nouvelle chape ou faux plafond

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13/03/2014 Vieux  
  30 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Je viens d’acheter une maison et je cherche à faire passer mes câbles pour l’électricité et le chauffage. Je souhaiterais aussi carreler mon rez-de-chaussée. Mais voilà, je débarque un peu dans le monde de la rénovation et je galère pas mal.
Le sol de mes pièces est constitué d’une dalle en béton armé de 11-12 cm sur laquelle repose une chape de 2 à 3 cm selon l’endroit (à la base il y avait deux pièces avec des chapes de tailles différentes). Il y a un étage en dessous des cette dalle et la grande pièce ouverte du rez-de-chaussée fait 30m².
J’ai joyeusement rainuré ma chape. Mais maintenant, je me demande quoi faire. Et comme j’ai entendu beaucoup de choses, je suis perdu.
On m’a conseillé de rainurer la dalle sur 1-2 cm mais j’ai peur qu’elle ne fléchisse beaucoup.
On m’a conseillé de coulé une nouvelle chape sur la première. Ce qui me semble plus propre. Mais que faire des escaliers ?
On m’a aussi conseillé de reboucher les saignées et de faire un faux plafond sous la dalle.

Pourriez-vous me dire ce que vous ferriez dans ma situation ?
Merci
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