lors du detapissage un couche de finition de 2mm se décolle tout seul ...

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lors du detapissage un couche de finition de 2mm se décolle tout seul ...



12/12/2010 Vieux  
  37 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Je m'y connais pas bien du tout en plafonnage.. mais voici ce qu'il m'arrive:

Je loue un appartement dans un petit immeuble de 1930. En commençant a de-tapisser une des pièces de mon appartement une couche de plâtre de finition de 2mm se décolle, j'ai tout de suite arrêté de de-tapissé pour éviter le carnage total (vu que je suis un débutant...)
Cela sonne creux un peu partout dans la pièce quand je tapote sur le mur et quand j'exerce une petite pression sur le mur avec ma main, je vois le plafonnage bouger légèrement du coup je me dit que la couche de finition est totalement décollé et les 4 couche de papier-peint qui sont par dessus font que tout tiens ...

En dessous de cette couche de 2mm, ça a l'air d'être du plâtre blanc fort poudreux

Que doit-je faire pour récupérer mon erreur ? Est-ce réparable sans re-plafonnage ?
Si je decide de tout enlever, et de faire re-plafonner par un professionnel, quel serait le coup en sachant qu'il y a environ 15m2 de surface ??

J'ai fait venir un plafonneur qui me demande 450 euro pour de-tapisser + enlevage de l'ancienne couche de finition de 2mm + re-plafonnage pour 15m2 (en 3-4jours)
Est-ce un prix raisonnable ? Cela me semble énorme pour une si petite pièce ...

Merci beaucoup pour votre aide!
13/12/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
S'il fait cela en 3-4 jours il ne gagnera rien ?? 450 en déclaré ?

Il y en a à tout casser pour 1 journée et demi, et je suis gentil.
13/12/2010 Vieux  
  38 ans, Liège
 
si tu loues, ne touche à rien

les murs sont tellement vieux que tout le plafonnage vient avec le tapis

c'est la galère

si ça ne vient pas, ça se décollera avec la colle pour le nouveau tapis.

ce n'est pas à toi à supporter un état très avancé du plafonnage.

chez mes parents c'est aussi un peu comme ça.
plafonnage mis en plusieurs couches.
ça fait aussi des bulles.

voilà pourquoi je dis à mes parents de ne plus mettre du tapis, mais de peindre à la chaux.
ça permet de cacher les défaut du plafonnage.

bonne merde...
13/12/2010 Vieux  
  37 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par boubanstik Voir le message
S'il fait cela en 3-4 jours il ne gagnera rien ?? 450 en déclaré ?

Il y en a à tout casser pour 1 journée et demi, et je suis gentil.
non ce n'est pas déclaré ...

Mon problème c est que j'ai enlever moi même environ 1m2 de papier peint .. j me suis rendu compte du probleme mais la maintenant j'suis confronter a devoir arranger cette pièce du manière ou d'une autre ... d'après ce que je peu comprendre sur ce site, la seule manière d'arranger c est de tout faire enlever et replafonner ... mais 450 euro pour une piece si petite me semble cher..

Quelqu'un peu me donner un environ de prix au m2 sachant que c est pour replafonner un vieux mur ? il y a environ 15m2 a replafonner, c est une pièce carré de 6m2 de surface par face mais il y a un grand châssis fenêtre sur une des face, puis sur une autre face un immense placard encastré et sur une autre face une grande porte. la surface total de la pièce c est 24m2 mais il y a environ que 15m2 a replafonner.

Je cherche a savoir un prix approximativement juste pour le replafonnage et si quelqu'un connais un bon plafonneur pas trop cher sur Bruxelles c est la bienvenu aussi !

Merci !
13/12/2010 Vieux  
 
  55 ans, Namur
 
le prix que vous dite me semble plus que raisonnable, il ne faut pas négligé le temps de travaille rien que prendre son matériel et la mise en place , en plus si le plâtre est compris dans le prix et que le travaille est bien fait , moi je n'hésite pas.
13/12/2010 Vieux  
jojo3
 
 
Tu n'es pas propriétaire et ce n'est pas à toi de réparer....Laisse tout comme ça et arrête de détapisser.Fais venir le propriétaire et demande lui de prendre ses responsabilités.S'il refuse,appelle le en conciliation ,c'est gratuit...Un bon conseil:un max de photos...
13/12/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
oui, des plafonnages manifestement morts, c'est au propriétaire à l'assumer. C'est probablement un vieux plafonnage genre torchis à base de sable jaune en dessous et 1 ou 2 mm d'enduit blanc dessus. Si le plaffonage sonne creux partout il est foutu. Si le proprio ne veux pas intervenir -> faites comme les locataire précédents et remettez une couche de papier peint au dessus.
13/12/2010 Vieux  
  37 ans, Bruxelles
 
