Sous le parquet... humidité, vieux "carrelage" et... terre! que faire?!

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Sous le parquet... humidité, vieux "carrelage" et... terre! que faire?!



19/01/2015 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Bonjour
je vais mettre des photos que ça soit plus parlant...
On a acheté un rez de chaussée et pour une petite chambre ou le parquet gondolait, on a décidé de l'enlever et nous avons trouvé, après 4 couches d'isolants puant l'humidité (plaques de mousse vertes) un sol à moitié recimenté, pas droit (compensé donc avec de la mousse isolante et en dessous se trouve la terre...
Je sais qu'on est dans gros oeuvres...
Le soucis est qu'en achetant, nos économies y sont passées... On s'attendait à s'installer et c'est tout... et on se retrouve avec des soucis d'humidité dans le sol et les murs... Qu'on essaie de gérer comme on peut avec l'aide de l'ancien proprietaire mais la, on a investiguer sous quelque chose qu'il ne ne prendra sûrement pas en charge et pas les moyens de nous retourner contre lui de toutes façons...
Je pense que le parquet aurait tenu la dessus quelque années... Maintenant qu'on en est la... il y a-t-il une solution pas trop cher (style un plastique pour isoler couler un mortier ou autre qui va egaliser le niveau du sol et puis des plaques de polystyrènes?...) pas qu'on veut faire ça à la "va vite" mais qu'on doit trouver de quoi faire tenir quelques années pour à un moment si nécessaire y mettre les moyens... Ou me dire si on peut faire nous même quelque chose qui serait conseillé vue la situation...
J'espère ne pas me mettre à dos les personnes tenant aux règles de l'art dans ce cas de figure, comprenez bien que c'était pas prévu, qu'on fait face à beaucoup de travaux pas prévus du tout en pensant acheté quelque chose de totalement retapé...
(Sinon... une bonne âme pas trop coûteuse qui sortirait de l'ombre ou à conseiller lol)

Un grand merci d'avance pour j'espère votre aide car on finit par se sentir dépasser...
19/01/2015 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Sous le parquet... humidité, vieux "carrelage" et... terre! que faire?!Sous le parquet... humidité, vieux "carrelage" et... terre! que faire?!Sous le parquet... humidité, vieux "carrelage" et... terre! que faire?!
19/01/2015 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
Un plastique Style Visqueen pour empêcher les remontées, des lambourdes et un plancher seraient une solution, mais on remonte le niveau du sol de l'épaisseur des lambourdes et du plancher -> modification des portes.
19/01/2015 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
Hello julsss,

qu y a t il sous cet etage? Une cave ou c est sur terre plein?

l humidité persiste t elle apres avoir enlever ces couches ?

les taches plus foncées sont elles plus humides? On dirait des anciennes evacuations. sur la photo 3

la terre est elle au raccord des deux couleurs de la photo 2?

La partie gauche a l air plus noircie. Est elle plus fine?

Y a t il de la reservation en hauteur pour refaire une vrai chappe avec visqueen?
19/01/2015 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Bonjour.
avant tout merci pour vos réponses.

Il n'y a pas de cave, l'humidité n'à pas l'air de persister. J'ai branché mon deshumidificateur et cela semble plutôt sec et l'odeur semble partie avec l'isolant contaminé!

Sur la photo trois c'est un trou entre deux matière entre l'ancien sol et du ciment qui semble avoir comble un trou ou autre, j'ai creusé pour voir ce qu'il y avait en dessous. De la terre et rien de plus que de la terre... Il n'y a pas de côté plus fin entre les deux.

Les endroits foncés ne sont pas plus humides. Je dirais plutôt que le "cadre" de la pièce était le plus humides, on a été alertés par les plinthes en bois qui étaient touchées par la moisissures en voulant les changer en sachant que cette pièce n'a pas été chauffée durant quelque mois par faute de moyens suite aux travaux.

Il y a un jeu de quelques centimètres entre le sol et l'entree de la porte donc pas beaucoup d'espace pour faire quoi que ce soit...

Des lambourdes? Un sorte de base en bois pour ensuite poser le parquet? Le soucis est que la porte donne sur le hall avec parquet et ça voudrait dire tout remonter aussi dans le hall sinon ça va faire bizarre cette petite marche pour accéder à la chambre non? Ou comment faire?

J'espère avoir répondu à toutes vos questions pour espérer vos nouvelles idées!

