es ce vraiment complique de plafonner ?

( dans

» Finitions » Plafonnage, Gyproc, parois

)
Chercher:    

es ce vraiment complique de plafonner ?

- Page 3
Page 3 sur 3 Page precedente 12 3


07/01/2016 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
merci pour vos réactions et ton plafonneur te demande combien phrq

hiboux tu me dis entre 6 a 8 euros de l heure c est pres de la moitie de ce qu il me demande

oui les cours du soir sont aussi une solution
07/01/2016 Vieux  
  32 ans, Liège
 
Bonjour,

J'ai du faire le même choix que toi (30000€ pour une rénovation complète: élec, chauffage+ chaudière, carrelage, portes, cuisine, châssis, sdb, égouts, plafonds,...) et j'ai choisis de plafonner moi même les 3 ou 4 murs qui étaient dans un état catastrofiques.

Par contre le premier a pris plein de temps, j'ai jeté plein de plâtre (trop de mélange d'un coup) et j'ai sué, mais je me suis amusé comme un petit fou et je suis fier du résultat.
Dans mon cas je précise que j'ai tout de même placé un voile de verre sur tous les murs (sauf la salle de bain), ce qui est une assez bonne alternative quand on a un résultat "amateur".

Je précise tout de même que le placeur de ma cuisine m'a confié qu'il avait vu des travaux de plafonnage bien plus dégueulasse fait par des pros!! Donc gaffe à celui que tu choisis si tu prends un pro
07/01/2016 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par flexi2202 Voir le message
merci pour vos réactions et ton plafonneur te demande combien phrq

hiboux tu me dis entre 6 a 8 euros de l heure c est pres de la moitie de ce qu il me demande

oui les cours du soir sont aussi une solution
C'est au m2, pas à l'heure !
07/01/2016 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
bonjour

oui voila quoi et j en reviens a ce que je pense que si je passe par un corps de métier cela va me revenir a une somme titanesque , mai bon tant pis je vais jeter l éponge sur cette maison

de toute façon y a avait pas mal de bruit avec les avions au dessus de ma tête et vu l état , pour une première c est un peu beaucoup

voila quoi pour aller un pro qui va tout me massacrer autant le faire moi meme

car j en ai déjà vu des peusdos entrepreneur

ah oui avis a tous je sais plus repondre aux mp avant demain , le site me dis que dois attendre demain
07/01/2016 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
oui desole kmichel au m2

c est vraiment un bon prix cela quand meme
07/01/2016 Vieux  
  29 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par flexi2202 Voir le message
bonjour

oui voila quoi et j en reviens a ce que je pense que si je passe par un corps de métier cela va me revenir a une somme titanesque , mai bon tant pis je vais jeter l éponge sur cette maison

de toute façon y a avait pas mal de bruit avec les avions au dessus de ma tête et vu l état , pour une première c est un peu beaucoup

voila quoi pour aller un pro qui va tout me massacrer autant le faire moi meme

car j en ai déjà vu des peusdos entrepreneur

ah oui avis a tous je sais plus repondre aux mp avant demain , le site me dis que dois attendre demain
Bonjour,

Je trouve que c'est dommage d'abandonner. C'est un beau projet. Si tu as 90.000 € devant toi pour faire les travaux, je trouve ça tout-à-fait réaliste, même si tu ne fais pas grand chose toi-même. En tout cas, ce n'est pas une histoire de plafonnage qui doit t'arrêter.

Au vu des photos, la maison n'est plus habitée. Tu pourrais certainement demander à disposer des clés entre le compromis et la signature des actes, tu auras ainsi tout le temps de faire passer des entrepreneurs pour des devis. De toute façon, tu en as certainement pour 1 mois ou deux à tout casser, ça te laissera également le temps de faire des devis.

Je ne pense pas qu'il soit possible de budgétiser précisément une rénovation avant d'avoir acheté. Il y a toujours des surprises, des suppléments, des postes oubliés,... Mais avec 90.000€ tu peux faire face à quelques surprises sans problème. Ton détail de budget tient la route.

