PLots et Longrines

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PLots et Longrines



15/05/2016 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Je souhaite faire une annexe technique (sur vide sanitaire) de 5.3*2.7m de large.

J'ai identifié plusieurs problèmes potentiels dans la construction de cette annexe du fait qu'elle est enclavé entre mon voisin et mon bâtiment principal. Je m'explique.

Problème 1 :

Lors de la construction du bâtiment principal, nous avons du decaisser 1 m de plus pour passer l'enduit mortier + goudron et le film sur les murs de la cave.

Je me retrouve maintenant a devoir faire les fondations d'une partie de mon annexe technique dans terres fraichement remblayées.

Je pensais faire des longrines (en 20cm de large par 20/25cm de haut de 130 cm à 2m de long environ avec un ferraillage a déterminer en fonction des calculs de descente de charges) reprisent sur des plots bétons (60*60 ou 80*60) d'un côté et sur le mur de la cave de l'autre. L'annexe est de plein pied cependant je veux me laisser la possibilité future de faire un étage au dessus.

Un petit dessin est joint pour comprendre le tout

Je pensais faire une reprise de bétonnage sur les longrines de sorte à les couler en 2 parties. La parties supérieure 20*17 des longrines seraient coulées en même temps que le plancher hourdis (12+5 PSE).

Je me demandais si cette solution était la plus adéquate pour mon besoin. Tout avis éclairé sera le bienvenu.

Problème 2 :


En limite de propriété, j'ai sondé les fondations de mon voisin et il s'avére que les fondations débordes de 15cm de son murs
(dont 10cm sur mon terrain). Les murs n'ont visiblement pas étaient excentrés lors de sa construction.

Mon murs sera construit a 10 cm du sien environ (pour laisser le passage des tuiles de nos constructions respectives).

Bien qu'en excentrant mon murs au maximum (mur au bord de ma fondation), je serais a 15cm de son murs.

Comment faire pour excentrer encore plus mon murs ? Puis je faire déborder mes blocs de 5cm hors de la fondation (dans le vide) ?

Quelles seraient les précautions éventuelles a prendre pour reprendre une partie des efforts de ses fondations ?

Cdlt PLots et  Longrines
18/05/2016 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
Un avis svp.

18/05/2016 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
Bonjour, par expérience, je peux vous dire qu'un post initial trop long et détaillé ne recoit que peu de commentaires.
19/05/2016 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
Merci

Je vais le couper en 2.

Cdlt
19/05/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Bonjour margouillas,

Sur la base de votre descriptif, sous #1, voici mon opinion sur vos interrogations.

Sur cette base, il faudrait connaître les niveaux des faces inférieures des semelles de fondations existantes pour déterminer le niveau de la nouvelle semelle ou plots centraux.
Sur un recul de 5.00 m je vois 3 plots et 3 poutres de reprises.
Le long des murs deux longrines genre muralières en béton armé sur lesquelles vient prendre appuis les hourdis.
Cela solutionne vos problèmes de retraits.

Petite représentation graphique de la proposition.

PLots et  Longrines

Bonne réflexion
19/05/2016 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
Bonjour Fradeco,

Tout d'abord, Merci d'avoir pris la peine d'analyser et de me proposer un solution technique pour solutionner les problèmes ci-dessus.

Par rapport au message #1, j'ai déjà décaisser 60 cm de terres pour me mettre au niveau du bas du mur de mon voisin.

Le bas de ses fondations sont maintenant entre -40 et -60cm par rapport à mes terres (Il faudrait que je creuse jusqu'au bas pour confirmer la profondeur exacte).


La cave a était faite sur Radier à une profondeur d'environ 2.3m avant décaissement (avec 60 cm de hors sol).

Sur la base de ta proposition, si je respecte la règle des 45 deg, pour des plots de 60*60, le porte à faux serait donc de 1m. Ne pourrais je pas faire mes plots ou semelle de fondation au plus prés de mon voisin (avec éventuellement une couche de polystyrène) afin de limiter le porte a faux a une dizaine de cm ?

Dans ton dessin les longrines muralières et le plancher hourdis sont indépendant de l'autre bâtiment, et des poutrelles BA, est ce bien cela ?

Si tassement différentiel des fondations alors toute l'extension va descendre, sans vissures a priori. Est ce correct ?

Pour la charpente j'avais l'intention d'encrer les pannes dans le haut du bâtiment avec cave (sens des pannes perpendiculaire au longrines muralières), je suppose que si le bâtiment descends un peu (du au tassement, ce ne sera pas un pb) Est ce correct ?

Quels seraient les longueurs et hauteurs des achelets ?

Le dimensionnement des poutres BA et longrines sera faite à partir des descentes de charges, mais comment prendre en compte dans les poutres BA, la contrainte du porte à faux ?


Par avance merci pour tes réponses éclairées

PLots et  Longrines.
19/05/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Conformément au descriptif sous #6, il est préférable de réduire, si c'est possible, le porte à faux.

Pour cela, tout en restant indépendant de la semelle de fondation du voisin, je vois une semelle cubique dont les dimensions résulteraient de la descente de charges sur laquelle serait mise en place une colonne en béton armé pour supporter la poutre de support des hourdis.

Ci-après un petit croquis de ce qui serait possible de faire.
Il y aurait 3 poutres sur les 5.00 m

PLots et  Longrines

Pour le surplus,
il est évident et possible qu'il puisse y avoir un différence de tassement entre les deux constructions.
Pour le dimensionnement des éléments en béton armé et pour raison de responsabilité pour la suite de votre projet, il est préférable que vous consultiez un Ing. en stabilité.

Cordt.
19/05/2016 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
Encore Merci Fradeco pour ton support.

Merci également à toi de rappeler l'importance de l'Ing. stabilité.

Je me demandais, pourquoi ne pas faire une semelle de fondation qui irait jusqu'à la ligne des 45deg de sorte à réduire la distance d'appuis libre ?

En plus cette semelle pourrais faire office de semelle de redressement.

J'ai ajouter une vue de dessus, de l'ensemble.

Je ne souhaiterais pas m'appuyer sur la semelle de l'autre batiment (semelle 2 du dessin).

Qu'en penses tu ?

CdltPLots et  Longrines
19/05/2016 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
Une photo de meilleur qualité ci-dessous :


PLots et  Longrines
19/05/2016 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
mardouillas, tant que vous restez dans la gabarit du talutage à 45° et que le sol répond à la résistante mécanique voulue il n'y a pas de problème.
21/05/2016 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
Encore merci pour vos conseils avisé.

Je vais faire les sondages ce week end pour confirmer les profondeurs et je reviendrais vers vous, si j'ai d'autres questions.

Merci et bon week end.
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