Merci!
19/01/2015 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
pour pouvoir imaginer une solution, il faudrait connaitre la hauteur exacte disponible pour refaire quelque chose de correct .
20/01/2015 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
Quelques cm, c est combien ? 4 a 6 cm suffirait. Si cela manque ben soit attaquer au burineur ce qui manque, soit comme dit dans le post 3 un visqueen ( c comme un plastique en pe) puis des petits chevrons de bois et un plancher massif.

maintenant on va vite arriver a 60 mm aussi.

perso j attaquera au burineur pour baisser le niveau actuel. Pour la partie en granito de la photo 3, il faut une bonne meule de 200 minimum pou le decouper en carre. En dessous c est probablement du sable a enlever a la main.

si c est votre appartement, c est un investissement.
21/01/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
faire ça dans les règles, c'est décaisser un paquet de cm, genre 20cm
refaire une chape, une barrière contre l'humidité, et finalement, une chape isolante

tout le reste ne sera que du provisoire
l'humidité reviendra

y remettre provisoirement, c'est perdre des sous

je comprends c'est une belle tuile

si c'est partout pareil la couche semble mince

donc la casser serait "facile" avec qq paires de bras et une machine en location

la terre, ça s'enlève aussi à la force des bras
là aussi qq paires, des remorques et le tour est joué sans tuer les économies

là on est sur du fait soi-même.

après, faut mettre les couches nécessaires.

faut l'avis d'un pro pour savoir quoi mettre et dans quel ordre
une partie peut se faire aussi soi même
tout cela limitant les coûts
21/01/2015 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Merci pour vos réponses.

Effectivement c'est notre appartement donc ... si on peut faire nous même comme expliqué dans mon 1er post, on peut!

Si quelqu'un a des conseils niveau produits je suis preneuse... quelque chose qui secherait assez vite?! Tout en laissant le temps mais si on peut en gagner un peu...

Merci!
21/01/2015 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Tout à fait d'accord avec ce que Browning vient d'expliquer...
Tellement d'accord que je vais devoir faire exactement la même chose chez moi !!

Une seule précaution, c'est jusqu'où tu pourras descendre pour ne pas fragiliser les murs ...
Il te faudra donc bien lire les conseils que les pro ne vont pas tarder à prodiguer ...
21/01/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Carbu Voir le message
Une seule précaution, c'est jusqu'où tu pourras descendre pour ne pas fragiliser les murs ...
Il te faudra donc bien lire les conseils que les pro ne vont pas tarder à prodiguer ...
malheureusement pour elle, c'est essentiel cette étape

on ne creuse pas comme ça autour d'un mur

s'il y a des fondations, ça ne risque rien
mais à l'époque on érigeait les immeubles à même le sol
=> pas de vides ventilés, pas de fondations, chape inexistante réduite à qq cm de béton sur la terre
21/01/2015 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
La maison date des années 70 si je me souviens bien...
en fait en creusant on se rend compte que la partie entre le vieux "carrelage une piece" je sais pas trop ce que c'est et la partie cimentee renfermait des tuyaux d'eaux et d'électricités. Nos tuyaux... et donc ceux qui ont retapés on du faire ce cimentage en planquant les câbles en dessous et ça a gondolé je ne sais pour quelle raison?

Des idees sur ce qu'on "coule" comme chape, quelle isolation pour l'humidité? La contenir ou la "laisser respirer"?...

Merci.
21/01/2015 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
Oui, browning a raison. Ca c est le top.
Ce serait bien aussi de cerner d ou peut venir l humidité. Si c est uniquement du sol car le post 1 parle des murs.

Qu y a t il de l autre côté des 4 murs? Y en a t il un exterieur par exemple , je pense aussi a des évacuations cassées le long d un de ces murs.

A plus,
laurent

Perso j en ai decouvert chez moi , en gres, qui participaient a mes problemes d humidité.
21/01/2015 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par julsss Voir le message
[/url]
Hello ,
vu les traces de carrelage la maison date plutot des années 20.

Auriez vous des plans ,plus de photos ?
22/01/2015 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par demoorl Voir le message
Oui, browning a raison. Ca c est le top.
Ce serait bien aussi de cerner d ou peut venir l humidité. Si c est uniquement du sol car le post 1 parle des murs.

Qu y a t il de l autre côté des 4 murs? Y en a t il un exterieur par exemple , je pense aussi a des évacuations cassées le long d un de ces murs.

A plus,
laurent

Perso j en ai decouvert chez moi , en gres, qui participaient a mes problemes d humidité.

Je pense que l'humidité vient du sol, comme il n'y a rien, pas de chape et autre.. Cette humidité remonte dans les murs (toujours une supposition) par capillarité. Quid du "quels produits utiliser pour pas bloquer cette humidite qui remonterait encore plus dans les murs.

Quand on creuse on sent la terre humide sur un pti centimètre puis plus rien... vraiment que la couche en contact avec le sol.

Benoki je peux voir ce que je trouve. Quelles informations chercher vous exactement?

Les photos j'ai essayé mais mon gsm en fait des trop gros volumes... chipotage mais je vais réessayer d'en faire d'autres.
22/01/2015 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
Pour les photos il faut les redimensionner en plus petit, soit sur pc avec un logiciel, soit avec des utilitaires pour smartphone,
sur google. Picasaweb par exemple c est automatique.
22/01/2015 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Citation:
faire ça dans les règles, c'est décaisser un paquet de cm, genre 20cm
refaire une chape, une barrière contre l'humidité, et finalement, une chape isolante
Ce serait pas plutôt une dalle de béton en premier lieu ? puis le reste...
22/01/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Pour moi aussi, cela date des années 20 et donc, prudence en creusant le long des murs....
Surtout s'il y a des terres en poussée de l'autre côté du mur !
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