Installation bricolée et vieillissement chaudière

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Installation bricolée et vieillissement chaudière



14/11/2008 Vieux  
  50 ans, Liège
 
Bonjour à tous,


Nouveau venu, j'aurais besoin de conseils et d'avis éclairés. D'avance, merci.


En 2001, j'emménage comme locataire avec ma famille dans un appartement récemment rénové où le propriétaire a fait placer (par un ouvrier travaillant après-journée, je pense) un chaudière murale gaz Chaffoteaux Elexia II, 24 kw. Premier hiver, le rendement est faible. Je signale le problème et ils se rendent compte que la chaudière est bouchée parce que l'installation n'a pas été nettoyée. Soit. Les hivers qui suivent, cela chauffe, pas de façon équilibrée (2 radiateurs frileux) et avec des factures de gaz élevées, mais nous mettons cela sur la piètre isolation du bâtiment. Cet hiver, par contre, pas moyen de chauffer correctement. La chaudière monte vite en t°, le brûleur s'arrête, mais les radiateurs de fin de circuit ne sont chauds qu'au bout de plusieurs heures de fonctionnent. Le technicien (installateur agréé Chaffoteaux) venu pour l'entretien m'explique que les tuyaux de départ et retour chaudière sont de section insuffisante (acier ½ pour 8 radiateurs). Il s'ensuit surchauffe chronique, production de paillettes, encrassement et vieillissement prématuré de la chaudière. Et il ne veut pas prendre le risque de démonter( matériel fragile, risque de casse, etc...) pour nettoyer. Pas de recours auprès du fabriquant car installation pas conforme.


Questions:
  1. Le risque est-il si grand?
  2. Réparation possible ou changement de chaudière?
  3. Ce défaut majeur d'installation est-il à l'origine d'une sur-consommation, et si oui, est-il évaluable, même approximativement?
Situation : 2 enfants, risque de panne totale, 15000€ de factures de gaz en 7 ans et un propriétaire avocat et particulièrement « économe ». J'ai donc besoin d'arguments!


Fred
14/11/2008 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Avec un propriétaire Avocat,bonne chance,ce sera certainement le pot de terre contre le pot de verre. Mais ne vous laisser pas faire,voyer si votre assurance droit commun ne prévois pas une dèfence en justice.Bon courage.
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