Faux plafond et condensation

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Faux plafond et condensation



20/10/2013 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Bonsoir

On se pose la question des faux plafonds dans un appart. Je pensais à la combinaison metalstud et plaque gyproc mais

1. c'est au dernier étage et le toit est mal isolé. C'est une copropriété donc ça se fera un jour ... ou pas.
Bref je crains de la condensation dans l'espace entre le plafond et le faux plafond.
Solutions possibles ?
Des grilles de ventilation à espace régulier, pour réduire ce delta de température?
Ou il vaut mieux taper dans la ventilation mécanique?
Pare-vapeur? (tapez pas, c'est presque du brainstorming à ce stade)

2. il y a trois immeubles identiques sur le site : dans un seul (pas le mien) il y a eu des taches d'humidité au plafond de certains appart il y a 3-4 ans. Très localisé, ça a été résolu par des travaux sur le toit. Plus aucun problème depuis.
Par contre, si je mets un faux plafond, je vais voir une tache d'humidité quand il sera vraiment trop tard et je serai bon pour remplacer tout.
Pour ça, j'ai pas trop de solutions. Des idées? Faire le plafond en grandes longueur de lambris plastique blanc (j'aime pas les plafond en bois).

Je ne suis pas super fan des faux plafonds et encore moins du gyproc mais l'idée de madame commençait à prendre racine : ça simplifie BEAUCOUP l'électricité et permet d'avoir quelques spots à des endroits sympa. Mais j'ai pas envie de me réveiller un jour avec des moisissures et démonter tout.
21/10/2013 Vieux  
  42 ans, Liège
 
toiture mal isolée...mais savez vous voir s'il y a déjà un pare vapeur ?? car si oui vous ne pourrez pas mettre un deuxième pare vapeur c'est très déconseillé.

si il n'y pas de Pare vapeur existant , vous pouvez en mettre un . collé a la structure ( entre la structure et la plaque de Gyproc).

21/10/2013 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Ca m'étonnerait et s'il y en a un, il doit être peu performant : c'est un immeuble à toit plat construit en 1979.

Quant à la solution de grands lambris pvc blanc, j'ai l'impression que ce serait le pire : s'il y a un problème d'humidité, je le verrais encore plus tard qu'avec une plaque de plâtre (quand ça descendra vers les murs).
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