Rejointoyage des voûtes possible ou pas?

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Rejointoyage des voûtes possible ou pas?



03/01/2013 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Bonsoir,

Il y'a peu, j'ai fait l'acquisition d'une maison en bon état à Ghlin (Mons). Elle comporte des néanmoins des travaux, raison pour laquelle je me trouve sur le forum

Je fais donc appel à vous pour avoir un premier conseil :

La première pièce, c'est-à-dire plus ou moins 14 m², se trouve sur un cave, le reste est sur sol. Etant donné que je voudrais changer le carrelage et donc, refaire une nouvelle chape et si possible isoler, j'ai décideé de "réparer" ce plancher dont les joints des voûtes sont en mauvais état.
Une experte de la Région Wallonne (j'ai obtenu un prêt du crédit social, un expert doit donc passer, c'est la procédure) est passée et a constaté les soucis. Elle m'a conseillé de refaire ce plancher à neuf, mais cette personne n'est pas entrepreneur et je me dis qu'elle va peut-être un peu loin (son conseil : poutrains-clavaux)

Donc, je vous mets des photos afin de savoir, si selon vous, les joints sont réparables? Selon moi oui, mais au vu que les joints ont déjà été réparé apparemment, je ne sais pas trop comment m'y prendre?
Vous verrez qu'il y a un endroit où la brique s'est désagrégée, je ne sais pas que faire.

J'ai l'intention de tout étançonner, de déjointoyer sur 1 cm et rejointoyer au sable de rivière (conseil d'un jeune ami maçon) + ciment.

Les poutres rouillées, est-ce grave ou sans conséquences? si je les ponce et les traîte?

Merci pour vos conseils!

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Dernière modification par StudioVert 04/01/2013 à 01h39.
03/01/2013 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
j'ai deja eu ce genre de soucis, il y avais carrement des trous en faites...
pour les réparé nous avons placer un panneau fin et donc flexible par le dessous que nous avons fixé avec plusieurs étançons de sorte que le panneau s'adapte à la forme arrondie de la voûte...

ensuite par le dessus nous avons replacé les briques une par une en prenant soin de laisser un peu de sable dans les joints entre les briques du coté du panneau... (comme ça une fois qu'on bouge le panneau en dessous on brosse le sable et on peux rejointoyer comme il faut au cas ou cela resterait apparent!)

une fois toute les briques placées tu fais une barbotine (mélange de ciment uniquement avec de l'eau) que tu coules entre les joints par le dessus... faut bien prendre soin de bien faire rentrer entre les joints...

une fois sec tu décoffre le dessous, tu brosses le sable et tu rejointoies...

si tu veux solidifier le tout je te conseil de recouler une chape de compression de 4 - 5 cm par le dessus avec quelques paillasses en prenant bien soin de tout étançonner en dessous!!!!

nous avons fait cela dans une vieille ferme pour y refaire des appartement et les voute y sont carrément restées apparentes! super effet mais elles ont été sablées

j’espère que j'ai pu t'aider... salut
03/01/2013 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
pour les poutre tu les ponces et si tu comptes les plafonner une bonne couche d'antirouille s'impose sinon des taches de rouille apparaîtront...

salut
03/01/2013 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Grand merci pour ta réponse, je n'avais pas du tout imaginé travailler par dessus.
J'ai l'impression que ce travail donne un travail impeccable mais demande beaucoup de manoeuvres, ne le prends pas mal, cette façon est peut-être la meilleur, celle qui convient le mieux.

Maintenant, ne pourrais pas simplement déjointoyer sur 1 cm comme je l'expliquais et rejointoyer directement après tout en étançonnant?

S'il s'avère que ta méthode est la meilleure à tous les points de vue, je reviendrai sans doute vers toi pour de plus amples infos si besoin.

D'autres avis?

Merci
04/01/2013 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
si ça devrait probablement marché mais je vois qu'il y a deja de nombreuse briques cassées:s si tu dois les remplacer tu devras probablement faire comme je t'ai dit...

si tu fais par le dessous pour avoir un bon rendu il faudra probablement sabler sinon tu peux toujours refaire un faut plafond partout ça sera encore plus simple mais il faut voir si ta hauteur dans la piece est suffisante...

courage pour le boulot :p
04/01/2013 Vieux  
 
  31 ans, Namur
 
Rejointoyer c'est faisable, à partir du moment où les voûtes ne se laissent pas aller et que l'on ne veut pas récupérer l'effet qu'avait cette réalisation il y a quelques années. Ce que je veux dire c'est que les briques cassées, même avec un superbe rejointoyage resteront cassées quoi

Sinon oui vous pouvez creuser un peu le joint (en faisant attention de ne pas trop creuser quand même) et rejointoyer.

J'espère juste que vous avez l'habitude de rejointoyer car c'est pas évident quand on a pas l'habitude mais pas impossible non plus si jamais ==>http://www.bricozone.be/fr/gros-oeuv...tes-60352.html
04/01/2013 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Merci à vous deux pour vos réactions!
Je pense que je vais y aller en suivant ma première impression, je vais y aller petit à petit tout en étançonnant.
Mais je vais surtout suivre votre post Laganja, et je vous remercie déjà car j'ai l'impression qu'il me sera fort utile! (je ne l'avais pas trouvé en faisant une recherche).
Ah oui, petite précision, non je n'ai jamais jointoyé quoi que ce soit mais je pense être relativement débrouillard bien que je bosse dans un bureau .

Merci en tout cas! Je vous ferai un feedback, je compte commencer ce weekend
Bonne soirée
04/01/2013 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Gaffe quand même car cela ressemble à un rejointoyage grossier (le ciment semble plus récent que les briques), donc peut-être une réparation de fortune...
07/01/2013 Vieux  
  31 ans, Hainaut
 
Merci pour vos réactions!

Quelques questions restent encore en suspens :

1) Finalement, au vus des photos, est-il vraiment indispensable de tout rejointoyer selon vous? Je veux dire par là, en rejointoyant sur seulement 1 ou 2 cm, n'est-il pas juste une amélioration de l'esthétique bien plus que de la consolitation?
On le voit, les joints ont été refaits (réparation de fortune comme le dit Impulson), à cet endroit, diriez-vous que ça doit être refait?

2) Sur les photos 2 et 3, on aperçoit des fissures au niveau des murs (plafonnages) sur lequel repose les poutres, devrais-je commencer par là et refaire un cimentage?

3) Au niveau de l'étançonnement, où mettre les étançons?? Sous les poutres? Cela servira-t-il a quelque étant donné qu'elles reposent de toute manière sur les murs extrêmes?
Si non, comment étançonner, sous les briques directement?

MERCI pour vos réponses futures, bonne journée
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