Reconstruction garage

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30/08/2012 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Bonjour,
J'ai acheté une maison il y a 2 ans et avec cette maison il y avait un garage. Malheureusement il est en mauvais état. les murs sont fissuré et sont en train de bouger ( hors aplomb de plus de 7 cm sur 2m). Les murs sont constitué de briques pleine. épaisseur du mur +- 30 cm

Donc pour refaire tout ça je pensais démonter les briques pour les récupérer et arracher la dalle. Ensuite refaire une nouvelle dalle avec un bon ferraillage cette fois.
La ou j'ai besoin de votre avis c'est quel bloc utilisé? Je pense prendre des blocs en béton de 15 cm de large vu que mes murs ne font que 3.5m de haut. Ce sera suffisant?
Ensuite je remettrai mes briques pour faire le parement.

Ensuite une autre petite question:

Dois-je introduire un permis d'urbanisme pour ce genre de travaux? Je ne changerai rien au niveau de l'aspect du bâtiment, ni aux dimensions.

Merci pour vos conseils
31/08/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Raser les murs et récupérer les briques , c'est une démolition.
Donc permis de démolir , vous pouvez justifier un danger, et autorisation de reconstruire à l'identique. Une formalité sauf erreur de ma part.
Au passage, bien vérifier l'état des fondations.
Si les murs actuels de 30 cm en briques rouges ont bougé et se sont fissurés,
n'y a-t-il pas un gros problème de fondation ?
31/08/2012 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Boh oui à priori un mur de 15cm est suffisant. A voir si en béton, terre-cuite ou béton cellulaire (ytong) en fonction de vos gouts.

Il est certain que vous démolissez pour reconstruire, certes à l'identique...
Mais donc vous touchez à la matière "urbanisme". Vous en tirerez vos conclusions.

Maintenant, ca dépend aussi de l'environnement dans lequel ce travail va se faire et des risques que vous êtes prêt à prendre...
31/08/2012 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Oui oui je pensais à des blocs en béton tout simple.
N’empêche c'est quand même une belle connerie ce permis d'urbanisme, si je laisse crouler le garage je peux faire le nécessaire pour le réparer et la si je démoli je dois demander une autorisation...
Je crois que très peu de gens demande une autorisation quand ils sont dans la même situation que moi....
Merci pour votre avis
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