Merci la CILE vive le monopole des intercommunales

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Merci la CILE vive le monopole des intercommunales



13/04/2011 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Bonjour à tous,
Petit post pour grand coup de gueule.
Mon épouse et moi même avons acheté un petit terrain (cause de budget). Ce terrain est au coeur d'un village et a donc des maisons aux alentours.
Alors que le permis de bâtir est en cours, nous recevons une lettre de la CILE nous annonçant qu'elle remet un avis défavorable à notre permis!
La raison: pas de canalisation qui passe devant chez nous... donc 125 mètres de raccordement à réaliser.
Mais jusque là rien d'anormal par contre la CILE veut nous faire payer la réalisation de la canalisation. Généreusement elle prend en charge 50m et les 75m restant sont à notre charge.
Renseignements prix il faut compter de 165€ HTVA à 250€ HTVA !!! Soit dans notre cas de 15000 à 25000€...!(soit pas loin du prix de notre terrain).
Nous payons donc leurs canalisations qui deviennent d'offices LEURS propriétés.
Après cela nous devrons encore payer un raccordement comme tout autre bon consommateur.
Il me semblait qu'une intercommunale était au service de ces citoyens.
Qui parle de monopole???
Si vous avez des expériences similaires merci de les partager avec moi.
13/04/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
C est donc un terrain a équiper... Le prix est en fonction...
13/04/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Oui en effet je pense qu'il devient de plus en plus dur de trouver des terrains bons marchés sans problème.... et oui, on n'a pas le beurre, l'argent du beurre et .... de la crêmière ...
13/04/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Je vais jouer à l'avocat du diable...

Si on achète un bien, ou un terrain, on se renseigne.
"15000 à 25000€...!(soit pas loin du prix de notre terrain)"

M'excuserez mais à ce prix, pour un terrain constructible, je me poserais tout de même une ou deux questions avant de signer.

Voilà, ce soir je suis le méchant de service.
J'assume.
13/04/2011 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Réponse aux méchants de services:

AVant de jugé le prix du terrain il faut connaître tous les paramètres!
30000€ pour 450m²...
Donc oui je l'ai payé moins cher mais parce que je me suis contenté d'un terrain plus petit...
De plus, ce terrain est au coeur du village et a donc des maison de part et d'autre...
13/04/2011 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
C est donc un terrain a équiper... Le prix est en fonction...
Il n'est rien dit de tout cela dans l'acte notarié...
13/04/2011 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Donc une intercommunale qui prétend:
Une vision globale du cycle de l’eau :
- optimiser la gestion des réseaux de distribution et ouvrages d'art,
- veiller à la pérennité de ces infrastructures.

Un savoir faire :
- une philosophie de service au client,
- un service public au service du public avec une forte appartenance à la communauté liégeoise,

Une longue expérience et une croissance continue :

Doyenne des intercommunales de la Province, créée en 1913 dans le but de capter les eaux des sources de Néblon-le-Moulin, la CILE a considérablement développé ses activités.
- Son expérience
lui a permis de se voir confier la gestion d’autres captages appartenant à des communes ou à des privés.
- Un métier d’installateur :
reprenant les réseaux de distribution des communes lors de leur affiliation, elle n’en a pas moins installé elle-même des centaines de kilomètres de conduites pour desservir la population vivant sur son territoire de distribution.

Des projets :
- Poursuite des renouvellements et renforcements de conduites de distribution,

... elle a donc le droit de demander au citoyen de payer ses infrastructures.
Si j'avais choisi d'habiter au fin fond de la forêt à 1000 m de la route, je comprendrais, mais au coeur d'un village, avec un terrain au bord de la route (maison à 6M) et le tout entouré de maison... là j'hallucine.
13/04/2011 Vieux  
  38 ans, Liège
 
et les autres maison à 6m elles sont raccordées où???
pourquoi ne pas se repiquer sur la ligne qui passe devant chez eux?
14/04/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Cet intercommunale agit comme toutes les autres.
Ce principe s'applique partout en Wallonie.
C'est d'ailleurs pour cette raison qu'il est important de se renseigner sur l'équipement du terrain avant de l'acheter.