Je comprend bien... mais l'histoire c'est que je viens d enmenager, le proprio a "rafraichi" l'appartement avec une couche de peinture partout et elle a fait repeindre avec un blanc cassé sur le papier peint qui avait un motif en relief genre carrelage .. honnêtement c'est très laid, déjà repeindre sur du papier peint de ce genre c'est pas beau mais en plus dans l'état ou il était (le papier peint se décolle au extrémité etc) ca l'est encore moins ..
j'ai donc entrepris d'enlever le papier peint moi même pour repeindre proprement sur le mur, sauf que j'ai découvert ce problème de plafonnage. Il y a environ 1 voir 2 m2 detapissé avec environ 1m2 de finition plafonnage de 1-2mm d'épaisseur qui est tombé... Je suis un peu coincé , remettre un papier peint par dessus ne marchera peut-etre pas, je ne m'y connais vraiment pas assez ...

Je sais pas ce que la proprio me dira ... peut être qu'elle me dira simplement que je n'avais pas a detapisser car elle avais elle même entrepris le rafraichissement etc ..

qu'en pensez vous ?
Suis-je vraiment dans mon droit de demander au proprio de payer pour le replafonnage vu les circonstances ?

Voici un liens vers quelques photos que je viens de prendre histoire que vous puissiez mieux vous rendre compte des dégâts (pour mieux me conseiller)

Merci encore pour votre aide! http://www.prokium.net/plafonnage
13/12/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par yderidder Voir le message
Je sais pas ce que la proprio me dira ... peut être qu'elle me dira simplement que je n'avais pas a detapisser car elle avais elle même entrepris le rafraichissement etc ..
du cache misère. Il me semble d'ailleurs que si c'est le locataire qui met une couche de peinture sur du papier peint, c'est assimilé à un dégat locatif.

avec ou sans papier peint, le truc finira par se barrer. Essayer de rattraper le coup sans "tout faire tomber" dur / dur. N'hésitez pas à poser votre question ici http://forum.pim.be/sommaire.php ;)
13/12/2010 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Avec apport de matériaux et évacuation des crasses... 450€ ne me semble pas vraiment excessif ...

Demandez quand même au proprio qu'il passe voire l'état.. et demandez lui d'intervenir dans les frais... quit à partager.
13/12/2010 Vieux  
 
  49 ans, Liège
 
Le plafonnage est décollé du mur partout où ça sonne creux. Pour rattraper l'affaire sans tout arracher :
- une couche d'accrocheur
- fix-and-finish (plâtre fin)

- déchirer le pourtour du papier-peint en dent-de-loup, faire la même chose avec la "rustine", les raccords sont ainsi camouflés.
Sinon il faut tout arracher. Si tu veux le faire à tes frais, fais tomber le vieux plâtre toi-même (évacuation comprise) et mets déjà la couche d'accrocheur, tu réduiras les heures du plafonneur.
13/12/2010 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
1- Est ce que c'était en plus ou moins bon état (mis à part l'aspect estétique qui ne vous plaisait pas) avant que vous n'entrepreniez de refaire la tapisserie ?

2- Avez vous demandé l'accord de la propriétaire avant de vous lancer dans le détapissage ?

Si les réponses sont 1-Oui et puis 2-Non, ben, je pense que ce sera pour votre pomme.
13/12/2010 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
dans un appart loué , je tenterai de recoller le papier et de vivre avec avant de partir , re-clasher une couche de peinture pour masquer le machin.
13/12/2010 Vieux  
 
  49 ans, Liège
 
Citation:
Posté par asobijin Voir le message
1- Est ce que c'était en plus ou moins bon état (mis à part l'aspect esthétique qui ne vous plaisait pas) avant que vous n'entrepreniez de refaire la tapisserie ?

2- Avez vous demandé l'accord de la propriétaire avant de vous lancer dans le détapissage ?

Si les réponses sont 1-Oui et puis 2-Non, ben, je pense que ce sera pour votre pomme.
Citation:
Posté par benoki Voir le message
dans un appart loué , je tenterai de recoller le papier et de vivre avec avant de partir , re-clasher une couche de peinture pour masquer le machin.
Théoriquement, quand tu partiras, l'appartement devra être dans le même état que quand tu l'as pris. En plus, tu dois demander l'accord du propriétaire pour faire des travaux dans le bâtiment.
23/01/2011 Vieux  
 
  Liège
 
Bonsoir, franchement 450€ c'est rien du tt. Dans 15 jours je doie détapisser une piéce et je sis comme c'est une vielle maison, que le platra viendra surement un peu avec. Même si ai louée une détapisseuse. De mon côté, pour replafonner les mur en cas de gros dégât et refaire le flafond. Ai eu des devis entre 1600 et 5000€. La galère quoi . Comme votre demande date d'y l'y a un mois, j'espère que vous avez trouvé une solution. Ps: je veux bien les coordonner de la personne qui vous à donné ce prix, lol
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