Mur Humide

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Mur Humide

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17/05/2009 Vieux  
Wet
  49 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Le mur d'une chambre, attenant à la salle de bain, est humide.

la peinture refaite récemment est clairement tachée.

Coté salle de bain, le lavabo est à 1m de décalage par rapport à la tache dans la chmabre. Donc j'imagine qu'il y a une fuite dans de la plomberie dans le mur...
(rien n'est apparent, tout est encastré).

Je ne connait pas l'histoire de l'appartement, car je viens d'en prendre possession...

Comment valider la présence de tuyauterie ? Et valider la fuite

Merci de vos conseils.
17/05/2009 Vieux  
jmf
 
  45 ans, France
 
Rechercher le coin le plus humide et faite un sondage ( creuser pour voir ). De toute façon, pour réparer il faudra trouver l' origine de la fuite. Cherchez!
17/05/2009 Vieux  
Wet
  49 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par jmf Voir le message
Rechercher le coin le plus humide et faite un sondage ( creuser pour voir ). De toute façon, pour réparer il faudra trouver l' origine de la fuite. Cherchez!
La logique serait de chercher coté Salle de bain, qui a été les derniers travaux fait dans cet appartement, mais le mur est carrelé... Je vais donc devoir faire sauter les carrelages....

Le coté chambre serait plus simple pour creuser, mais comme il vient juste d'être refait, j'hésite.... le mur semblait ok, appartement inoccupé depuis 6 mois et eau coupée
17/05/2009 Vieux  
jmf
 
  45 ans, France
 
L' appart est innocupé depuis 6 mois, l' eau coupée et le mur est humide??
17/05/2009 Vieux  
Wet
  49 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par jmf Voir le message
L' appart est innocupé depuis 6 mois, l' eau coupée et le mur est humide??
non, quand on a commencé la peinture, il était sec.
Le mur n'était pas "beau", et on s'est dit qu'il y avait un dégât des eaux antérieurement...

Il est devenu humide après les travaux (une bonne quinzaine de jours - voire plus - après avoir remis l'eau en circulation)
17/05/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
une caméra thermique détecterait la fuite de manière très fiable, mais c'est couteux comme intervention. A moins d'avoir un amis qui en a une ...
17/05/2009 Vieux  
Wet
  49 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
une caméra thermique détecterait la fuite de manière très fiable, mais c'est couteux comme intervention. A moins d'avoir un amis qui en a une ...
Et comme je ne suis sur Bricozone que depuis ce matin (évidemment, quand on a un problème ...) je n'ai pas encore d'amis donc pas de caméra thermique....
17/05/2009 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
hélas, je n'ai pas la chance d'en posséder une.

je t'aurais volonté rendu ce service le cas échéant.

Maintenant, comme le dit jmf, pour réparer, il faudra creuser, donc autant mettre à jour les canalisations et réparer au plus vite.

Si l'ancien proprio le savait, on est en plein dans le vice caché ...
18/05/2009 Vieux  
Wet
  49 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
hélas, je n'ai pas la chance d'en posséder une.

je t'aurais volonté rendu ce service le cas échéant.

Maintenant, comme le dit jmf, pour réparer, il faudra creuser, donc autant mettre à jour les canalisations et réparer au plus vite.

Si l'ancien proprio le savait, on est en plein dans le vice caché ...
tant pis mais merci quand même.

pour le proprio précédent, je ne pense pas qu'il savait. L'appart était occupé par des locataires, quelque peu négligents...
20/05/2009 Vieux  
Wet
  49 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par jmf Voir le message
Rechercher le coin le plus humide et faite un sondage ( creuser pour voir ). De toute façon, pour réparer il faudra trouver l' origine de la fuite. Cherchez!
Et s'il s'avère qu'il y a une fuite dans une canalisation encastrée dans le mur (travaux réalisés par les anciens propriétaires en 2002), est-ce que la garantie décennale peut s'appliquer vis à vis du plombier qui a fait les travaux ?

Merci
20/05/2009 Vieux  
jmf
 
  45 ans, France
 
Et normalement, oui. Si tout à été fait dans les règles.
20/05/2009 Vieux  
Wet
  49 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par jmf Voir le message
Et normalement, oui. Si tout à été fait dans les règles.

