Piscine couverte législation RC

( dans

» Abords, Allées, Jardins » Piscine

)
Chercher:    

Piscine couverte législation RC



15/10/2012 Vieux  
  57 ans, Hainaut
 
Bonjour

J'envisage de faire construire une picine enterrée dans mon jardin.(province du hainaut)
Dimention 8.10 x 3,75 mètres, avec possibilité de la couvrir d'un abris telescopique de 2 ou 2,40 mètre de hauteur.
Avant de me lancer dans ce projet, j'aimerais avoir des renseignements au sujet des demandes à effectuer vis à vis de la commune et de l'urbanisme.
Ainsi que sur l'incidence éventuelle que ceci aurait sur le calcul de mon revenu cadastral.

Merci pour votre conseil et expérience
15/10/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
1° il vous faut un permis d'urbanisme
2° Il faut des plans d'architecte pour l'obtenir
3° il faut vérifier les prescriptiosn urbanistiques de votre terrain
4° il faut voir si vous êtes, pour la piscine, dans la zone aedificandi, c'est à dire la zone où on peut construire.
5° renseignez vous directement à la commune, cela ne coûte rien et ils ne mordent pas (en général) .
6° Personne ne sait dire à l'avance ce que cela aura comme influence sur le RC.
15/10/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Les piscines et encore moins leurs abris ne sont pas pris en compte pour le RC. Je tiens l'info de première main. De plus d'innombrables maisons "modestes" RC<725EUR sont équipées d'une piscine, parfois même intérieure.

Concernant le permis, et bien sur si vous avez un terrain sans prescriptions a ce sujet :
- un abri de plus de 2m n'a aucune chance de passer sauf si vous avez le bras long comme le danube, d'ailleurs rares sont les vendeurs a vous les vendre.
- pour les abri de <2m, voir http://www.bricozone.be/fr/piscine/t...tml#post524282 : si vous avez un terrain hors lotissement soumis au cwatup uniquement, un abri de 1m99 est OK sans permis.
- un abri bas (<50cm) peut toujours passer. Et sans permis.

Une piscine ne doit pas spécialement etre en zone aedificandi , bien sûr vous pourriez essayer de faire passer l'abri haut pour une construction. C'est ce que suggère Intègre. Cela a de bonnes chances d'être refusé (en tout cas un architecte de l'urbanisme que j'ai contacté me l'a affirmé) car ils considèrent que c'est une véranda (et pas un volume secondaire), et donc soumis aux limites de taille des verandas.

Comme je disais dans le sujet en référence, c'est soit complètement interdit soit autorisé sans permis, suivant votre terrain. 90% des prescriptions de terrains récents interdisent nommément les abris "hauts" (>50cm donc).

A noter que nous avons le patron de po*l Cov*r parmi nos membres.
15/10/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Je pense que ce sujet est sujet à interprétation suivant la commune où vous résidez. Chez nous, il y a eu demande de permis et enquête publique pour une piscine avec un abri téléscopique.

Dernière modification par intègre 15/10/2012 à 15h46.
15/10/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Je pense que c'est typiquement le genre de sujet (les abris piscines) ou il faut être paranoïaque, avoir deux autorisations plutot qu'une, etc, car VOUS AUREZ LES VOISINS SUR LE DOS c'est certain même vos grands potes.

Donc mon avis, au final, et au dela du cwatup ; même s'il ne faut pas de permis, obtenez en un. Faites au moins une déclaration.
15/10/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Une piscine, c'est parfois très bruyant en été: vos enfants, ceux du voisinage ,les ados qui essaient de se remarquer, les filles qui crient quand on les balance dedans......
Seul truc positif : les copines de vos ados .
15/10/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Ya aussi parfois des gens discrets, conscients des éventuels troubles, pire qui pensent a pas déranger les autres.
Mais j'ai connu la sorte dont vous parlez aussi (mes ex voisin d'en face) avec wonder-noubas d'ados autour de la piscine + bisoutorium devant la maison + glandorium/mobilettorium au coin de la rue. (+showroom Mini pour les ados nantis)
Moi qui etait a 100m ca nous derangeait, j'ose pas imaginer leurs vrais voisins d'a coté. C'est sur que c'est parfois ca, un voisin a piscine. Mais pas tous
16/10/2012 Vieux  
 
  48 ans, Namur
 
Eventuellement, on peut se passer de l'abri et de le remplacer par un volet solaire. Si on compare abris VS volets solaire, le débat est équilibré :

Abris les + : il abrite (si c'est pas une lapalissade ça ), il chauffe l'eau par effet de serre, il garde (un peu) les bruits à l'intérieurs

Abris les - : il nécessite un permis de batir (ou d'urbanisme ou de je ne sais plus quoi mais dans tous les cas c'est ch.. embêtant), il bouche la vue du jardin si en face de la maison, il nécessite quand même une couverture du plan d'eau sinon, il fera "pleurer" la véranda en cas de conditions plus froides, il necessitera un déshumidificateur d'air si on veut utiliser la piscine + longtemps dans la saison.

Volets les + : pas de permis pour la piscine avec volet, chauffe l'eau (quant on choisi des lames solaires... forcément ) isole thermiquement la piscine, se commande électriquement via un simple interrupteur, protège des chutes (quant il est fermé ....si si), ne gache aucune vue puisque dans l'eau.

Volets les - : très difficile de nager en dessous comme l'abri (a moins de bouteilles ou d'être champion d'apné), nécessite un traitement d'eau adéquat et une filtration conçue à cet effet.

Voila comme je l'avais dit, le débat reste ouvert sur les avantages et inconvénients, mais c'est une solution souvent choisie par les clients pour ne pas devoir introduire de permis.
16/10/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
dans les MOINS : l'entretien du bac a volet
16/10/2012 Vieux  
 
  48 ans, Namur
 
Comment ne pas devoir entretenir son bac de volet : le mettre sous équerre
les plus : récupération de la place pour créer une banquette, accès au volet, coin convivial.
Les moins : contredire bzone !
une ptite photo...tout de suite
16/10/2012 Vieux  
 
  48 ans, Namur
 
et un p'tit schéma tecnique pour être complet
Piscine couverte législation RC
en fait le volet doit être positionné plus haut que dans le schéma pour que les gens puissent s'assoir sur l'equerre. On le place donc à 25 cm sous l'eau

Dans l'fond faudrait pas déplacer la discussion dans la zone piscine ????
A lire également sur BricoZone...
Quelle(s) source(s) de chaleur pour piscine couverte et maison passive? Par Pezzi dans Poele, insert, pellets, +25 06/05/2012
Législation PEB Par 21368 dans Construction, +13 31/01/2012
Nouvelle législation Par riders dans Solaire Photo Voltaïque, +3 30/08/2011
terrasse couverte Par cordulie dans Abords, Allées, Jardins, +65 27/06/2011
faux plafond pour piscine couverte Par filoux60 dans Piscine, +2 28/09/2008


Forum Piscine : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !


FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment

Ajoutez votre société