Bonne réflexion.
07/01/2016 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
merci loiseaubleu
mais bon comme on me l as explique dans ma région il y a des autres bien moins abime , en fait c est pas le choix qui manque dans al région du grand charleroi

en fait ne connaissant rien , l ideal aurait juste ete que l on me lance

c est a dire m expliquer par ou commencer , pas le faire a ma place hein et pas non plus gratuitement , je demande pas ca

mais jusqu a present plusieurs membres m ont propose leurs aides le moment venu

l ideal serait de trouver dans ma region

merci de la reponse et de l avis
07/01/2016 Vieux  
  32 ans, Liège
 
J'ai fait comme ça moi!
Je n'avait aucune expérience dans le batiment, je passais mes soirées (après le boulot) dans la maison et mes débuts de nuit à faire des recherches sur internet pour apprendre les techniques.
J'ai aussi un peu demandé autour de moi.
Ce forum m'a bien aidé mais ce qui m'a le plus surpris c'est les vendeurs pros (je ne parle pas de brico hein) qui sont prêts à expliquer, même brièvement les techniques.
J'ai un peu honte aussi mais j'ai fait venir des entrepreneurs en jouant l'idiot pour avoir des idées de prix et pour savoir les techniques qu'ils auraient employés .
En apprenant j'ai mis 8 mois pour réaliser les travaux la ou le banquier/ mes connaissances/certains pros estimaient les travaux à plus d'un an.

Ne te laisse pas démonter par l’ampleur du projet, 90000 € c'est vraiment bien comme budget.
Compte juste une marge de 10 à 15% (en gros tu imagine que tu n'as que 75-80000) et comme ça pas de surprises

Courage en tout cas, tu n'imagine pas la fierté que tu éprouves quand tu as fini une rénovation!!
07/01/2016 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Pourquoi ne pas partir sur un chaudière gaz avec ECS ?

Boiler y a du pour et du contre et tant qu'à faire c'est bien de rassembler les dépense ☺
07/01/2016 Vieux  
  29 ans, Brabant Wallon
 
OK
Effectivement, il ne faut pas non plus acheter la première maison qui passe.

Concernant l'état, je pense au contraire qu'il vaut mieux payer moins cher une maison en mauvais état que la même maison en bon état mais plus cher à partir du moment où on veut rénover.
Je trouve que pour rénover correctement, il faut tout arracher. Arracher du moche pas cher ou du beau cher, le résultat est le même, l'argent en moins...

Je vois souvent des vieilles maisons vendues à des pris de sots tout ça parce que la cuisine à moins de 10 ans, on a mis du double vitrage il y a 20 ans, on a refait une salle-de-bain à la place d'une chambre,... Mais au final, tout n'est que bricolage et pour bien faire, il faut tout refaire. Et il y aura toujours un acheteur un peu fou qui va trouver que tout ça est très correct et qui va l'acheter. Enfin peut être un peu moins maintenant qu'il faut remettre le PEB et surtout le rapport électrique ("vous inquiétez pas, c'est trois fois rien, il y a 10 ans, tout ça était au norme mais maintenant c'est beaucoup plus stricte", vous dit l'agent immobilier avec un grand sourire).

Pour moi le graal en rénovation, c'est la maison début XXe ou antérieure habitée par des petits vieux qui n'ont pas fait grand chose dedans (genre encore une baignoire dans la cave, simple vitrage, une cuisinière au gaz avec une table à côté, pas de chauffage central,...) mais dont le toit a été récemment et entièrement refait. Si la maison est saine, que les murs sont bons, c'est idéal et le prix sera très intéressant.
07/01/2016 Vieux  
 
  Liège
 
Pour en revenir au plafonnage, dis-toi que si tu veux le faire faire faut compter que tu seras 5 ans en prison pour meurtre, ça peut être gênant si tu as une famille et que tu aimes la liberté .

On était dans la même situation que toi ou presque : on a remplacé châssis et portes extérieures (cher mais nickel rien à dire ), électricité refaite entièrement (long, cher, pas mal de dégâts à rattraper mais faut bien faire passer les câbles), le chauffage (cher pour avoir un bon qui travaille bien, mais on a eu un super sérieux ), et maçonnerie (linteaux de toutes les fenêtres à changer, etc, mais maçon hyper sérieux) et pis est venu le temps DES plafonneurs .

