Chauffage central vs. Chaudières individuelles

( dans

» Plomberie

)
Chercher:    

Chauffage central vs. Chaudières individuelles



15/02/2010 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Salut à tous,

Je suis sur le point d'acheter une maison avec 4 appartements (construite en 1920, jamais réellement rénovée depuis). Le but serait, à terme, de louer entièrement la maison. Actuellement, la maison possède la configuration suivante:
  • Chauffage: chauffage central via une chaudière au gaz basse température qui a environ 6 ans (Buderus G124 régulée par sonde extérieure). Je pense que le réseau est en bi-tube (retour de l'eau vers la chaudière directement après être passée dans le radiateur) avec plusieurs départs depuis la chaudière, alimentant certaines parties de la maison (avant/milieu/arrière). Peu de radiateurs possèdent actuellement une vanne thermostatique. Pas de thermostat avec sonde d'ambiance car la maison est isolée de manière inégale et aucune pièce ne peut vraiment agir en tant que pièce de référence.
  • Production eau chaude: localement avec pour chaque appartement, un chauffe-bain au gaz avec veilleuse pour la SDB + petit chauffe-eau instantané pour la cuisine.
Après l'acquisition, certains frais de rénovation seront à prévoir, incluant toute l'électricité et démolition de certains murs.
Comme je présume qu'il sera nécessaire de réaliser des tranchées pour les nouveaux câbles électriques, je me demandais dans quelle mesure il ne serait pas intéressant de refaire également le circuit de chauffage en Alpex afin que les tuyaux ne soient plus apparents?
Dans ce même raisonnement, pensez-vous qu'il serait intéressant de changer le chauffage central pour placer une chaudière murale qui ferait également la production d'eau chaude dans chacun des appartements? (moins de contestation des relevés caloribel).

N'hésitez pas à me dire si aucune de mes réflexions n'a de sens. Je ne suis que novice et n'ai pas encore une bonne connaissance des contraintes/coûts que pourraient engendrer pareilles modifications.

Merci d'avance pour vos avis.

Dernière modification par eventory 15/02/2010 à 14h28.
15/02/2010 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
bonjour si tu as les moyens d'encastrer ce sera plus propre et plus sécuritaire si tu as des locataires qui ne regarde a rien. Et pour les chaudières individuel c'est une bonne option car la aussi c'est souvent sujet a discution.
17/02/2010 Vieux  
  32 ans, Bruxelles
 
Merci renost.
Le budget n'est pas extensible mais le but est avant-tout de faire des investissements qui permettront de donner du cachet aux apparts afin d'escompter un retour sur investissements.
A lire également sur BricoZone...
chauffage central Par Theoden dans Chauffage, +9 28/11/2009
chauffage central Par callegum dans Chauffage, +1 16/01/2009
Chauffage central Par Specialiste dans Chauffage, +2 12/08/2008
1 chaudière commune ou 5 individuelles Par cecilbp dans Chauffage, +1 30/01/2008


Forum Plomberie : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles


Ent Chif Eric construction

Entreprise de gros oeuvre, maçonnerie façade, annexe, aménagement extérieur, transformation, etc

Ajoutez votre société