Ouvrir une baie en rénovation ?

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Ouvrir une baie en rénovation ?



03/05/2009 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Bonjour à tous !

Nous prévoyons l'ouverture d'une baie sur un mur de 420cm x 36cm (largeur)...

Ce mur est porteur.

On nous a recommandé l'utilisation de poutrelles HEB 180 (x2).

Je me demandais à quel prix je pourrais trouver ce genre de poutres et si, avec suffisamment de personnes d'expérience, il serait possible d'effectuer nous-même la pose de tels linteaux...

Nous avons également pensé à poser des poutres en chêne de 2x 18cm/36cm. Le problème, c'est qu'on ne nous propose que du bois jeune... On nous dit que cela ne risque rien. Qu'il faudra simplement refaire le joint d'ici 3 à 4 ans.

Qu'en pensez-vous ?

Merci d'avance pour vos réponses et conseils !

Bon dimanche !

Mens
03/05/2009 Vieux  
jmf
 
  45 ans, France
 
Poutrelles en béton c' est très bien pour une ouverture. Combien de personnes : disons 2 ou plus. Le prix : je ne sais pas en Belgique mais ce n' est sûrement pas une ruine. Poutre en bois, ça peut se faire mais c' est un matériaux vivant donc comme on vous la dit il y a possibilité de faire joints d' ici quelques mois ou années. Personnellement, je vous conseille poutrelles béton.
03/05/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Le mur fait 36 cm d'épaisseur et fait 4m20 mais en brique, blocs, moellons ? Quelle hauteur fait ce mur et qu'a-t-il au dessus et sur quelle hauteur ?

Quelle taille l'ouverture souhaitée ?

Qui a recommandé les HEB 180 ?

Un ingénieur ou un architecte, c'est de l'argent en plus mais ils servent à quelque chose et je ne regrette nullement le mien.

Une poutrelle HEB 180 revient à +/- 50-60 euros le mc chez un marchand de matériaux et le poids est de +/- 50 kg le mc
04/05/2009 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Le mur est en briques. Il fait 2,80m au rdc et fait en tout 7,70m (jusqu'au toit, qu'il soutient).

Ouverture souhaitée : maximale... Avec, j'imagine des têtes de mur de 20, 25cm de chaque côté.

Les HEB 180 ont été recommandée par un entrepreneur (devis).

Donc en clair ça devrait tourner autour des 250, 300€... x2 ???

Dans ce cas, les poutres en chêne seraient... moins chères et pèseraient dans les 250kg chacune ? On m'en propose à 540€ (2 poutres de 18x36 pesant chacune +/- 200kg)...!

Si toutes les infos sont exactes, c'est délicat comme choix ^^
04/05/2009 Vieux  
 
  30 ans, Brabant Wallon
 
nous avons réaliser un travail similaire , ouverture de la baie sur 2m70 de large sur 2.70 de hauteur , mur porteur de 30

nous avons opté pour 2 poutrelle HEB de 320x 16x 25 si je me ttrompe pas

et franchement rien qui bouge mais evidement 5 personnes pour lever chaque poutrelle

moi je te conseil les HEB c'est un peu plus cher mais au moin tu est sur du resultat
enfin c'est mon avis
04/05/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Juste pour info, ce type de modification nécessite un permis ...

Le faire vous-même ?

Oui, mais attention à ne pas ramasser le mur sur la tête.

Une telle ouverture, cela se fait par étape ...
04/05/2009 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Un permis pour une modification INTERIEURE ?!

L'entrepreneur ne l'avait en tout cas pas mentionné et je n'ai jamais entendu parlé qu'il fallait un permis pour cela !
04/05/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Vous touchez à la structure porteuse du batiment, donc permis, même si c'est à l'intérieur.
04/05/2009 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Ah... Donc c'est architecte & compagnie ou juste une déclaration ?

J'adore.

Merci pour l'info en tout cas.
04/05/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
un coup de fil à l'administration communale vous aidera certainement ...
04/05/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Vous êtes sur qu'il faille un permis ou même ne fusse que contacter l'urbanisme pour l'intérieur de la maison ?

Un architecte ou ingénieur pour la stabilité mais l'urbanisme, j'en doute, enfin, je me demande pourquoi je fut étonner de ce message, on est en belgique
04/05/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Lisez donc le cwatup :

TITRE V. - Des permis et certificats d’urbanisme


CHAPITRE I
er. - Du permis d’urbanisme
Section 1


re. - Des actes et travaux soumis à permis d’urbanisme
Art. 84.


§ 1er. Nul ne peut, sans un permis d’urbanisme préalable écrit et exprès du collège des
bourgmestre et échevins :
1° construire, ou utiliser un terrain pour le placement d’une ou plusieurs installations fixes ; par
« construire ou placer des installations fixes », on entend le fait d’ériger un bâtiment ou un
ouvrage, ou de placer une installation, même en matériaux non durables, qui est incorporé au sol,
ancré à celui-ci ou dont l’appui assure la stabilité, destiné à rester en place alors même qu’il peut
être démonté ou déplacé ;
2° placer une ou plusieurs enseignes, ou un ou plusieurs dispositifs de publicité ;
3° démolir une construction ;
4° reconstruire ;
5° (transformer une construction existante ; par « transformer », on entend les travaux
d’aménagement intérieur ou extérieur d’un bâtiment ou d’un ouvrage, en ce compris les travaux
de conservation et d’entretien, qui portent atteinte à ses structures portantes ou qui impliquent
une modification de son volume construit ou de son aspect architectural – Décret du
18 juillet 2002, art. 35) ;
(6° créer un nouveau logement dans une construction existante ;
7° modifier la destination de tout ou partie d’un bien pour autant que cette modification figure
sur une liste arrêtée par le Gouvernement en tenant compte des critères suivants 30 :
a. l’impact sur l’espace environnant ;
b. la fonction principale du bâtiment ;
8° modifier sensiblement le relief du sol ;

04/05/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Donc, le fait de vouloir ouvrir un mur porteur pour y faire une porte de 80 cm de large, il faut un permis parce que celà touche à la structure portante de l'habitation ?

J'en suis surpris que celà existe mais un peu soulager (même que personne n'est vraiment au courant) car avec les surprises que j'ai vécu dans ma maison, je ne le souhaiterais à personne.
04/05/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Je pense que peu de gens demande un permis pour ce genre de travaux.

Le soucis potentiel, c'est surtout en cas de revente du bien
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