Ouais j’ai bien dit « DES » car le premier nous a baladé pendant 6 mois pour finalement prétendre arrêter son activité (alors que j’avais mis à nu 220m2 de mur en torchis au marteau de maçon et arraché 75m2 de vieux plafonds… ). Apres de nombreuses visites de différents plafonneurs et quelques devis (30% envoient devis, environ) on a choisi un deuxième plafonneur qui nous a baladés pendant trois mois … Et rebelote pour trouver un TROISIEME plafonneur … qui devrait venir lundi après avoir déjà repoussé 2 fois la date de début des travaux. Et pour avoir discuté avec les gens autour (dont les artisans) les plafonneurs sont la plaie de la Wallonie : difficile de trouver un bon (beaucoup d’histoires d’horreur avec des chantiers difficiles a rattraper), difficile de le faire venir (promettent et ne viennent pas, préfèrent faire des crépis extérieurs plus rentable), difficile de le payer vu le prix de beaucoup (on a eu des devis du simple au triple).

Bref, à refaire, j’aurais appris et je l’aurais fait car la si le 3ieme se pointe pas lundi je suis bon pour de la tôle pour meurtre…
07/01/2016 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
merci pur vos reactions
mais bon c est vrai qu l faut mieux repartir sur du vieux donc châssis électricité , carrelage , cuisine sdb ect

mais bon après réflexions et réflexions dans charleroi c est pas les maisons qui manquent

donc je vais rechercher et le principal pour moi c est que je ne trouve pas d humidité , que le toit même si pas nouveau , qu il ne sois pas une passoire

bien regarder si pas de panneau dans murs ou des plaques ou que sais , car on sait pas ce qu il y a derrière

Mais bon déjà partir sur une base , dans cette maison c est vrai qu elle est pas mal

mais bon y a des avions passent au dessus et ca on s en rends pas compte mais ca peux taper sur le système

c était la première maison a rénover que j avais vu et voila quoi

il est vrai que je compte énormément sur ce forum pour les explications ect...le moment venu

on peux meme trouver un compromis je t aide , tu m aides par exemple
07/01/2016 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
oui , le prix indiqué au m2 , je suis sur Charleroi aussi , celui à 8 € , c est un pote qui demandais ça ,il est plafonneur , on m'a dit qu'il était bon mais j'ai jamais vu son taf , ça fait un moment que je l'ai plus vu mais je peux poser la question si ça t’intéresse toujours . J'ai d'autre connaissance d'école qui plafonne donc un qui a son entreprise mais la je sais pas te dire le prix , ça fait au moins 15 ans que je l'ai plus vu même si je garde contact par Facebook. En grattant bien j'ai connait encore mais de plus loin , la je peux trouver les coordonnées mais je suis dans l'inconnu pour le résultat .
On m'avait même proposé de faire toute ma baraque (construction neuve ) pour 3000€ , le type fait ça en black .

mais perso j'ai mon oncle qui plafonne donc j'ai jamais vraiment creuser la question , ille fait bien mais la ,son dos commence à lâcher donc c'est très rare qu'il fasse de gros chantier (surtout les plafonds) , sauf pour moi :- .

Maintenant que j'y repense , la famille de ma femme , il y en a un qui a une entreprise de plafonnage aussi ...

Je te le dit les plafonneurs ca court les rues , parle en autour de toi tu va en trouver plein
07/01/2016 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
ben merci hiboux pour toute ces explications , a présent je peux dire que j ai le choix si un autre projet se prépare encore merci a tous et pour tout
07/01/2016 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
voici une maison pour s entrainer mdrrr

http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate....tes&xpa ge=10
11/01/2016 Vieux  
  38 ans, Hainaut
  moustic999 est connecté maintenant
Citation:
Posté par flexi2202 Voir le message
voici une maison pour s entrainer mdrrr

http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate....tes&xpa ge=10

non ça c'est encore mieux !!! parce que tout a deja ete arraché !
11/01/2016 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
bon ben merci a tous pour vos messages et pour certains me proposant leurs savoir

c est genial
Page 3 sur 3 Page precedente 12 3


A lire également sur BricoZone...
nouveau toit compliqué :) Par marco2111 dans Gros Oeuvre, +40 28/11/2013
remplacement parlophone Elvox, schéma compliqué... Par saniguy dans Electricité, +8 24/06/2012
Parkplatz ^^ (très compliqué) Par canard dans Abords, Allées, Jardins, +19 27/03/2012
Terrassement compliqué par présence de gaines Par dimp2007 dans Gros Oeuvre, +6 16/08/2011
Régulation chaudière... compliqué Par ribariba dans Chauffage, +6 01/10/2008


Forum Plafonnage, Gyproc, parois : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !


FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment

Ajoutez votre société