Si vous voulez faire construire dans un nouveau lotissement et que certaines voiries manquent pour le raccordement au réseau routier, le promoteur devra également payer la construction de la route et les raccordements. Tout cela sera répercuté dans les prix des terrains. C'est donc toujours bien le propriétaire qui paye ce genre de choses.

Si votre notaire était un peu proactif il aurait écrit aux différents responsables des impétrants (gaz, eau, élec,...) afin de savoir si votre terrain en était équipé.
Lors de l'achat de notre terrain c'est en tout cas une démarche qui avait été effectuée par le notaire et la réponse des différents organismes se trouvait dans le dossier !
14/04/2011 Vieux  
 
  57 ans, Brabant Wallon
 
Ma soeur a eu le même problème.
Faut emm... le bourgemestre, l'échevin des travaux, etc...
Eux ont souvent des relais dans les intercommunales (quand ils n'en sont pas administrateurs...).
Et la note salée devient bizarrement 0 euros.
14/04/2011 Vieux  
 
  Namur
 
Citation:
Posté par dufleuve Voir le message
Ma soeur a eu le même problème.
Faut emm... le bourgemestre, l'échevin des travaux, etc...
Eux ont souvent des relais dans les intercommunales (quand ils n'en sont pas administrateurs...).
Et la note salée devient bizarrement 0 euros.
C'est ce qu'ombrenoire a écrit ci-dessus : c'est ça la Wallonie le clientélisme y est plus fort que la raison
14/04/2011 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Merci dufleuve voilà une réponse constructive. Je vais maintenant pouvoir me renseigner concrètement.
Pour les autres membres du forum, je ne cherche pas à savoir qui à fait ou mal fait les démarches, si mon terrain est cher ou pas cher ou si je me suis bien ou mal renseigné. J'ai le terrain et donc il faut que je trouve une solution. Je trouve bisard de financer une installation qui n'est pas à moi.
Comme le dit jihemel c'est incroyable! J'ai sonné à la CILE pour avoir plus de détails. Ils me disent que le prix des travaux (15000 à 25000€) est net et qu'ils ne font pas de bénéfice dessus. Quand je leur dit qu'il vont faire du bénéfice après, grâce à l'installation que je leur paie la le discourt est différent.
14/04/2011 Vieux  
 
  57 ans, Brabant Wallon
 
jihemel
Aller trouver ses élus locaux pour leur faire des remarques fondées sur une intercommunale, organisme public (=qui fonctionne avec nos impôts), ce n'est pas du clientélisme.
Aller leur lécher les bottes pour avoir un logement social ou autre avantage alors que l'on est 125ème sur la liste et que l'on peut s'en passer, ça c'est du clientélisme.
14/04/2011 Vieux  
 
  48 ans, Liège
  Annepascal est connecté maintenant
Comme je te l'ai dit en MP, j'ai été dans le même cas. Mais je le savais avant d'acheter le terrain. On a fait nos comptes et malgré les 10000 euros pour notre extension, le prix du terrain restait très attractif.

Dans notre cas, et au vu des moyens mis en oeuvre pour réaliser l'extension (signalisation et déviations de la route, machines, ...) je ne crois pas qu'ils aient fait un gros bénéfices.


Au fait, ton terrain est-il pourvu en électricité ? Si ce n'est pas le cas, profite de la tranchée réalisée par la CILE pour faire passer ton câble électrique. Ils ont un peu râlé à la CILE et chez Tectéo mais finalement, nous avons eu gain de cause ! Les 2 passent dans la même tranchée ! Comme cela se fait dans les lotissements ! Faut pas rire, Tectéo voulait nous faire faire une tranchée parallèle à celle de la CILE et distante ... d'un mètre !!!! Nous, on a dit NON.

Par contre, CHAPEAU pour les ouvriers d'Hydrogaz qui ont fait le travail chez nous ! Très professionnel et travail très propre.

Courage.
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