servlet/R...es.pdf?ID=6099
16/06/2016 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Bonjour et un grand merci pour cette réponse,

Quel serait la solution la plus adéquate à ce problème?

La chape existante n'est pas très épaisse +/- 4cm, la couche de sable avoisine les 9 cm.

Une de mes connaissances me conseille de retirer tous le sable, de mettre des blocs de béton de 9 cm d'épaisseur sur les bordures de ma terrasse, d'ensuite d'y faire couler une chape en béton de +/- 6cm avec adjuvant type compaktuna) en y intégrant bien sûr des paillasse de fer à béton et la structure pour les gardes-corps et une évacuation pour l'eau de pluie. Une fois cette chape séchée de placer à chaud du roofing et par la suite de coller du carrelage.

Pourriez-vous me donner votre avis sur cette idée?

Auriez-vous d'autres propositions?

D'avance merci.
16/06/2016 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Bonjour,

Il faudrait voire si la structure peut supporter un tel poids!

A mon avis le mieux est de retirer cette couche de sable, si vous avez déjà une chape, de mettre dessus un EPDM puis remettre sur l'EPDM un structure en bois je ne pense pas qu'on puisse mettre du carrelage sur l'EPDM.

Si vous devez récupérer 9 cm vous pouvez en profiter pour placer 9 cm d'isolant en toiture.

Et bien sur refaire les évacuations comme il faut!

BAV
02/09/2016 Vieux  
  Hainaut
 
comme dit bawigost, il faut voir si ta structure peut supporter ce surplus de poids car ça va être lourd cette nouvelle couche que tu veux mettre.
et la solution de bawigost au niveau epdm est une bonne solution, tu peux avec ce type de membrane faire toute ta toiture d'un seul tenant avec une seule bâche commandée sur mesure par exemple. tu as des entreprises qui te découpe cela selon tes plans, maintenant faut faire gaffe à pas la percer bien entendu par la suite et si en dessous tu as une pièce à vivre, oui c'est de sauter sur l'occasion pour faire l'isolation en même temps.
tu peux faire une terrasse par la suite mais tu dois respecter certaines consignes à mon avis avec l'epdm pour justement pas percer la membrane donc à voir avec quelqu'un qui s'y connait plus dans ce domaine.
02/09/2016 Vieux  
 
  44 ans, Liège
 
Déjà les 9 cm de sable c'est lourd surtout quand il finira trempé

Sinon du même avis que les autres. Isolant rigide type PUR (idéal pour rattraper le niveau et autrement plus utile que du sable ), EPDM pour l'étanchéité avec des évacuation à soigner pour éviter tout passage d'eau (il existe des enduits/colle bitumeux exprès pour cet usage) et en finition du bois exotique car c'est ce qui pèsera le moins (par contre le prix sera plus élevé). Pour l'isolant, si besoin, je connais une adresse où on peut avoir du déclassé à des prix défiant toute concurrence.

Mais avant, il faudrait déterminer ce qu'il y a sous ce toit pour savoir quelle charge il peut reprendre (voir avec fradeco) histoire de ne pas subir d'accident que les assurances ne couvriraient probablement pas vu que du à une mal façon/négligence.

Dernière modification par Zedicus_562 02/09/2016 à 09h51.
02/09/2016 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Zedicus_562,
ton adresse pour du declassé m'interesse
02/09/2016 Vieux  
 
  44 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Damdidam Voir le message
Zedicus_562,
ton adresse pour du declassé m'interesse

Je t'envoie ça en MP.

Bon par contre c'est du côté de Verviers donc c'est assez loin pour toi.

Faut téléphoner ou envoyer un mail pour voir ce qu'ils ont de stock (logique vu que c'est du déclassé) et une fois décidé convenir d'une date pour aller le chercher car il n'y a pas quelqu'un sur place tous les jours (leur siège est au Luxembourg il me semble).

Perso, je suis occupé a poser 12 cm au sol de mon extension que j'avais acheté il y a quelques mois dans les 15€ du m² alors que partout où j'avais demandé des prix j'étais à près du double.

Le défaut de l'isolant (enfin celui que j'ai) c'est juste le papier craft quadrillé qui a fait des petites ondulations (mais il couvre bien toute la surface) et dans d'autres paquets c'est le logo de la marque (kingstone) qui n'est pas bien imprimé. Sous la chape je m'en fout clairement et ai fait une super économie

Dernière modification par Zedicus_562 02/09/2016 à 10h32.
02/09/2016 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
t'es le meilleur !
02/09/2016 Vieux  
 
  44 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Damdidam Voir le message
t'es le meilleur !
LoL j'en doute mais quand on est juste niveau budget on gratte partout pour faire des économies et avec mes 50 m² ce plan m'a fait économiser environ 650€ ce qui sur le chantier n'est pas grand chose mais quand on a plus un copec ça fait du bien
02/09/2016 Vieux  
  Hainaut
 
bonjour,

si tu peux me refiler l'adresse également cela m'interesse aussi car bientôt une terrasse en vue à faire à mon avis car ma femme en parle déjà
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