Justement, les règles, c'est quoi ?

Facture,
Plombier repertorié quelque part (mais où ?)
Est-il obligatoirement couvert en garantie décennale ?

Merci de votre aide
(car effectivement, si cela rentre dans ce cadre, ce sera une économie pour moi).
20/05/2009 Vieux  
jmf
 
  45 ans, France
 
Le problème ou règles, c' est de savoir si vous avez acheté la maison dans "l' état". Si oui difficile ou même impossible de faire jouer la décennale. Et en plus, la plomberie je ne sais pas vraiment si il y a une décennale pour tous les travaux. En plus je suis en France, il se peut que les règles changent chez vous. Renseignez-vous auprès de votre ancien propriétaire? Maintenant... si vous avez localisé la fuite, je pense que les frais ne vont pas trop loin? La réparation peut-être rapide et peu onéreuse.
21/05/2009 Vieux  
Wet
  49 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par jmf Voir le message
Le problème ou règles, c' est de savoir si vous avez acheté la maison dans "l' état". Si oui difficile ou même impossible de faire jouer la décennale. Et en plus, la plomberie je ne sais pas vraiment si il y a une décennale pour tous les travaux. En plus je suis en France, il se peut que les règles changent chez vous. Renseignez-vous auprès de votre ancien propriétaire? Maintenant... si vous avez localisé la fuite, je pense que les frais ne vont pas trop loin? La réparation peut-être rapide et peu onéreuse.
Je crois qu'en France, à partir du moment où la tuyauterie est encastrée dans le mur, et qu'il faut casser quelque chose pour réparer, la garantie décennale peut être engagée. En Belgique, je en sais pas (encore !)

Pour détecter la fuite, et ensuite réparer, il faut que je fasse sauter du carrelage, creuser, réparer, reboucher et recarreler...

Je ne sais pas encore si je suis capable de le faire moi-même, étant plus habile avec une souris qu'avec un quelconque autre outil....

Merci
21/05/2009 Vieux  
jmf
 
  45 ans, France
 
Je pense que faire sauter du carrelage, creuser, vous pouvez facilement le faire. Réparer c' est vrai.. c' est une autre chose. Maintenant, en plomberie, on trouve de plus en plus de solutions facile à utiliser. Plus besoin pour beaucoup de choses de faire des soudures etc... Il existe des raccords qui se vissent et même d' autres simplement par simple pression. Cherchez l' origine, trouvez là et ensuite parlez en, on trouvera des solutions. Bon courage!
21/05/2009 Vieux  
 
  49 ans, France
 
bonjour,
maintenant que vous savez d'ou vient la fuite vous pouvez verifier ( si vous ne voulez pas casser le mur) s'il n'y a pas un point d'eau pas loin du lavabo ce qui vous permettra de piquer dessus pour alimenter le lavabo et abandoner les tuyau
encastrer.
ça peut être une solution
21/05/2009 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
bonjour,
si le tuyau ou ce trouve la fuite est en dessous d'un meuble ou dans un meuble, moi je casserais du côté salle de bain, pour les carrelages on peut encore en trouvé un peut partout .
03/06/2009 Vieux  
Wet
  49 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Avec un testeur d'humidité, on relève bien l'humidité coté chambre mais rien du coté de la salle de bain...

Alors qu'à priori, s'il s'agit d'une fuite de plomberie, elle devrait être plus coté salle de bain que chambre, non ?

Comment cela peut-il s'expliquer ?
Merci
03/06/2009 Vieux  
jmf
 
  45 ans, France
 
Pas nécessairement, cela peut dépendre du support!
04/06/2009 Vieux  
 
  56 ans, Bruxelles
 
Hello, dès le moment où il y a un sinistre (taches d'humidité par exemple) votre assurance incendie couvre la recherche de fuite, votre expert (que je vous conseille de prendre puisque c'est remboursé) la réparation des plafonnages, carrelages, peintures....
Maintenant il restera à payer la franchise et la réparation de plomberie proprement dite, donc ce n'est pas forcément une solution rentable. A calculer.
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