clous et crampons

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clous et crampons



04/03/2013 Vieux  
 
  Liège
 
Bonjour,
Je voudrais avoir des avis !
J'ai vendu ma maison ,est -ce qu'une loi exige d'enlever les clous et crampons des murs avant de passer l'acte ?svp
Merci aux connaisseurs.
oceane
04/03/2013 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
En général, une maison est vendue en "l'état bien connu des acheteurs". Donc, non, il ne faut pas enlever les clous/crampons/....
04/03/2013 Vieux  
 
  Liège
 
Merci ,vous etes sur? mon notaire ne sait pas me répondre!
04/03/2013 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Citation:
Posté par oceane Voir le message
est -ce qu'une loi exige d'enlever les clous et crampons des murs avant de passer l'acte ?
Bonjour oceane
Non, jamais entendu une telle affirmation
04/03/2013 Vieux  
 
  Liège
 
Quelle affirmation?
je ne comprends!
04/03/2013 Vieux  
 
  Liège
 
je ne comprends pas! c'est enlever ou pas!
04/03/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Vous avez une demande spécifique de l'acheteur pour les retirer?
04/03/2013 Vieux  
 
  Liège
 
non le bien est vendu dans l'état bien connu de l'acquéreur!
04/03/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Alors, il n'y a pas de problème. Vous pouvez les laisser.
Pourquoi posez-vous la question?
Il y a des tonnes de clous et crampons?
04/03/2013 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
Pourquoi posez-vous la question?
c'est aussi ce que je me demande . . .
04/03/2013 Vieux  
 
  Liège
 
non c'est que le futur acquéreur est difficile ,elle veut déjà faire visiter pour louer mais l'acte ne passe que le 8avril2013,elle a déjà mis 1annonce a louer et est venue samedi pour que fasse visiter a 2personnes,bien sur j'ai refusé.
04/03/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par oceane Voir le message
non c'est que le futur acquéreur est difficile ,elle veut déjà faire visiter pour louer mais l'acte ne passe que le 8avril2013,elle a déjà mis 1annonce a louer et est venue samedi pour que fasse visiter a 2personnes,bien sur j'ai refusé.
Ha d'accord, on comprend mieux.
Ce n'est pas à vous à mettre le bien en conformité pour les locataires du nouvel acquéreur.
En l'absence d'accord écrit entre vous, la remise des clés n'a lieu que le jour de la signature des actes.
Elle ne peut donc pas exiger que vous lui permettiez de faire visiter les lieux à ces candidats locataires.
04/03/2013 Vieux  
 
  Liège
 
exactement ,du coup je suis pas aimable car elle va perdre de l'argent si elle sait pas louer le13avril2013!!!
04/03/2013 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Si vous êtes certaine qu'il n'y a pas de problème pour l'achat, vous avez trois solutions:
1. Lui permettre, de façon amiable, de déjà disposer du bâtiment.
2. Lui permettre de disposer du bâtiment en échange d'un loyer forfaitaire.
3. Refuser tout accès avant la remise des clés.

La N°2 est souvent utilisée quand on a une certitude sur la solvabilité de l'acheteur.
04/03/2013 Vieux  
 
  Liège
 
Il n'y a pas de problème pour l'achat mais j'habite encore chez moi jusqu'à la date de l'acte le 8avril, je déménagerai avant bien sur donc j'ai pas besoin de ses visites de futurs éventuels personnes qui voudront louer ici.
04/03/2013 Vieux  
  53 ans, Liège
 
Bonjour,

Ne pas toucher au clous, chevilles, etc,...

Lors de l'enlèvement tu risques de faire pire que bien (plafonnage qui tombe, trace de tenaille, peinture qui s'écaille...)

Pour que en fin du compte cela ce retourne contre toi.
04/03/2013 Vieux  
 
  Liège
 
Merci pour tous vos message, je suis rassurée.
Oceane.
05/03/2013 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
Bon déménagement
05/03/2013 Vieux  
 
  Liège
 
Merci beaucoup!
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